Translate

วันพฤหัสบดีที่ 26 กันยายน พ.ศ. 2556

ที่ดินใกล้กังหันลมห้วยบง ที่ดินสวยที่ดินสูงกว่าระดับน้ำทะเล 1200 เมตรที่ดินใกล้ตลาดเทศบาล ห้วยบง

ที่ดินติดถนน สายหลักทางหลวงหมายเลข 2256 ชัยบาดาล ด่านขุนทดช่วงหลักกิโลเมตรที่ 35เป็นจุดสูงสุดของพื้นที่แห่งนี้1200 เมตร และมีลมพัดตลอดปีอากาศเย็นสบาย เส้นทางการท่องเที่ยว และเส้นทางสู่แหล่งพัฒนาพลังงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ตำบล บ้าน ห้วยบง  อำเภอ ด่านขุนทด จังหวัดนครราชสีมา พื้นที่ที่อยู่ในหุบเขาสูงกว่าระดับน้ำทะเล1200  เมตร  มีลมพัดผ่านตลอดปีเหมาะทำการเกษตรผสมผสานและพัฒนาต่อยอดเป็นการท่องเที่ยวเชิงนิเวศได้
โดยภาพรวมที่ดินในเขตนี้จะเป็นพื้นที่โฉนด และ ภบท 5 หรือ สปก 4-01  มีหลายหน่วยงานทั้งภาคเอกชนเข้ามาพัฒนาในพื้นที่ ทั้งโรงงานแป้งมันสำปะหลัง โรงงานน้ำตาล การพัฒนาพลังงานลมผลิตกระแสไฟฟ้า
ซึ่งปัจจุบันการเปลี่ยนแปลงในพื้นที่เข้าสู่การพัฒนาเป็นแหล่งพลังงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยก็ว่าได้ ดังนั้นพื้นที่ที่อยู่ในเขตเทศบาลและชุนชน ได้มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องในขณะนี้ แต่ทั้งนี้การเข้ามาพัฒนาพื้นที่ในเขตดังกล่าวหาอยู่ภายใต้การดูแลของสำนักงานปฏิรูปที่ดินอยู่ ก็ควรปฏิบัติให้ถูกกฎระเบียบของพรบ การปฏิรูปที่ดิน  หากเป็นพื้นที่ ภบท 5 ที่อยู่ในพื้นที่ดูแลของ สปก จังหวัด  ก็ควรไปแจ้งขึ้นทะเบียน สปก 4-01 หรือที่ยังไม่เป็นก็ต้องตรวจสอบสิทธิว่าอยู่ในเขตของป่าไม้หรือไม่ เพื่อการเข้าไปทำเกษตรกรรมนั้นผู้ที่ได้รับสิทธิในการปฏิรูปก็ต้องไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ ประจำทุกปีเช่นเดียวกับโฉนดที่ดิน ฌ ที่ทำการ อบต ในพื้นที่ นั้นๆๆ เป็นโฉนดยังอยู่ระหว่างการรับรองสิทธิก็ต้องรอให้ได้รับสิทธิการครอบครองก่อนการขายสิทธิซึ่งหากต้องการที่จะขายสิทธิการครอบครองก็สามารถกระทำได้ซึ่งจะต้องตรวจสอบสิทธิ การตั้งอยู่ของพื้นที่นั้นๆ ก่อนเสมอ



ที่ดินที่มีการครอบครองสิทธิ มานานกว่า 30ปีติดถนน มีไฟฟ้า และน้ำปะปา ใกล้ตลาดห้วยบง  เจ้าของที่ดินต้องการพัฒนาพื้นที่และแบ่งขายหรือขายยกแปลงจำนวน 21 ไร่ในราคาที่เหมายกแปลงและแบ่งขายเพื่อพัฒาพื้นที่ทางการเกษตรร่วมกัน แปลงละ 3ถึง 10 ไร่ 
หากต้องการแบ่งแปลงๆละ 3 หรือ 6-10 ไร่ก็ได้ สนใจติดต่อ 0875092815  คุณนุชฝ่ายกฎหมาย