tag:blogger.com,1999:blog-11156069515675999932024-03-05T18:32:26.576-08:00Banraijomthong Landแผ่นดินบ้านเกิดที่มีแต่ความสงบ สดชื่นร่มรื่น ด้วยผลไม้และพืชพรรณ อยู่ในหุบเขาดงพญาเย็นใกล้แหล่งกังหันลมห้วยบง..กังหันลมผลิตกระแสไฟฟ้าห้วยบงบ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.comBlogger13125tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-79371690451328943772013-09-26T19:35:00.002-07:002013-09-27T02:19:38.506-07:00ที่ดินใกล้กังหันลมห้วยบง ที่ดินสวยที่ดินสูงกว่าระดับน้ำทะเล 1200 เมตรที่ดินใกล้ตลาดเทศบาล ห้วยบง<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkjblFxnGuim4AClfM7yEo0CsA8AAADrF3wTQqPfvDP1fY2H6LYPa43qAsat7c8lEKDhltKnq-wohYM4gF7yviclL782LG-W_rqCQodeH0fIuBV-ivH2fHG4er9-Y_kOz6JdZRjxgzm_pZ/s1600/land+4.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkjblFxnGuim4AClfM7yEo0CsA8AAADrF3wTQqPfvDP1fY2H6LYPa43qAsat7c8lEKDhltKnq-wohYM4gF7yviclL782LG-W_rqCQodeH0fIuBV-ivH2fHG4er9-Y_kOz6JdZRjxgzm_pZ/s400/land+4.jpg" width="400" /></a>ที่ดินติดถนน สายหลักทางหลวงหมายเลข 2256 ชัยบาดาล ด่านขุนทดช่วงหลักกิโลเมตรที่ 35เป็นจุดสูงสุดของพื้นที่แห่งนี้1200 เมตร และมีลมพัดตลอดปีอากาศเย็นสบาย เส้นทางการท่องเที่ยว และเส้นทางสู่แหล่งพัฒนาพลังงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ตำบล บ้าน ห้วยบง อำเภอ ด่านขุนทด จังหวัดนครราชสีมา พื้นที่ที่อยู่ในหุบเขาสูงกว่าระดับน้ำทะเล1200 เมตร มีลมพัดผ่านตลอดปีเหมาะทำการเกษตรผสมผสานและพัฒนาต่อยอดเป็นการท่องเที่ยวเชิงนิเวศได้<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJsC0Cy3o6sLW7mFDhsPexdlR5flcBW4V9yAmFEfH0u0DWyuccO6GO8ynGFMEZCIeJpT8etaxtswojPEq_E__5pDczHISPRBeFbq2AjTIKUvOQ5ZwaxPwYSOpQabL5zZuxj46fwk9KUug1/s1600/land+3.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJsC0Cy3o6sLW7mFDhsPexdlR5flcBW4V9yAmFEfH0u0DWyuccO6GO8ynGFMEZCIeJpT8etaxtswojPEq_E__5pDczHISPRBeFbq2AjTIKUvOQ5ZwaxPwYSOpQabL5zZuxj46fwk9KUug1/s400/land+3.jpg" width="400" /></a></div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAj4HEKOdQwk4GVkUHPw6U5gUHRRhuZ-uxuDXGRmf0LMzfT7SaF9rrydglbiR_up9JtoshThwkxD5Il5lsTLaxzpJXtpgotom3KCy39KHWkkjQFf7INOVKHD7BBa1u4ueVn5iLog-7KL93/s1600/0850338001376539560.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAj4HEKOdQwk4GVkUHPw6U5gUHRRhuZ-uxuDXGRmf0LMzfT7SaF9rrydglbiR_up9JtoshThwkxD5Il5lsTLaxzpJXtpgotom3KCy39KHWkkjQFf7INOVKHD7BBa1u4ueVn5iLog-7KL93/s400/0850338001376539560.jpg" width="400" /></a>โดยภาพรวมที่ดินในเขตนี้จะเป็นพื้นที่โฉนด และ ภบท 5 หรือ สปก 4-01 มีหลายหน่วยงานทั้งภาคเอกชนเข้ามาพัฒนาในพื้นที่ ทั้งโรงงานแป้งมันสำปะหลัง โรงงานน้ำตาล การพัฒนาพลังงานลมผลิตกระแสไฟฟ้า<br />
<div class="" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3RD7fQukT8ydf3W8khKHA-7wlnI0EPsjm7fqF_7_gLOfaNrBL3fJebacbc8uA6ZhL2_QaMJQoEbn77aaaJsrXUKVxt2wPE-0Iw37uGc94CMR-xN2elay-00Ctcc8yQ_iO-Ak6I1vWYstT/s1600/land+8.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3RD7fQukT8ydf3W8khKHA-7wlnI0EPsjm7fqF_7_gLOfaNrBL3fJebacbc8uA6ZhL2_QaMJQoEbn77aaaJsrXUKVxt2wPE-0Iw37uGc94CMR-xN2elay-00Ctcc8yQ_iO-Ak6I1vWYstT/s400/land+8.jpg" width="400" /></a>ซึ่งปัจจุบันการเปลี่ยนแปลงในพื้นที่เข้าสู่การพัฒนาเป็นแหล่งพลังงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยก็ว่าได้ ดังนั้นพื้นที่ที่อยู่ในเขตเทศบาลและชุนชน ได้มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องในขณะนี้ แต่ทั้งนี้การเข้ามาพัฒนาพื้นที่ในเขตดังกล่าวหาอยู่ภายใต้การดูแลของสำนักงานปฏิรูปที่ดินอยู่ ก็ควรปฏิบัติให้ถูกกฎระเบียบของพรบ การปฏิรูปที่ดิน หากเป็นพื้นที่ ภบท 5 ที่อยู่ในพื้นที่ดูแลของ สปก จังหวัด ก็ควรไปแจ้งขึ้นทะเบียน สปก 4-01 หรือที่ยังไม่เป็นก็ต้องตรวจสอบสิทธิว่าอยู่ในเขตของป่าไม้หรือไม่ เพื่อการเข้าไปทำเกษตรกรรมนั้นผู้ที่ได้รับสิทธิในการปฏิรูปก็ต้องไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ ประจำทุกปีเช่นเดียวกับโฉนดที่ดิน ฌ ที่ทำการ อบต ในพื้นที่ นั้นๆๆ เป็นโฉนดยังอยู่ระหว่างการรับรองสิทธิก็ต้องรอให้ได้รับสิทธิการครอบครองก่อนการขายสิทธิซึ่งหากต้องการที่จะขายสิทธิการครอบครองก็สามารถกระทำได้ซึ่งจะต้องตรวจสอบสิทธิ การตั้งอยู่ของพื้นที่นั้นๆ ก่อนเสมอ</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi86EcdbIvlsoA3aI4dDaPQdRNBI70jt4o2KVwprj6fWqE09SvrTkTrhIPIhrJKL52tsXx0gdxSFszitiGGXAzTuICo4CZilN1doNDPz64Ztuds-7PT52CDxvSV8feG5uwgMZ669Y7gQ5Kr/s1600/land+6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi86EcdbIvlsoA3aI4dDaPQdRNBI70jt4o2KVwprj6fWqE09SvrTkTrhIPIhrJKL52tsXx0gdxSFszitiGGXAzTuICo4CZilN1doNDPz64Ztuds-7PT52CDxvSV8feG5uwgMZ669Y7gQ5Kr/s400/land+6.jpg" width="400" /></a></div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8sFxJQ9ff8at4rL2UzEI1VhDTrl1AOzI1lMoy47v5kz2nGjQtNB8I2Iz_wbG2NxvCZ05fAodi_YPQORoYWCisAxH_3hDeJgwag3wknIyJdwPeVMT4jaPhC5aGL8PFM0c-zSWIr7reTWpv/s1600/Plan+land1+001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8sFxJQ9ff8at4rL2UzEI1VhDTrl1AOzI1lMoy47v5kz2nGjQtNB8I2Iz_wbG2NxvCZ05fAodi_YPQORoYWCisAxH_3hDeJgwag3wknIyJdwPeVMT4jaPhC5aGL8PFM0c-zSWIr7reTWpv/s320/Plan+land1+001.jpg" width="185" /></a><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: large;">ที่ดินที่มีการครอบครองสิทธิ มานานกว่า 30ปีติดถนน มีไฟฟ้า และน้ำปะปา ใกล้ตลาดห้วยบง เจ้าของที่ดินต้องการพัฒนาพื้นที่และแบ่งขายหรือขายยกแปลงจำนวน 21 ไร่ในราคาที่เหมายกแปลงและแบ่งขายเพื่อพัฒาพื้นที่ทางการเกษตรร่วมกัน แปลงละ 3ถึง 10 ไร่ </span></b><br />
<div class="" style="clear: both; text-align: center;">
<span class="Apple-style-span" style="font-size: large;">หากต้องการแบ่งแปลงๆละ 3 หรือ 6-10 ไร่ก็ได้ สนใจติดต่อ 0875092815 คุณนุชฝ่ายกฎหมาย</span></div>
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMylc-yfjc-nRlaItAIpTDdOfE31pXRgaNZ94FYwbmxtRFZvSph_NJI2Qk3bE1_eolGTqn2kedLkmaXNk-8ht0mXOzredgsa423Udir5bVPkkAzFCpqGhVqHaSyMbdNel_lOu-uxUpn39Q/s1600/land+1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMylc-yfjc-nRlaItAIpTDdOfE31pXRgaNZ94FYwbmxtRFZvSph_NJI2Qk3bE1_eolGTqn2kedLkmaXNk-8ht0mXOzredgsa423Udir5bVPkkAzFCpqGhVqHaSyMbdNel_lOu-uxUpn39Q/s320/land+1.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJNcIEHyVoeizMOlRDvXeWRHCOYD05JO2Anfjd0w-_VQnOJi5AFpz-pPw4HIjAq9h6UhJFB2bs6yrNR8oYHLm8NoUkNeE5BVQwKMzwXTD4MSbc6RDwC0CWg0t3V6E7lrxDoItS-zHrJYSf/s1600/land+9.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJNcIEHyVoeizMOlRDvXeWRHCOYD05JO2Anfjd0w-_VQnOJi5AFpz-pPw4HIjAq9h6UhJFB2bs6yrNR8oYHLm8NoUkNeE5BVQwKMzwXTD4MSbc6RDwC0CWg0t3V6E7lrxDoItS-zHrJYSf/s400/land+9.jpg" width="400" /></a></div>
บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-11497329802212467952012-07-10T23:08:00.001-07:002013-06-03T19:40:23.242-07:00ทุ่งกังหันลม พลังงานทดแทน และการใช้พื้นที่ สปก4-01<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSvKJxA1VmaNp4e2T22ndAe4TsjoBR1NoulOXgLb9GVgYGXBgm9kSeDGVDsrKEWjPbXgdW_v3aQ9XuRVVg1K3-dwnCDY0d6aVqJ_3btLtKn-RLH3JN7lX0vRrMdjuZa0iUmw9hh3d67bYb/s1600/%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%99.2pg.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ca="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSvKJxA1VmaNp4e2T22ndAe4TsjoBR1NoulOXgLb9GVgYGXBgm9kSeDGVDsrKEWjPbXgdW_v3aQ9XuRVVg1K3-dwnCDY0d6aVqJ_3btLtKn-RLH3JN7lX0vRrMdjuZa0iUmw9hh3d67bYb/s1600/%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%99.2pg.jpg" /></a></div>
ไม่น่าเชื่อเลยว่าในช่วงระยะเวลาเพียง 3-4 ปีที่ผ่านมาบ้านเกิดของเราบ้าน ห้วยบง อำเภอ ด่านขุนทดนครราชสีมา ก็มีการพัฒนาเปลี่ยนแปลงจากภาคเกษตรกรรมไปสู่ทิศทางของการท่องเที่ยวเชิงวิชาการและทางธรรมชาติมากขึ้นพื้นที่ สปก4-01ด้วยความที่มีภูเขาและร่องลมที่แรงแสงแดดที่แรงนอกเหนือจากไร่มันสำปะหลังและไร่ข้าวโพดแล้วเรายังมองเหน็ทุ่กังหันลมขนาดใหญ่มหึมา 45 ต้นแรกที่กำลังก่อสร้างอยู่ในพื้นที่ให้เช่าของ สปก โคราช จำนวน 45ไร่น่ายินดีกับการเติบโตที่มีทิศทางที่ดีขึ้นใช่ว่า ที่ดินสปก จะทำอะไรไม่ได้ถ้าเราเข้าใจพรบ.และข้อกำหนดที่ชัดเจนก็สามารถใช้ประโยชน์ร่วมในพื้นที่ได้<span class="Apple-style-span" style="font-size: large;">ที่ผ่านมาสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (สปก.) ถือว่าเป็นฟันเฟืองสำคัญอีกหน่วยงานหนึ่งในการพัฒนาพลังงานทดแทนด้วยพลังงานลม โดยอนุญาตให้เอกชนเช่าพื้นที่ติดตั้งกังหันลมในเขตสปก.แล้วจำนวน 4 โครงการ และมีเอกชนสนใจยื่นข้อเสนอขอเช่าพื้นที่สปก.อีก 2 โครงการอยู่ระหว่างการพิจารณาอยู่ในพื้นที่จังหวัดชัยภูมิและจังหวัดนครราชสีมา<br /><u><strong>ข่าวจากสยามธุรกิจ</strong></u>นายสมปอง อินทร์ทอง รองเลขาธิการ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (สปก.) กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เปิดเผยกับ “สยามธุรกิจ” ว่า พลังงานทดแทนที่ได้จากพลังงานลมถือว่าเป็นพลังงานที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ซึ่งที่ผ่านมามีเอกชนหลายรายแสดงความจำนงขอใช้พื้นที่สปก. ติดตั้งกังหันลมเพื่อผลิตไฟฟ้า เมื่อสปก. พิจารณาแล้วเห็นว่าเกิดประโยชน์และไม่ทำลายสิ่งแวดล้อมจึงได้อนุญาตให้เช่าพื้นที่แล้วจำนวน 4 โครงการ และมีอีก 2 โครงการอยู่ระหว่างการพิจารณา<br /><br />“การพิจารณาให้เช่าพื้นที่สปก. ต้องคำนึงว่าเป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่ใช้ประโยชน์อยู่หรือไม่ ถ้าเป็นพื้นที่เกษตรกรรมอยู่เราก็ไม่อนุญาตให้ทำ เพราะเรามีหลักว่ากิจกรรมที่ทำแล้วต้องเกิดประโยชน์ โปร่งใส ถ้าทำแล้วจะมีผลกระทบตาม มาอย่างไรบ้าง เกิดมลพิษหรือไม่ และถ้ารักษาพื้นที่ไว้จะเกิดความคุ้มค่าอย่างไร สิ่งต่างๆ เหล่านี้เราเอามาคิดประกอบการพิจารณาทั้งหมด เพราะถ้าหากธรรมชาติ เปลี่ยนเปลงไปต้องมีคนรับผิดชอบคือ สปก.และเอกชนเจ้าของโครงการ แต่ถ้าได้ประโยชน์มากกว่าก็ให้ทำไปเลย”<br /><br />สำหรับพื้นที่สปก.ที่ได้ทำสัญญากับเอกชนผลิตกระแสไฟฟ้าด้วยพลังงานลมส่งขายให้การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) ประกอบด้วย บริษัท เค อาร์ ทู จำกัด ได้เช่าที่ดินในพื้นที่ตำบลห้วยบง อำเภอด่านขุนทด จังหวัดนครราชสีมา จำนวน 58 แปลง เนื้อที่ประมาณ 47 ไร่ บริษัท เฟิร์ส โคราช วินด์ จำกัด อยู่ในพื้นที่เดียวกัน เช่าที่ดินจำนวน 50 แปลง เนื้อที่ประมาณ 45 ไร่ มีกำหนดระยะเวลาเช่า 25 ปี<br /><br />บริษัท เทพสถิต วินด์ ฟาร์ม จำกัด เช่าที่ดินในพื้นที่ตำบลบ้านไร่ อำเภอเทพสถิต จังหวัดชัยภูมิ จำนวน 39 แปลง เนื้อที่ประมาณ 38 ไร่ มีกำหนดระยะเวลา 25 ปี เพื่อดำเนินโครงการผลิตกระแสไฟฟ้าด้วยกังหันลม<br /><br />นอกจากนี้ ที่ผ่านมาที่ประชุมคปจ.ชัยภูมิ ได้พิจารณาจัดที่ดินให้บริษัท เทพธนา วินด์ ฟาร์ม จำกัด เข้าใช้ประโยชน์ในพื้นที่ ตำบลวะตะแบก อำเภอเทพสถิต จังหวัดชัยภูมิ จำนวน 6 แปลง เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ เพื่อดำเนินกิจการโครงการผลิตกระแสไฟฟ้าด้วยกังหันลม ซึ่งต่อมาทางสปก.ได้ทำสัญญากับบริษัทดังกล่าวมีกำหนดระยะเวลา 27 ปี <br /><br />“ที่ตั้งอำเภอเทพสถิตเป็นพื้นที่ภูเขาสูงมีร่องกระแสลมแรง จึงมีเอกชนหลายรายสนใจเข้าไปติดตั้งโรงไฟฟ้าพลังงานลม รวมถึงที่จังหวัดเลยก็มีลมแรงเช่นกัน แต่ยังไม่มีเอกชนแสดงความจำนงมา แต่ถ้ายื่นมาแล้วเข้ากับหลักเกณฑ์ระเบียบเกี่ยวเนื่องปี 2541 ก็จะอนุญาตให้เช่าพื้นที่ได้เลย”<br /><br />ทั้งนี้ ที่ผ่านมาทางกระทรวงเกษตรฯ และกระทรวงพลังงานได้ลงนาม MOU เพื่อส่งเสริมการผลิตพลังงานทดแทนในพื้นที่สปก. เพราะเล็งเห็นว่าในอนาคตน้ำมัน และก๊าซธรรมชาติจะต้องหมดไป จึงต้องเตรียมความพร้อมในการจัดหาพลังงานทดแทน อีกทั้งพลังงานดังกล่าวเป็นพลังงานสะอาด ลดต้นทุนผลผลิตได้ดี จึงควรสนับสนุน ผู้ประกอบการหันมาให้ความสนใจทางด้านนี้<br /><br />“ที่ผ่านมาผู้ที่สนใจใช้พื้นที่สปก. ไม่มีเฉพาะนักลงทุนพลังงานลมเท่านั้น แต่นักลงทุนโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ก็ติดต่อเข้ามาขอใช้พื้นที่เช่นกัน แต่เนื่องจากการสร้างโรงไฟฟ้าแสงอาทิตย์ต้องใช้พื้นที่มากถึง 100 ไร่ขึ้นไปถึงจะคุ้มค่า ซึ่งติด ขัดกับกฎหมายไม่เอื้ออำนวย เพราะการใช้พื้นที่เกี่ยวเนื่องบุคคลจะขอได้ไม่เกิน 50 ไร่ จึงไม่มีการสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์อยู่ในพื้นที่สปก. แต่อย่างใด” </span>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-1213816295884076082011-09-23T00:27:00.000-07:002011-12-23T01:08:27.955-08:00เมื่อเรามีสิทธิครอบครองที่ดิน ของรัฐเช่น ภบท 5 และ สปก ควรทำอย่างไร?<span style="font-size: large;">การมีที่ดินประเภท สปก 4-01 ครอบครองอยู่อาจมาด้วยการรับสิทธิปฏิรูปหรือตกทอดมาจากครอบครัวหรือด้วยวิธีอื่นใดก็ตาม การใช้ประโยชน์ในพื้นที่เหล่านี้เน้นในเรื่องการทำเกษตรกรรมไม่ว่าเชิงเดี่ยวหรือเชิงซ้อนคุณควรใช้พื้นที่ดังกล่าวให้เกินกว่า 70% ของพื้นที่เพื่อการเกษตรที่ครบวงจรในการดำรงชีพและอาจแบ่ง10%ในบางพื้นที่เพื่อทำที่อยู่อาศัยและสามารถสร้างรายได้จากการเกษตรเพื่อดำรงชีพให้สอดคล้องกับพรบ. การปฏิรูปที่ดินซึ่งก็จะตรงกับวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้แต่หากทำไม่ตรงวัตถุประสงค์มุงเน้นในเชิงพานิชณย์และธุรกิจก็จะผิดกับพรบ. การปฏิรูปได้ดังนั้นอย่ากลัวเกินไปตั้งสติและมาพัฒนาให้อยู่ในแนวทางที่ถูกที่ควรก็จะไม่มีปัญหาที่ยุ่งยากเช่นกับที่ผ่านมาการปลูกพืชต้นไม้และหันชีวิตเป็นเกษตรกรที่มีระบบ การอยู่กับกฎหมายที่ยังไม่ชัดเจนและกล่าวอ้างมาและยังไม่มีการปรับปรุงแก้ไขให้สอดคล้องกับสภาวการณ์ในปัจจุบันทำให้เราต้องศึกษาและปฏิบัติให้อยู่ในกรอบเชื่อว่าเหตูการณ์คงไม่เลวร้ายไปกว่าที่เป็นอยู่นี้แล้วและคงมีทางออกที่ดีสำหรับการปฎิรูปที่ดินของประเทศไทยเรา</span><br />
<br />
<span style="font-size: large;">ข้อมูลการตรวจสอบพื้นที่วังน้ำเขียวในเดือนตุลาคมที่ผ่านมา</span><br />
<span style="font-size: large;">น่าจะเป็นประโยชน์ที่ทำให้หลายๆๆท่านใช้และอยู่กับที่ดินปฏิรูปของประเทศไทยได้บ้างไม่มากก็น้อย</span><br />
<br />
<span style="font-size: large;">กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ -นายสถิตย์พงษ์ สุดชูเกียรติ รองเลขาธิการสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ สปก. กล่าวถึงความคืบหน้าในการตรวจสอบการใช้ประโชยน์ ในพื้นที่ สปก. ในเขต อ.<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จ. นครราชสีมาว่า ผลการตรวจสอบล่าสุด สรุปมีการดำเนินการตรวจสอบไปแล้วถึง 94.18 % คือ 6,039 จำนวน 7,450 แปลง จากทั้งหมด 6,412 ราย ถูกระเบียบ 4,110 ราย ผิดระเบียบ 1,929 ราย (ผิดระเบียบ 31.94%)<br />โดย ตำบลไทยสามัคคี จำนวน 522 ราย 649แปลง ถูกระเบียบ 342 ราย 460 แปลง ผิดระเบียบ 180 ราย 189 แปลง 34.48 % เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายบางส่วน ตำบลระเริง จำนวน 1,063 ราย 1,273 แปลง ถูกระเบียบ 727 ราย 896 แปลง ผิดระเบียบ 336 ราย 377 แปลง ๓1.60% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />ส่วน ตำบล<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จำนวน 1,472 ราย 1,728 แปลง ถูกระเบียบ 785 ราย 929 แปลง ผิดระเบียบ 687 ราย 799 แปลง 46.67% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลวังหมี จำนวน 1,698 ราย 2,033 แปลง ถูกระเบียบ 1,265 ราย 1,539 แปลง ผิดระเบียบ 433 ราย 494 แปลง 25.50% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลอุดมทรัพย์ จำนวน 1,284 ราย 1,767 แปลง ถูกระเบียบ 991 ราย 1,407 แปลง ผิดระเบียบ 293 ราย 360 แปลง 22.81% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />ทั้งนี้ ในส่วนผลการตรวจสอบพื้นที่สร้างรีสอร์ท ร้านอาหาร ที่พัก (เพื่อการท่องเที่ยว) และอื่นๆจับพิกัดในเขตปฏิรูปที่ดินทั้งจัดที่ดินแล้ว และยังไม่จัดที่ดิน (พื้นที่เขตปฏิรูปที่ดินอำเภอ <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> 241,018 ไร่)ตำบลคือ วังหมี อุดมทรัพย์ ระเริง <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>และไทยสามัคคี พบจำนวน 120 แห่ง ตรวจสอบไว้เดิม21 แห่ง พบใหม่ 99 แห่ง ซึ่งเป็นการ สร้าง รีสอร์ท/โรงแรม 66 แห่งร้านอาหาร 4 แห่งบ้านพัก/ที่พัก และมีแปลงเกษตร 24 แห่งร้านค้า 3 แห่งปั๊มน้ำมัน 1 แห่งโรงงานผสมคอนกรีต 1 แห่ง<br />โดย 120 แห่ง ได้เข้าพบและให้ข้อมูลจนท.13 แห่ง ในจำนวนนี้ขอขยายเวลาการชี้แจงออกไป 30 วัน 5 แห่ง 8 แห่งได้ทำคำชี้แจงมาแล้ว ส่วน 8 แห่งไม่มีการชี้แจงเข้ามาซึ่ง สปก.จะทำหนังสือแจ้งให้ออกจากพื้นที่ภายใน 30 วัน หากไม่ออกจากพื้นที่ก็จะตามกฏหมายต่อไป<br />ทั้งนี้ 8 แห่ง ดังกล่าว ประกอบไปด้วย ภูเคียงลม ภูผาหยก ไร่จวนทอง ฮอลิเดย์รีสอร์ท ครัวริมเขื่อน มะฮอกกานีฮิลล์และเจ้าของรีสอร์ทไม่ทราบชื่อ โกล์ดเมาเท่น์ สปก.ได้จัดทำโมเดลการแก้ปํญหา<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> โดยแบ่งประเภทผู้ครอบครองที่ดิน คือ ประเภทที่หนึ่งได้รับการจัดที่ดินถูกระเบียบ สองผู้ได้รับการจัดที่ดิน ผิดระเบียบสามผู้ซื้อสิทธ์ สี่ยังไม่ได้รับการจัดที่ดิน(บุกรุก)อย่างไรก็ตามในบางกรณีอาจผ่อนปรนกันได้ เช่น เกษตรกรยังทำการเกษตรเป็นส่วนใหญ่แม้บางรายอาจอาจทำโฮมสเตย์เพื่อหารายได้เสริมถือว่าไม่ทำให้สิ้นสิทธิ์การถือครองที่สปก.แต่อย่างใด<br />อย่างไรก็ตาม ในบางส่วนที่เป็นคนภายนอกเข้ามาลงทุนโดยรู้กฏหมายว่าตนเองบุกรุกหรือไม่มีสิทธืในพื้นที่ก็จะดำเนินการตามกฏหมายอย่างชัดเจน และในปี2555 สปก.จะดำเนินการตรวจสอบการถือครองที่ดินทั่วประเทศให้เป็นมาตรฐาน ไม่หยุดเพียงแค่<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>เท่านั้นกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ -นายสถิตย์พงษ์ สุดชูเกียรติ รองเลขาธิการสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ สปก. กล่าวถึงความคืบหน้าในการตรวจสอบการใช้ประโชยน์ ในพื้นที่ สปก. ในเขต อ.<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จ. นครราชสีมาว่า ผลการตรวจสอบล่าสุด สรุปมีการดำเนินการตรวจสอบไปแล้วถึง 94.18 % คือ 6,039 จำนวน 7,450 แปลง จากทั้งหมด 6,412 ราย ถูกระเบียบ 4,110 ราย ผิดระเบียบ 1,929 ราย (ผิดระเบียบ 31.94%)<br />โดย ตำบลไทยสามัคคี จำนวน 522 ราย 649แปลง ถูกระเบียบ 342 ราย 460 แปลง ผิดระเบียบ 180 ราย 189 แปลง 34.48 % เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายบางส่วน ตำบลระเริง จำนวน 1,063 ราย 1,273 แปลง ถูกระเบียบ 727 ราย 896 แปลง ผิดระเบียบ 336 ราย 377 แปลง ๓1.60% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />ส่วน ตำบล<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จำนวน 1,472 ราย 1,728 แปลง ถูกระเบียบ 785 ราย 929 แปลง ผิดระเบียบ 687 ราย 799 แปลง 46.67% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลวังหมี จำนวน 1,698 ราย 2,033 แปลง ถูกระเบียบ 1,265 ราย 1,539 แปลง ผิดระเบียบ 433 ราย 494 แปลง 25.50% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลอุดมทรัพย์ จำนวน 1,284 ราย 1,767 แปลง ถูกระเบียบ 991 ราย 1,407 แปลง ผิดระเบียบ 293 ราย 360 แปลง 22.81% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />ทั้งนี้ ในส่วนผลการตรวจสอบพื้นที่สร้างรีสอร์ท ร้านอาหาร ที่พัก (เพื่อการท่องเที่ยว) และอื่นๆจับพิกัดในเขตปฏิรูปที่ดินทั้งจัดที่ดินแล้ว และยังไม่จัดที่ดิน (พื้นที่เขตปฏิรูปที่ดินอำเภอ <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> 241,018 ไร่)ตำบลคือ วังหมี อุดมทรัพย์ ระเริง <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>และไทยสามัคคี พบจำนวน 120 แห่ง ตรวจสอบไว้เดิม21 แห่ง พบใหม่ 99 แห่ง ซึ่งเป็นการ สร้าง รีสอร์ท/โรงแรม 66 แห่งร้านอาหาร 4 แห่งบ้านพัก/ที่พัก และมีแปลงเกษตร 24 แห่งร้านค้า 3 แห่งปั๊มน้ำมัน 1 แห่งโรงงานผสมคอนกรีต 1 แห่ง<br />โดย 120 แห่ง ได้เข้าพบและให้ข้อมูลจนท.13 แห่ง ในจำนวนนี้ขอขยายเวลาการชี้แจงออกไป 30 วัน 5 แห่ง 8 แห่งได้ทำคำชี้แจงมาแล้ว ส่วน 8 แห่งไม่มีการชี้แจงเข้ามาซึ่ง สปก.จะทำหนังสือแจ้งให้ออกจากพื้นที่ภายใน 30 วัน หากไม่ออกจากพื้นที่ก็จะตามกฏหมายต่อไป<br />ทั้งนี้ 8 แห่ง ดังกล่าว ประกอบไปด้วย ภูเคียงลม ภูผาหยก ไร่จวนทอง ฮอลิเดย์รีสอร์ท ครัวริมเขื่อน มะฮอกกานีฮิลล์และเจ้าของรีสอร์ทไม่ทราบชื่อ โกล์ดเมาเท่น์ สปก.ได้จัดทำโมเดลการแก้ปํญหา<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> โดยแบ่งประเภทผู้ครอบครองที่ดิน คือ ประเภทที่หนึ่งได้รับการจัดที่ดินถูกระเบียบ สองผู้ได้รับการจัดที่ดิน ผิดระเบียบสามผู้ซื้อสิทธ์ สี่ยังไม่ได้รับการจัดที่ดิน(บุกรุก)อย่างไรก็ตามในบางกรณีอาจผ่อนปรนกันได้ เช่น เกษตรกรยังทำการเกษตรเป็นส่วนใหญ่แม้บางรายอาจอาจทำโฮมสเตย์เพื่อหารายได้เสริมถือว่าไม่ทำให้สิ้นสิทธิ์การถือครองที่สปก.แต่อย่างใด<br />อย่างไรก็ตาม ในบางส่วนที่เป็นคนภายนอกเข้ามาลงทุนโดยรู้กฏหมายว่าตนเองบุกรุกหรือไม่มีสิทธืในพื้นที่ก็จะดำเนินการตามกฏหมายอย่างชัดเจน และในปี2555 สปก.จะดำเนินการตรวจสอบการถือครองที่ดินทั่วประเทศให้เป็นมาตรฐาน ไม่หยุดเพียงแค่<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>เท่านั้น</span><span style="font-size: large;">กมธ.ทรัพยากรฯ วุฒิสภา เตรียมเสนอแนวทางแก้ปัญหาวังน้ำเขียว</span><br />
<br />
นายสุรชัย เลี้ยงบุญเลิศชัย ประธานคณะกรรมาธิการ (กมธ.) ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม วุฒิสภา กล่าวว่า ในสัปดาห์หน้าคณะกรรมาธิการฯ จะเสนอแนวทางการแก้ปัญหาการบุกรุกที่ดินป่าสงวนแห่งชาติ เขตอุทยานแห่งชาติ และที่ดิน ส.ป.ก.ใน อ.วังน้ำเขียว จ. นครราชสีมา ต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หลังจากได้ลงพื้นที่เพื่อรับทราบปัญหาแล้ว<br />
<br />
ทั้งนี้ กมธ.เสนอแนวทางจัดกลุ่มผู้บุกรุกและโซนนิ่งของการบุกรุกเพื่อง่ายต่อการแก้ปัญหา โดยในกลุ่มผู้ที่บุกรุกป่าต้นน้ำ ต้องคืนพื้นที่ให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งกรมป่าไม้ กรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช <br />
<br />
ส่วนผู้บุกรุกนอกเขตพื้นที่ต้นน้ำ ให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาเปิดทางให้ผู้บุกรุกได้มีโอกาสเข้าอยู่ในพื้นที่ดังกล่าวต่อไป เพื่อแก้ไขปัญหาความขัดแย้ง โดยอาจจะใช้การเก็บค่าธรรมเนียม หรือค่าเช่า ซึ่งกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับป่าไม้ และที่ ส.ป.ก.มีช่องทางทางกฎหมายที่ทำได้ เนื่องจากที่ผ่านมา หน่วยงานของรัฐได้ปล่อยปละละเลยไม้มีการยึดครองที่ดินมานานโดยไม่ทักท้วง<br />
<br />
นายสุรชัยกล่าวว่า ข้อเสนอเช่นนี้จะสามารถนำมาใช้เป็นบรรทัดฐานในการแก้ปัญหาบุกรุกพื้นที่ป่าในพื้นที่อื่น ๆ เพื่อลดความขัดแย้งระหว่างทางการกับราษฎรในพื้นที่ได้บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-34515183753217768162011-08-03T19:31:00.000-07:002011-09-23T01:06:26.917-07:00บทความที่สะท้อนความเป็นจริง??ต้นตอของปัญหาการบุกรุกที่ดินวังน้ำเขียวอ่านบทความนี้ของเหล่าเพื่อนๆๆที่อยู่วังน้ำเขียวมาตั้งแต่เกิดจนปัจจุบันแล้วหลากหลายความรู้สึกทั้งเห็นใจและสงสารแต่ก็ยังยอมรับไม่ได้กับการขึ้นไปทำเขาหัวโล้นจนไม่มีป่าเหลืออยู่เลยกับนโยบายที่ผิดพลาดของหน่วยงานของรัฐความเป็นจริงแล้ว ส.ป.ก.รับมอบพื้นที่ป่าสงวนจากกรมป่าไม้ ไม่ได้มีเฉพาะพื้นที่ที่มีศักยภาพทำเกษตรกรรมเท่านั้น ยังมีพื้นที่สาธารณูปโภค เช่น วัด โรงเรียน สถานที่ราชการ และการทำถนนเข้ามาในเขตปฏิรูปที่ดิน รวมไปถึงแร่ในที่ดิน ซึ่งสามารถขออนุญาตจากกรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่ และขอใช้ประโยชน์ที่ดินจากส.ป.ก. แต่ทั้งนี้ <strong>ประเด็นสำคัญที่เป็นปัญหาในขณะนี้ คือการบุกรุกพื้นที่ส.ป.ก. เพื่อก่อสร้างรีสอร์ต บ้านพักตากอากาศ และโฮมสเตย์ หากพิจารณาตาม พ.ร.บ.ปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม มาตรา 30 วรรค 5 และตามประกาศกระทรวงเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ข้อที่ 1.5 เรื่องกิจกรรมการบริการ ความเป็นอยู่ เศรษฐกิจ และสังคม ระบุว่า รีสอร์ต บ้านพักตากอากาศ หรือโฮมสเตย์ เป็นกิจกรรมท่องเที่ยว เชิงอนุรักษ์ ซึ่งโดยหลักเกณฑ์ต้องนำเสนอคณะกรรมการส.ป.ก. เพื่ออนุมัติให้ดำเนินการ โดยมีเงื่อนไขการเสียค่าตอบแทนให้ส.ป.ก. เพื่อนำไปเป็นเงินกองทุนปฏิรูปที่ดินได้ และไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม รวมถึงต้องมีการปลูกต้นไม้ทดแทนออกมาในรูปของแหล่งท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ซึ่งในหลักเกณฑ์ดังกล่าวนี้ ทางสปก นครราชสีมาก็ได้ให้ทางมหาวิทยาลัยราชภัฏนครราชสีมาทำการศึกษาวิจัยความเป็นไปได้ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาต่างๆที่จะเกิดขึ้นและเตรียมที่จะนำเสนอไปยังหน่วยงานต้นสังกัดเพื่อให้พิจารณาเสนอต่อ ครม.</strong> ให้กำหนดกรอบแนวทางปฏิบัติที่ชัดเจนและพิจารณาประเด็นดังกล่าว <strong>เนื่องจากที่ผ่านมากฏหมายที่กำหนดไว้ยังไม่มีความชัดเจนเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์พื้นที่ ส.ป.ก.ว่าจะอนุญาตให้ใช้พื้นที่ได้ในกรณีใดบ้าง แต่ก็เกิดปัญหาการบุกรุกที่กรมป่าไม้และลุกลามมาถึงที่ดิน สปก. จนกระทั่งมีการสั่งการให้ตรวจสอบเพื่อเอาผิดกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทั้งหมดดังกล่าว ซึ่งเมื่อมาวันนี้ทางนโยบายจากส่วนกลางสั่งการลงมาให้ดำเนินการเอาผิดกับผู้กระทำผิดอย่างเด็ดขาด ทางสำนักงานการปฏิรูปที่ดินจังหวัดนครราชสีมาเองก็ต้องดำเนินการตามนั้น ส่วนประเด็นนี้ก็ต้องรอการพิจารณาต่อไป</strong><br />
<strong><u>ทาง สปก.เตรียมคลอดโมเดลแก้รุกวังน้ำเขียว ชงรมว.เกษตร</u></strong><br />
กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ -นายสถิตย์พงษ์ สุดชูเกียรติ รองเลขาธิการสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ สปก. กล่าวถึงความคืบหน้าในการตรวจสอบการใช้ประโชยน์ ในพื้นที่ สปก. ในเขต อ.<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จ. นครราชสีมาว่า ผลการตรวจสอบล่าสุด สรุปมีการดำเนินการตรวจสอบไปแล้วถึง 94.18 % คือ 6,039 จำนวน 7,450 แปลง จากทั้งหมด 6,412 ราย ถูกระเบียบ 4,110 ราย ผิดระเบียบ 1,929 ราย (ผิดระเบียบ 31.94%)<br />
โดย ตำบลไทยสามัคคี จำนวน 522 ราย 649แปลง ถูกระเบียบ 342 ราย 460 แปลง ผิดระเบียบ 180 ราย 189 แปลง 34.48 % เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายบางส่วน ตำบลระเริง จำนวน 1,063 ราย 1,273 แปลง ถูกระเบียบ 727 ราย 896 แปลง ผิดระเบียบ 336 ราย 377 แปลง ๓1.60% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />
ส่วน ตำบล<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> จำนวน 1,472 ราย 1,728 แปลง ถูกระเบียบ 785 ราย 929 แปลง ผิดระเบียบ 687 ราย 799 แปลง 46.67% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลวังหมี จำนวน 1,698 ราย 2,033 แปลง ถูกระเบียบ 1,265 ราย 1,539 แปลง ผิดระเบียบ 433 ราย 494 แปลง 25.50% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน ตำบลอุดมทรัพย์ จำนวน 1,284 ราย 1,767 แปลง ถูกระเบียบ 991 ราย 1,407 แปลง ผิดระเบียบ 293 ราย 360 แปลง 22.81% เช่น สร้างรีสอร์ท ขาย ให้เช่า ทิ้งร้าง ให้ทำประโยชน์ฟรี ขายหรือให้เช่าบางส่วน<br />
ทั้งนี้ ในส่วนผลการตรวจสอบพื้นที่สร้างรีสอร์ท ร้านอาหาร ที่พัก (เพื่อการท่องเที่ยว) และอื่นๆจับพิกัดในเขตปฏิรูปที่ดินทั้งจัดที่ดินแล้ว และยังไม่จัดที่ดิน (พื้นที่เขตปฏิรูปที่ดินอำเภอ <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a> 241,018 ไร่)ตำบลคือ วังหมี อุดมทรัพย์ ระเริง <a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>และไทยสามัคคี พบจำนวน 120 แห่ง ตรวจสอบไว้เดิม21 แห่ง พบใหม่ 99 แห่ง ซึ่งเป็นการ สร้าง รีสอร์ท/โรงแรม 66 แห่งร้านอาหาร 4 แห่งบ้านพัก/ที่พัก และมีแปลงเกษตร 24 แห่งร้านค้า 3 แห่งปั๊มน้ำมัน 1 แห่งโรงงานผสมคอนกรีต 1 แห่ง<br />
โดย 120 แห่ง ได้เข้าพบและให้ข้อมูลจนท.13 แห่ง ในจำนวนนี้ขอขยายเวลาการชี้แจงออกไป 30 วัน 5 แห่ง 8 แห่งได้ทำคำชี้แจงมาแล้ว ส่วน 8 แห่งไม่มีการชี้แจงเข้ามาซึ่ง สปก.จะทำหนังสือแจ้งให้ออกจากพื้นที่ภายใน 30 วัน หากไม่ออกจากพื้นที่ก็จะตามกฏหมายต่อไป<br />
ทั้งนี้ 8 แห่ง ดังกล่าว ประกอบไปด้วย ภูเคียงลม ภูผาหยก ไร่จวนทอง ฮอลิเดย์รีสอร์ท ครัวริมเขื่อน มะฮอกกานีฮิลล์และเจ้าของรีสอร์ทไม่ทราบชื่อ โกล์ดเมาเท่น์ <strong><u>สปก.ได้จัดทำโมเดลการแก้ปํญหา</u></strong><a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank"><strong>วังน้ำเขียว</strong></a><strong><u> โดยแบ่งประเภทผู้ครอบครองที่ดิน คือ ประเภทที่หนึ่งได้รับการจัดที่ดินถูกระเบียบ สองผู้ได้รับการจัดที่ดิน ผิดระเบียบสามผู้ซื้อสิทธ์ สี่ยังไม่ได้รับการจัดที่ดิน(บุกรุก)อย่างไรก็ตามในบางกรณีอาจผ่อนปรนกันได้ เช่น เกษตรกรยังทำการเกษตรเป็นส่วนใหญ่แม้บางรายอาจอาจทำโฮมสเตย์เพื่อหารายได้เสริมถือว่าไม่ทำให้สิ้นสิทธิ์การถือครองที่สปก.แต่อย่างใด</u></strong><br />
อย่างไรก็ตาม ในบางส่วนที่เป็นคนภายนอกเข้ามาลงทุนโดยรู้กฏหมายว่าตนเองบุกรุกหรือไม่มีสิทธืในพื้นที่ก็จะดำเนินการตามกฏหมายอย่างชัดเจน และในปี2555 สปก.จะดำเนินการตรวจสอบการถือครองที่ดินทั่วประเทศให้เป็นมาตรฐาน ไม่หยุดเพียงแค่<a class="anchor-link" href="http://www.bangkokbiznews.com/home/search/?cx=009233870810540600983%3Ahkyg0dlysoo&cof=FORID%3A9&ie=windows-874&q=วังน้ำเขียว" target="_blank">วังน้ำเขียว</a>เท่านั้น<br />
<strong><br /> </strong><br />
<div>
<h2 class="uiHeaderTitle">
บทความที่สะท้อนความเป็นจริงของปัญหาที่ดินวังน้ำเขียวได้ตรง และจะแจ้ง</h2>
</div>
<div class="clearfix">
<div class="mbs uiHeaderSubTitle lfloat fsm fwn fcg">
by <a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=100001852132419"><span style="color: #3b5998;">ชีวิตช้าช้ากาแฟดีดี วังน้ำเขียว</span></a> on Tuesday, August 2, 2011 at 11:22pm</div>
<div class="uiHeaderSubActions rfloat">
</div>
</div>
<div class="mbl notesBlogText clearfix">
<div>
<strong>เหตุเกิดที่อำเภอวังน้ำเขียว ใครถูก?–ใครผิด? โดย 'อนันต์ ดาโลดม' นายกสมาคมพืชสวนแห่งประเทศไทย อดีตส.ว.สุราษฎร์ธานี ชี้ชัด ต้นเหตุปัญหามาจากนโยบายรัฐ ซัด 'กรมอุทยานฯ-กรมป่าไม้' มีวาระซ่อนเร้น </strong><br />
<br />
ในช่วงเดือนกรกฎาคม มีข่าวใหญ่เกิดขึ้นมากมาย เริ่มตั้งแต่การเลือกตั้งสมาชิกสภาผู้แทนราษฎร เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2554 เฮลิคอปเตอร์ของกองทัพบกที่เข้าไปปฏิบัติการ ในพื้นที่อุทยานแห่งชาติแก่งกระจานตก ถึง 3 ลำ ตั้งแต่วันที่ 16, 19 และ 24 กรกฎาคม 2554 ติดต่อกันมา นำความเศร้าโศกเสียใจต่อครอบครัว ญาติพี่น้อง และประชาชนคนไทยส่วนใหญ่ต่อความสูญเสียทหารกล้า รวมทั้งสื่อมวลชนถึง 17 คน ในเวลาใกล้เคียงกัน<br />
<br />
<br />
และข่าวใหญ่ที่เกิดขึ้นในช่วงเดียวกัน คือ การเข้าปฏิบัติการจับกุม กวาดล้างผู้บุกรุกพื้นที่อุทยานแห่งชาติทับลาน พื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติ และบุกรุกพื้นที่ สปก. ในอำเภอวังน้ำเขียว จังหวัด นครราชสีมา ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โดยกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช ผนวกกับกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ โดยกรมป่าไม้ และสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม<br />
การออกปฏิบัติการของหน่วยงานทั้ง 2 กระทรวง เป็นข่าวครึกโครม โดยการประชาสัมพันธ์ ทั้งทางวิทยุ โทรทัศน์ สื่อสิ่งพิมพ์ และอินเตอร์เน็ต รวมทั้งการวิพากษ์วิจารณ์เสนอข่าวของสื่อมวลชน ทำให้ปฏิบัติการครั้งนี้ได้รับความสนใจอย่างกว้างขวาง และต่อเนื่องมาโดยตลอด<br />
อำเภอวังน้ำเขียวในมุมมองของผู้ซึ่งเคยไปทำงาน ไปเที่ยวอำเภอวังน้ำเขียว ใน ช่วงระยะเวลา 30 ปี ที่ผ่านมา และในฐานะนักเกษตร ผู้บริหารการเกษตรของหน่วยงานภาครัฐ สมาชิกวุฒิสภา (สายเกษตร) ผู้บริหารธุรกิจเกษตร ภาคเอกชน และองค์กรวิชาชีพด้านการเกษตร<br />
<br />
<strong>สาเหตุของปัญหา</strong><br />
<br />
ก่อนหน้า 40 ปี ที่ผ่านมา ในพื้นที่อำเภอวังน้ำเขียว โดย เฉพาะหมู่บ้านที่เกิดขึ้นในเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ซึ่งมีภูเขาสลับซับซ้อนมาก เป็นเขตแทรกซึมของผู้ก่อการร้ายคอมมิวนิสต์ ประชากรส่วนใหญ่จะมาจากพื้นที่หลายจังหวัด จับจองพื้นที่เพื่อทำการเกษตรได้เกิดขึ้น หลังจากพื้นที่ป่าสัมปทานที่กรมป่าไม้ ได้อนุญาตให้เอกชนได้รับสัมปทานป่าไม้ในพื้นที่ป่าสงวน ซึ่งมีจำนวนหลายหมื่นไร่<br />
และเมื่อพื้นที่ป่าไม้ที่เคยอุดมสมบูรณ์ได้ถูกตัด ชักลากออกไปจากผู้ได้รับสัมปทาน เหลือแต่ตอไม้ พื้นดินว่างเปล่า หมดอายุสัมปทาน ทำให้ราษฎรที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม รวมทั้งราษฎรที่อพยพมาจากหลายจังหวัดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เช่น นครราชสีมา ศรีสะเกษ สุรินทร์ บุรีรัมย์ อุบลราชธานี จากภาคกลาง เช่น สระบุรี จากภาคตะวันออก เช่น ปราจีนบุรี และอีกหลายจังหวัดทางภาคเหนือ ได้เข้าไปจับจองทำการเกษตรโดยการเผาตอไม้ ปรับสภาพพื้นที่เพื่อปลูกพืชไร่ เช่น ข้าวโพด มันสำปะหลัง<br />
ซึ่งเป็นต้นเหตุการณ์พังทลายของหน้าดิน เกิดการชะล้างอย่างมากมาย เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ลาดชัน ไม่เหมาะสำหรับการปลูกพืชไร่ และหลังจากสภาพพื้นดินเสื่อมโทรม การปลูกข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ มันสำปะหลัง ให้ผลผลิตต่ำ เกษตรกรและชาวบ้านเหล่านี้ ก็ขายพื้นที่ให้แก่นายทุน หรือผู้ที่สนใจที่ได้สัมผัสกับความสวยงามของภูมิประเทศ และอากาศที่เย็นสบาย<br />
แล้วราษฎรเหล่านี้ก็ไปบุกรุกพื้นที่ป่าต่อไปเรื่อยๆ เพื่อทำการเกษตรโดยที่เจ้าหน้าที่ของรัฐไม่สามารถหยุดยั้งได้<br />
จากความหลากหลายของผู้ที่อพยพไปอยู่ในพื้นที่อำเภอวังน้ำเขียว ดัง นั้นภาษาพูดและวัฒนธรรมประเพณี จึงมีความหลากหลาย ประชากรเหล่านี้ได้เข้าไปจับจองพื้นที่ของรัฐ ประกอบอาชีพทำการเกษตรเป็นส่วนใหญ่ และกลายเป็นชุมชนที่ใหญ่ขึ้น<br />
ตั้งแต่ปี 2530 เป็นต้นมา ก็มีบุคคลบางส่วนจากกรุงเทพมหานคร ผู้รักธรรมชาติ ข้าราชการเกษียณอายุ นักธุรกิจ ที่ได้ไปพบเห็นสภาพพื้นที่และสัมผัสกับอากาศที่เย็นสบาย จึงได้เข้าไปซื้อที่ดินจากราษฎรที่อพยพเข้าไปจับจองพื้นที่ก่อนหน้านี้ ซึ่งคนเหล่านี้ระยะแรกก็ต้องต่อสู้กับความธุรกันดาร ไม่มีถนน ไม่มีไฟฟ้า ไม่มีประปา แต่ด้วยสภาพดินฟ้าอากาศและความสวยงามของภูมิประเทศ บุคคลเหล่านี้และคนรุ่นหลังที่มีฐานะและชอบบรรยากาศก็ได้มีการเข้ามาหาซื้อ ที่ดินจากราษฎร และเกษตรกร ก่อสร้างบ้านพัก รวมทั้งลงทุนในการสร้างรีสอร์ท เพื่อรองรับผู้ที่ชอบบรรยากาศและความสงบที่มาท่องเที่ยววังน้ำเขียวมากขึ้น<br />
จนถึงปัจจุบันนี้ มีบ้านพักและรีสอร์ทที่รองรับนักท่องเที่ยวเกิดขึ้นที่อำเภอวังน้ำเขียวเท่า ที่สำรวจได้มีมากกว่า 500 รีสอร์ท จนกลายเป็นปัญหาในการบุกรุกพื้นที่วนอุทยานแห่งชาติ ป่าสงวนแห่งชาติ พื้นที่ สปก. ร่วมกับเกษตรกร ราษฎร สถานที่ราชการเกือบทั้งหมดในอำเภอวังน้ำเขียว<br />
<strong>สภาพภูมิประเทศและภูมิอากาศ</strong><br />
<br />
อำเภอวังน้ำเขียว มี สภาพภูมิประเทศล้อมรอบด้วยภูเขาสูงเกือบทุกด้าน บริเวณภายในที่ถูกล้อมรอบด้วยภูเขาสูง จะเป็นเนินเขาใหญ่น้อยสลับกับพื้นที่ลาดชัน ทำให้มีทิวทัศน์ที่สวยงาม มีอากาศที่เย็นสบายเกือบทั้งปีมีฝนตกชุก หลังฝนตก ในตอนเช้าและตอนเย็นจะปกคลุมด้วยหมอกกระจายไปทั่วพื้นที่ ทำให้เกิดความสวยงาม<br />
อันเป็นที่มาของคำขวัญที่ว่า “วังน้ำเขียว เมืองหนาว ภูเขามากมาย น้ำตกหลากหลาย ผลไม้นานาพรรณ แดนสวรรค์เมืองในหมอก”<br />
และอำเภอวังน้ำเขียวยังเป็นต้นกำเนิดของลำน้ำมูล ลำพระเพลิง ลำเชียงสา ลำน้ำบางปะกง และมีลำน้ำสาขาย่อยอีกเป็นจำนวนมาก มีระดับความสูงจากระดับน้ำทะเลปานกลาง เฉลี่ยประมาณ 300 – 700 มิลลิเมตร<br />
<br />
<strong>ข้อมูลทั่วไปอำเภอวังน้ำเขียว</strong><br />
<br />
อำเภอวังน้ำเขียว เป็นอำเภอหนึ่งที่อยู่ในจังหวัดนครราชสีมา ซึ่งอดีตนั้นขึ้นกับ อำเภอปักธงชัย ต่อมาในปี 2535 มีการแบ่งการปกครองเป็นกึ่งอำเภอวังน้ำเขียว และในปี 2540 กิ่งอำเภอวังน้ำเขียว ได้ยกฐานะเป็นอำเภอ โดยมีพื้นที่ 5 ตำบล คือ ตำบลอุดมทรัพย์ ตำบลวังน้ำเขียว ตำบลไทยสามัคคี ตำบลระเริง และตำบลวังหมี พื้นที่ส่วนใหญ่ของอำเภอวังน้ำเขียว จะอยู่ในอุทยานแห่งชาติทับลาน จังหวัดปราจีนบุรี และอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จังหวัดนครราชสีมา<br />
อำเภอวังน้ำเขียว มี ขนาดพื้นที่ 1,129.9 ตารางกิโลเมตร หรือ 706,243 ไร่ แต่ในจำนวนพื้นที่ดังกล่าวนี้ จะเป็นพื้นที่อุทยานแห่งชาติทับลาน 173,218 ไร่ พื้นที่อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ 12,500 ไร่ พื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติป่าภูเขาหลวง 78,350 ไร่ ป่ากันคืน สปก. 170,000 ไร่ รวมพื้นที่ของหลวงประมาณ 430,000 ไร่ หรือประมาณ 60% และในจำนวนพื้นที่ที่เหลือประมาณ 270,000 ไร่ เป็นพื้นที่การเกษตร นอกนั้นจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย ถนนหนทาง และสิ่งก่อสร้างต่างๆ<br />
อำเภอวังน้ำเขียว มี ประชากรทั้งสิ้น (เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2551) 39,006 คน แยกเป็นชาย 19,505 คน หญิง 19,501 คน แต่จำนวนประชากรที่แท้จริงคงจะมากกว่านี้มาก เนื่องจากบรรดาผู้ที่มีบ้านพัก สร้างรีสอร์ท และประกอบอาชีพด้านเกษตรกรรม และบริการ มีจำนวนไม่น้อยที่ไม่ได้ย้ายสำมะโนครัวมาอยู่อำเภอวังน้ำเขียว<br />
<br />
<strong>ทรัพยากรดินและทรัพยากรน้ำ</strong><br />
<br />
ดินในอำเภอวังน้ำเขียว ยัง มีความสมบูรณ์อยู่มาก และการประกอบอาชีพเกษตรกรรมในพื้นที่ส่วนใหญ่ คือ การปลูกมันสำปะหลัง ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ อ้อย ซึ่งปลูกในพื้นที่ลาดชัน และบางส่วนปลูกในพื้นที่สูงกว่า 35° เมตร จากการที่ได้มีการบุกรุกทำลายป่าและเผาป่า เพื่อมาปลูกพืชไร่ทั้ง 3 ชนิดนี้ ทำให้เกิดการชะล้างสูง คุณภาพของดินเสื่อมโทรม และดินขาดความอุดมสมบูรณ์ได้อย่างรวดเร็ว<br />
มีพื้นที่ส่วนน้อยที่ปลูกพืชผัก ไม้ดอกไม้ประดับ ผลไม้ รวมทั้งปลูกไม้ยืนต้น เช่น ต้นสัก ยูคาลิปตัส สน ยางพารา ฯลฯ<br />
การปลูกพืชไร่ คือ มันสำปะหลัง ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ อ้อย เป็นปัญหาสำคัญที่ทำให้เกิดการบุกรุกทำลายป่า จากการทำไร่เลื่อนลอย และเกษตรกรประสบปัญหาการขาดทุน ต้องขายที่ดินที่เข้าไปยึดครองให้แก่พ่อค้า นายทุน แล้วเกษตรกรเหล่านี้ก็ไปบุกรุกทำลายป่า จับจองพื้นที่แหล่งใหม่ และก็ปลูกพืชไร่ทั้ง 3 ชนิดนี้อย่างต่อเนื่อง มีการเปลี่ยนมือมาโดยตลอด<br />
และผู้มีฐานะที่ได้ซื้อที่ดินต่อจากเกษตรกร หรือชาวบ้านที่เข้าไปจับจองพื้นที่อุทยานแห่งชาติ พื้นที่ป่าสงวนหรือแม้แต่พื้นที่ สปก. ที่ รัฐจัดสรรให้มาสร้างเป็นบ้านพัก เป็นรีสอร์ทที่สืบทอดกันมากว่า 20 ปี และหน่วยงานของรัฐเพิ่งมาดำเนินการจับกุม ดำเนินคดีกับเจ้าของรีสอร์ท เจ้าของบ้านพัก ดังที่กำลังดำเนินการอยู่ในขณะนี้<br />
และถ้าจะดำเนินการทั้งหมด ผู้ประกอบธุรกิจ เจ้าของบ้านพัก และพี่น้องเกษตรกรที่ประกอบอาชีพอยู่ในอำเภอวังน้ำเขียว แม้แต่สถานที่ราชการหลายแห่งก็คงต้องถูกดำเนินคดีด้วย<br />
และหากเป็นอย่างนั้นจริง ขอถามว่า อะไรจะเกิดขึ้นที่อำเภอวังน้ำเขียว จากการที่เจ้าหน้าที่ของรัฐ ที่ปล่อยปะละเลยให้เกิดการบุกรุกพื้นที่อุทยานแห่งชาติ เปลี่ยนมือของเกษตรกรที่ได้รับ สปก. ไปสู่ผู้ซึ่งไม่ได้ประกอบอาชีพการเกษตรตลอดระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา<br />
<br />
<strong>ประเด็นที่ควรจะได้มีการพิจารณา</strong><br />
<br />
<span style="font-size: large;">1.ต้นตอของปัญหาที่แท้จริง น่าจะมาจากนโยบายของรัฐ ที่อนุญาตให้สัมปทานป่าไม้แก่ภาคเอกชน ซึ่งการให้นโยบายสัมปทานป่าไม้แก่เอกชนนี้ ถือเป็นนโยบายที่ผิดพลาดอย่างยิ่ง ที่รัฐสามารถเอาทรัพยากรของแผ่นดินโดยเฉพาะป่าไม้ที่เป็นสมบัติล้ำค่า มีอายุยาวนานกว่าจะมาเป็นต้นไม้ใหญ่ มีความสัมพันธ์กับสภาพแวดล้อม ดิน ฟ้า อากาศ ที่อยู่อาศัยของสัตว์ป่า และความหลากหลายทางชีวภาพ ซึ่งถือว่าเป็นทรัพยากรของทุกคนในแผ่นดิน ที่รัฐในฐานะที่เป็นตัวแทนของประชาชนคนไทยทั้งชาติ จะต้องพึงรักษาไว้ แต่กลับใช้อำนาจไปเอื้อประโยชน์ให้แก่กลุ่มบุคคลเพียงไม่กี่คน ปัญหาที่ตามมา คือ</span><br />
<span style="font-size: large;"> 1.1พื้นที่สัมปทานป่าไม้ที่รัฐให้สัมปทานแก่เอกชน ไม่เฉพาะแต่อำเภอวังน้ำเขียว หาก รวมทั้งประเทศจะมีจำนวนนับหลายล้านไร่ตลอดเวลาหลายสิบปีที่ผ่านมา ก่อนที่จะมีนโยบายปิดป่าเมื่อปี 2530 เป็นประโยชน์แก่คนไม่กี่ราย แต่ทำลายทรัพยากรป่าไม้ของชาติจำนวนมหาศาล ไม่สามารถฟื้นฟูได้</span><br />
<span style="font-size: large;"> 1.2ผู้ได้รับสัมปทานไม่ได้ปฏิบัติตามสัญญา คือ การปลูกต้นไม้แทนต้นไม้ที่ถูกตัดในพื้นที่สัมปทาน</span><br />
<span style="font-size: large;"> 1.3ผู้ได้รับสัมปทาน นอกจากจะตัดไม้ในพื้นที่สัมปทานแล้ว ยังไปลักลอบตัดไม้ในพื้นที่ป่านอกสัมปทาน แล้วนำไม้มาสวมตอว่าเป็นไม้ที่ตัดจากพื้นที่สัมปทาน ดังนั้นพื้นที่ป่าไม้ที่ถูกตัดโค่นจากผู้ได้รับสัมปทาน จึงมีพื้นที่ที่ถูกตัดทำลายไปมากกว่าจำนวนตัวเลขที่ได้รับสัมปทานมากมาย</span><br />
<span style="font-size: large;"> 1.4เมื่อพื้นที่ป่าไม้เดิมที่ได้รับสัมปทานถูกตัดโคนไป เหลือแต่ตอไม้ ไม่ได้มีการปลูกแทน ขาดการควบคุม จึงเกิดการบุกรุกเข้าไปยึดพื้นที่ทำมาหากินของราษฎรผู้ยากไร้ เผาตอไม้ ทำไร่เลื่อนลอย และขายพื้นที่ให้แก่นายทุนในระยะเวลาต่อมา</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span><br />
<span style="font-size: large;"> นี่คือต้นตอของปัญหาอันแท้จริง ของสิ่งที่เกิดขึ้นในวันนี้</span><br />
<br />
2.จากข้อมูลพื้นที่ของอำเภอวังน้ำเขียว ประมาณ 706,000 ไร่ อยู่ในเขตพื้นที่อุทยานแห่งชาติ 3 แห่ง และพื้นที่ สปก. รวม กันถึง 430,000 ไร่ และมีพื้นที่อยู่นอกเขตประมาณ 270,000 ไร่ แต่ปรากฏว่าพื้นที่ทั้งหมดในอำเภอวังน้ำเขียวไม่สามารถที่จะออกโฉนดได้เลย หรือแม้แต่เป็น นส. 3<br />
ดังนั้น พื้นที่ที่เอกชนหรือเกษตรกรถือครองที่อยู่นอกพื้นที่ของรัฐเหล่านี้ และมีการเปลี่ยนมือซื้อขายกันมาอย่างต่อเนื่องไม่สามารถเอาไปทำนิติกรรมใดๆ ได้เลย จึงเป็นข้อที่น่าสงสัยว่า พื้นที่ของอำเภอวังน้ำเขียวจะต้องเป็นของรัฐทั้งหมด ดังนั้นผู้ที่เข้าไปใช้ประโยชน์ในพื้นที่ ยกเว้นเกษตรกรที่ได้รับการจัดสรรจาก สปก. จึงเป็นผู้ที่บุกรุกพื้นที่ของรัฐและกระทำผิดกฏหมายทั้งหมด<br />
3.พื้นที่ สปก. ที่ รัฐจัดสรรให้แก่เกษตรกร หรือพื้นที่ที่เกษตรกรบุกรุก ไม่ได้รับการแนะนำในการใช้พื้นที่ให้เหมาะสมกับศักยภาพ แต่ปล่อยให้เกษตรกรทำการเกษตรตามยถากรรม โดยเฉพาะการเผาป่า เผาหญ้า ปลูกข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ในพื้นที่ลาดชัน ปลูกอ้อย ปลูกมันสำปะหลัง ซึ่งเป็นพืชที่ทำให้เกิดปัญหาในการทำลายความอุดมสมบูรณ์ของดิน ทำลายหน้าดิน และในสภาพที่พื้นที่เป็นที่ลาดชัน เป็นเนินเขาสลับซับซ้อน เมื่อฝนตกโดยเฉพาะหน้าฝนที่มีฝนตกหนักมากในอำเภอวังน้ำเขียว ทำให้ เกิดปัญหาชะล้าง ทำลายหน้าดิน พัดเอาดินลงมาสู่พื้นล่าง ลำธาร ลำคลองอย่างรุนแรง กลายเป็นเนินเขาหัวโล้นที่ได้พบเห็นโดยทั่วไปในปัจจุบันนี้<br />
ยกเว้นแต่พื้นที่มีการก่อสร้างเป็นบ้านพัก เป็นรีสอร์ท หรือเป็นโฮมสเตย์ เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือรองรับนักท่องเที่ยวที่ส่วนใหญ่เจ้าของจะมีการปลูกไม้ยืนต้น ไม้ประดับ ดอกไม้พรรณไม้ชนิดต่างๆ ที่มีส่วนสำคัญทำให้พื้นที่อำเภอวังน้ำเขียวที่ถูกทำลายโดยการปลูกพืชไร่ดัง ได้กล่าวมาแล้ว กลับคืนมาเป็นบางส่วน<br />
4.ด้วยสภาพพื้นที่และภูมิอากาศที่ฤดูร้อนอุณหภูมิเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 20 - 35◦C และตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน - เดือนมกราคม อุณหภูมิเฉลี่ยอยู่ที่ 9 - 16◦C และมีปริมาณน้ำฝน เฉลี่ยทั้งปีถึงประมาณ 1,200 - 1,300 มิลลิเมตร ลักษณะเช่นนี้ สามารถที่จะปลูกพืชที่ให้ผลตอบแทนสูง เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และมีความยั่งยืน ไม่ทำลายสภาพแวดล้อม เช่น การปลูกดอกไม้ ปลูกกล้วยไม้ พืชผักเมืองร้อน และพืชผักเมืองหนาว เพาะเห็ด ผลไม้ และไม้ยืนต้นอื่นๆ เช่น กาแฟ ยางพาราได้เป็นอย่างดี<br />
ความจริงเกษตรกร และประชาชนในอำเภอวังน้ำเขียว ได้ มีการปลูกดอกไม้ เช่น เบญจมาศ หน้าวัว และกล้วยไม้มาเป็นระยะหนึ่งแล้ว โดยเฉพาะการปลูกเบญจมาศเพื่อเป็นการสร้างรายได้ และส่งเสริมการท่องเที่ยว จนสามารถจัดเป็นเทศบาลดอกเบญจมาศบาน ของตำบลไทยสามัคคี ติดต่อกันมาถึง 9 ปี<br />
มีฟาร์มเพาะเห็ดที่มีชื่อเสียงมีคุณภาพ มีไร่องุ่นที่สามารถขายเป็นองุ่นบริโภคสด และผลิตเป็นไวน์ที่มีคุณภาพ การปลูกผักไร้สารที่สามารถส่งเข้าสู่ Supermarket ในกรุงเทพมหานคร และบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) รวมทั้งการปลูกมะม่วงน้ำดอกไม้ เพื่อการส่งออก<br />
โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปลูกพุทรานมสดที่เทคโนโลยีการผลิตโดยเฉพาะ ทำให้พุทราของอำเภอวังน้ำเขียวเป็นพุทราที่มีรสชาติอร่อยที่สุด ขายได้ราคาแพงที่สุด เหนือว่าพุทราของพื้นที่อื่นๆ ในประเทศไทย<br />
และในปัจจุบันก็ยังมีพืชตัวใหม่ที่จะสร้างป่า สร้างความชุ่มชื้น โดยการใช้ที่ดินให้เหมาะสมกับศักยภาพ คือ การปลูกยางพารา และการปลูกกาแฟที่มีเอกชน และเกษตรกรหลายรายดำเนินการอยู่ในขณะนี้<br />
แต่เป็นที่น่าเสียดายว่าหน่วยงานของรัฐไม่ได้ทำการส่งเสริมและสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงอาชีพทางการเกษตรให้แก่เกษตรกรวังน้ำเขียว จากการที่เคยปลูกข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ มันสำปะหลัง อ้อย ที่มีปัญหาการใช้พื้นที่ ทำลายสภาพแวดล้อม<br />
และประการสำคัญที่สุด คือ เกษตรกรที่ปลูกพืชทั้ง 3 ชนิดนี้ ไม่สามารถรักษาที่ดินของตัวเองไว้ได้ เพราะประสบปัญหาการขาดทุน เป็นหนี้สิน จนต้องขายที่ดินให้แก่พ่อค้านายทุน และเปลี่ยนสภาพจากการเป็นเกษตรกรเจ้าของที่ดิน กลายมาเป็นผู้เช่าที่ดินของตนเองแทน นี่คือความจริงที่เกิดขึ้นในอำเภอวังน้ำเขียว โดยที่ เจ้าหน้าที่ของรัฐไม่เคยที่จะศึกษาหาทางแก้ไขต้นตอของปัญหา ปล่อยให้เกษตรกรต้องต่อสู้และผจญปัญหาจนวังน้ำเขียวกลายมามีสภาพดังปรากฏใน ปัจจุบัน<br />
เกษตรกรที่อยู่ได้อย่างยั่งยืนที่อำเภอวังน้ำเขียว เท่าที่สังเกตดูคือ เกษตรกรที่ได้รับจัดสรรที่ดินจาก สปก. และ ใช้พื้นที่เพื่อปลูกพืชผักไร้สารตามแนวพระราชดำริ หรือเกษตรกรที่ทำการเกษตรในนิคมสหกรณ์การเกษตรเศรษฐกิจพอเพียง ซึ่งได้รับการดูแลและการสนับสนุนโครงการจากสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม (สปก.) ในการจัดหาแหล่งน้ำ เพื่อปลูกพืชผักและกรมส่งเสริมสหกรณ์ที่ช่วยเหลือทางด้านการตลาดให้แก่ สมาชิก<br />
แต่เป็นที่น่าเสียดายว่า โครงการเหล่านี้ยังไม่สามารถขยายออกไปได้มากนัก เพราะความจำกัดทางด้านงบประมาณของ สปก. ในการจัดหาแหล่งน้ำ และงบประมาณในการส่งเสริมให้ความรู้แก่เกษตรกรที่อยู่ในโครงการอย่างเพียงพอ<br />
5.จากการที่เกษตรกรจำนวนมากที่ต้องสูญเสียที่ดินที่ได้จากการบุกรุกหรือได้รับการจัดสรรจาก สปก. และ จากพื้นที่ป่ากลายมาเป็นชุมชน มาเป็นเมือง มีผู้ที่มาลงทุนซื้อที่ดิน ปลูกบ้านพัก สร้างรีสอร์ท โฮมสเตย์ หรือแม้แต่อาชีพทำการเกษตร<br />
ประกอบกับมีนักท่องเที่ยวที่เข้ามาเที่ยวที่วังน้ำเขียวแต่ละปีนับเป็นจำนวน หลายแสนคน ทำให้ชาวอำเภอวังน้ำเขียวหรือเกษตรกรที่สูญเสียที่ดิน รวมทั้งลูกหลานก็ได้อาศัยสถานที่ประกอบการเหล่านี้เป็นแหล่งรายได้ คือ การไปเป็นลูกจ้าง พนักงานทำงานในรีสอร์ท ภัตตาคาร ร้านอาหาร สถานที่ประกอบการ หรือเป็นแรงงานในภาคการเกษตร จนกลายเป็นแหล่งรายได้ที่สำคัญของชาวอำเภอวังน้ำเขียว<br />
ทำให้ชาวอำเภอวังน้ำเขียว ทั้ง หัวหน้าครอบครัว และลูกหลานไม่ต้องละทิ้งถิ่นฐานบ้านเรือนไปหางานทำในกรุงเทพมหานคร หรือในโรงงานอุตสาหกรรมเหมือนกับชาวบ้านในจังหวัดอื่นๆ ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ<br />
อัตราค่าจ้างแรงงานต่อวัน ของอำเภอวังน้ำเขียว จะมีอัตราสูงกว่าทุกจังหวัดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เฉลี่ยจะอยู่ที่ 200 – 220 ต่อวัน/คน ไม่เคยมีคนตกงานที่อำเภอวังน้ำเขียว<br />
ดังนั้น สภาพเศรษฐกิจของอำเภอวังน้ำเขียว จึง ค่อนข้างดี มีการจ้างงาน มีการกระจายรายได้จากการลงทุน หรือการมาพักอาศัยของผู้ที่มาประกอบการสูงมาก ค่าครองชีพของอำเภอวังน้ำเขียวค่อนข้างสูง แต่ทุกคนอยู่ได้<br />
สภาพเศรษฐกิจที่ดีของอำเภอวังน้ำเขียว ที่ ได้จากการจ้างงานและกระจายรายได้จากการลงทุนของผู้ประกอบการ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว ทำให้อำเภอวังน้ำเขียวเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นักท่องเที่ยวมีความสุขที่สุด อำเภอวังน้ำเขียวไม่มีขโมย ผมไปทำงานใช้ชีวิตอยู่อำเภอวังน้ำเขียวประมาณ 2 ปี รวมทั้งการไปจัดงาน “วังน้ำเขียว ฟลอร่า แฟนตาเซีย” เมื่อปี 2553 ไม่ปรากฏว่าอุปกรณ์เครื่องไม้เครื่องมือที่มีจำนวนมากมายสูญหายจากการลักขโมย<br />
แม้แต่พื้นที่ที่ผมไปส่งเสริมการปลูกผัก ปลูกกาแฟ ปลูกยางพารา ปลูกไม้ผล บ้านหลังเล็กๆ ไม่มีรั้ว ไม่มีที่กั้น ไม่เคยมีของหาย รวมทั้งการบอกเล่าของผู้อาศัยอยู่ ณ อำเภอวังน้ำเขียวมาเป็นเวลาหลายปี ทุกคนกล่าวเป็นเสียงเดียวกันว่า “ที่นี่มีความปลอดภัยสูง” ไม่มียาเสพติด อาชาญกรรมน้อยมาก ไม่มีแหล่งโสเภณี คนที่อยู่วังน้ำเขียวรักอำเภอวังน้ำเขียว คนต่างถิ่นที่มาเยือนวังน้ำเขียวรักอำเภอวังน้ำเขียว อยากสร้างสิ่งดีๆ ให้อำเภอวังน้ำเขียว<br />
6.ผมเป็นนักเกษตร เมื่อได้เห็นการประกอบอาชีพการเกษตรของพี่น้องเกษตรกรอำเภอวังน้ำเขียว ก็ สามารถคาดการณ์ถึงอนาคตที่จะเกิดขึ้นกับอำเภอวังน้ำเขียว หากปล่อยให้เกษตรกร ยังคงปลูกข้าวโพดเลี้ยงสัตว์ มันสำปะหลัง อ้อย ไปอย่างต่อเนื่อง จะเป็นการทำลายทั้งตัวเกษตรกรเอง การทำลายสภาพแวดล้อมจากการใช้สารเคมีป้องกันกำจัดศัตรูพืช การพังทลายของดินจากการถูกชะล้าง การก่อเกิดปัญหาสภาวะโลกร้อนจากการเผาวัชพืช เผาอ้อย เผาซังข้าวโพด เพื่อปลูกในฤดูต่อไป<br />
</div>
</div>
บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-52059936439871590882011-07-28T00:00:00.000-07:002011-07-28T00:25:30.244-07:00ประมวล กฎหมายที่ดินกฎหมายที่ดิน เป็น สิ่งที่คนไทยทุกคนในแผ่นดินนี้น่าจะศึกษาไว้เป็นความรู้เรื่องกฎหมายที่ดินที่น่าจะมีประโยชน์แก่ทุกๆๆท่านไม่ใช่เรื่องยากถ้าเรารู้กฎหมายไว้บ้างก่อนการเข้าไปซื้อหาที่ดิน<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_2aHiNmzPnghacoUwAYDYzmQKoFQ-zhWzMjnR-csQls_WbEDctnpan3U8BZX0cyOx9Qm9qsboS7VViOKd-J2u75KQEXU9rek-fPx0tKZM9Qhunmq7EtuUcp1mEEcpL-gvA_ag72Pl9xGD/s1600/%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%259A+%25E0%25B8%2597%25E0%25B8%25B5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%2594%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%2599.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_2aHiNmzPnghacoUwAYDYzmQKoFQ-zhWzMjnR-csQls_WbEDctnpan3U8BZX0cyOx9Qm9qsboS7VViOKd-J2u75KQEXU9rek-fPx0tKZM9Qhunmq7EtuUcp1mEEcpL-gvA_ag72Pl9xGD/s200/%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%259A+%25E0%25B8%2597%25E0%25B8%25B5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%2594%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%2599.jpg" t$="true" width="165" /></a></div><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><br />
<div align="left"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ประมวลกฎหมายที่ดิน</div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">-------------------------</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">1</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">1 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บทเบ็ดเสร็จทั่วไป</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">-------------------------</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">1 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในประมวลกฎหมายนี้</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">"</div><div align="left">สำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเลด้วย</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า ผืนที่ดินทั่วไป และให้หมายความรวมถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สิทธิในที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า กรรมสิทธิ์ และให้หมายความรวมถึงสิทธิครอบครองด้วย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใบจอง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า หนังสือแสดงการยอมให้เข้าครอบครองที่ดินชั่วคราว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">ประโยชน์ในที่ดินแล้ว</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หนังสือรับรองการทำประโยชน์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า หนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">ใบนำด้วย</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใบไต่สวน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า หนังสือแสดงการสอบสวนเพื่อออกโฉนดที่ดิน และให้หมายความรวมถึง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">ที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ตราว่า </div><div align="left">"</div><div align="left">แนวเขตที่ดิน หรือทราบที่ตั้งและเนื้อที่ของที่ดิน</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">โฉนดที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า หนังสือสำรั๗แสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน และให้หมายความรวมถึงโฉนดแผน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้ทำประโยชน์แล้ว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การรังวัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า การรังวัดปักเขต และทำเขต จด หรือคำนวณการรังวัด เพื่อให้ทราบที่ตั้ง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">วิธีขาย แลกเปลี่ยน หรือให้เช่าซื้อที่ดิน</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การค้าที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า การได้มาและจำหน่ายไปซึ่งที่ดินเพื่อประโยชน์ในกิจการค้าหากำไรโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">ส่วนภูมิภาค หรือราชการส่วนท้องถิ่น</div><div align="left">2521 </div><div align="left">"</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทบวงการเมือง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า หน่วยราชการที่มีฐานะเป็นนิติบุคคลของราชการส่วนกลาง ราชการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นิยามคำ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทบวงการเมือง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บัญญัติเพิ่มโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">12 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2521)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คณะกรรมการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">พนักงานอื่นซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้งให้ปฏิบัติการตามประมวลกฎหมายนี้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พนักงานเจ้าหน้าที่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า เจ้าพนักงานซึ่งเป็นผู้ปฏิบัติการ ตามประมวลกฎหมายนี้ และ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">อธิบดี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า อธิบดีกรมที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"</div><div align="left">ตามประมวลกฎหมายนี้</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">รัฐมนตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หมายความว่า รัฐมนตรีผู้รักษาการตามพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน และ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินซึ่งมิได้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลหนึ่งบุคคลใดให้ถือว่าเป็นของรัฐ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บุคคลย่อมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ในกรณีต่อไปนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">โฉนดที่ดินตามบทแห่งประมวลกฎหมายนี้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ตามบทกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับ หรือได้มาซึ่ง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">บังคับ ให้มีสิทธิครอบครองสืบไปและให้คุ้มครองตลอดถึงผู้รับโอนด้วย</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินซึ่งมีโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงาน</div><div align="left">เจ้าหน้าที่</div><div align="left">("</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ หรือกฎหมายอื่น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ภายใต้บังคับมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บุคคลใดได้มาซึ่งสิทธิครอบครองในที่ดินก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ นับตั้งแต่วันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับการโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">4 </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดมีความประสงค์เวนคืนสิทธิในที่ดินให้แก่รัฐ ให้ยื่นคำขอเวนคืนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">71</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หนังสือรับรองการทำประโยชน์ หากบุคคลนั้นทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ในที่ดิน หรือปล่อยที่ดินให้เปฯที่รกร้าง</div><div align="left">ว่างเปล่า เกินกำหนดเวลาดังต่อไปนี้</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นับตั้งแต่วันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับบุคคลใดมีสิทธิในที่ดินตามโฉนดที่ดิน หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน เกินสิบปีติดต่อกัน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">ในที่ดินเฉพาะส่วนที่ทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์หรือที่ปล่อยให้เป็นที่ร้างว่างเปล่า เมื่ออธิบดีได้ยื่นคำร้องต่อศาล</div><div align="left">และศาลได้สั่งเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินดังกล่าว ให้ที่ดินนั้นตกเป็นของรัฐเพื่อดำเนินการตามประมวล</div><div align="left">กฎหมายนี้ต่อไป</div><div align="left">2515 </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สำหรับที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เกินห้าปีติดต่อกัน ให้ถือว่าเจตนาสละสิทธิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">7 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้วโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">.</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">. 2526 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตั้งแต่วันที่ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">7 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตุลาคม </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">2526)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ให้อธิบดีมีอำนาจหน้าที่ดูแลรักษา และดำเนินการคุ้มครองป้องกันได้ตามควร</div><div align="left">แก่กรณี อำนาจหน้าที่ดังว่านี้</div><div align="left">รัฐมนตรีจะมอบหมายให้ทบวงการเมืองอื่นเป็นผู้ใช้ก็ได้ ที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน</div><div align="left">สำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันหรือใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ หรือเป็นที่ที่ได้หวงห้ามหรือสงวนไว้ตาม</div><div align="left">ความต้องการของทบวงการเมือง อาจถูกถอนสภาพ หรือโอนไปเพื่อใช้ประโยชน์อย่างอื่น หรือนำไปจัดเพื่อ</div><div align="left">ประชาชนได้ ในกรณีดังต่อไปนี้</div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">8 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บรรดาที่ดินทั้งหลายอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือเป็นทรัพย์สินของแผ่นดินนั้น ถ้าไม่มี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(1) <br />
<div align="left">(1) </div><div align="left">ร่วมกันแทนแล้ว การถอนสภาพหรือโอยให้กระทำโดยพระราชบัญญัติ แต่ถ้าพลเมืองได้เลิกใช้ประโยชน์ใน</div><div align="left">ที่ดินนั้นหรือที่ดินนั้นได้เปลี่ยนสภาพไปจากการเป็นที่ดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน และมิได้ตกไปเป็น</div><div align="left">กรรมสิทธิ์ของผู้ใดตามอำนาจกฎหมายอื่นแล้ว การถอนสภาพให้กระทำโดยพระราชกฤษฏีกา</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่<span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน ถ้าทบวงการเมือง รัฐวิสาหกิจหรือเอกชนจัดหาที่ดินมาให้พลเมือง ใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">ทบวงการเมืองใด ถ้าทบวงการเมืองนั้นเลิกใช้หรือไม่ต้องการหวงห้ามหรือสงวนต่อไป เมื่อได้มีพระราช</div><div align="left">กฤษฎีกาถอนสภาพแล้ว คณะรัฐมนตรีจะมอบหมายให้ทบวงการเมืองซึ่งมีหน้าที่เป็นผู้ใช้หรือจัดหาประโยชน์ก็</div><div align="left">ได้ แต่ถ้าจะโอนต่อไปยังเอกชน ให้กระทำโดยพระราชบัญญัติ และถ้าจะนำไปจัดเพื่อประชาชนตามประมวล</div><div align="left">กฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น ให้กระทำโดยพระราชกฤษฎีกา การตราพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษฎีการตาม</div><div align="left">วรรคสองให้มีแผนที่แสดงเขตที่ดินแนบท้ายพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษฎีกานั้นด้วย</div><div align="left">("</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินที่ใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ หรือที่ดินที่ได้หวงห้ามหรือสงวนไว้ตามความต้องการของ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฎิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มีนาคม </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">สภาพตามมาตรา </div><div align="left">ได้ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">ก่อนที่จะจัดขึ้นทะเบียนตามวรรคหนึ่ง ให้มีการรังวัดทำแผนที่ และให้ผู้ว่าราชการจังหวัดท้องที่</div><div align="left">ประกาศการจัดขึ้นทะเบียนให้ราษฎรทราบมีกำหนดสามสิบวัน ประกาศให้ปิดในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดิน</div><div align="left">ที่ว่าการอำเภอหรือที่ว่าการกิ่งอำเภอ ที่ทำการกำนัน และในบริเวณที่ดินนั้น</div><div align="left">การจัดขึ้นทะเบียนตามวรรคหนึ่ง ให้รัฐมนตรีประกาศในราชกิจจานุเบกษา และให้มีแผนที่แนบท้าย</div><div align="left">ประกาศด้วย</div><div align="left">("</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ที่ดินของรัฐซึ่งมิได้ให้บุคคลใดมีสิทธิครอบครองหรือที่ดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันซึ่งได้ถอน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 (1) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แล้วรัฐมนตรีมีอำนาจที่จะจัดขึ้นทะเบียนเพื่อให้ทบวงการเมืองใช้ประโยชน์ในราชการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มีนาคม </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">แผ่นดินโดยเฉพาะ</div><div align="left">อธิบดีอาจจัดให้มีหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงเพื่อแสดงเขนไว้เป็นหลักฐาน แบบ หลักเกณฑ์ และ</div><div align="left">วิธีการออกหนังสือสำรัญสำหรับที่หลวงให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">ที่ดินตามวรรคหนึ่งแปลงใดยังไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง เขตของที่ดินดังกล่าวให้เป็นไปตาม</div><div align="left">หลักฐานของทางราชการ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี ที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน หรือใช้เพื่อประโยชน์ของ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ธันวาคม พ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มิได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว ห้ามมิให้บุคคลใด</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ภายใต้บังคับกฎหมายว่าด้วยการเหมืองแร่และการป่าไม้ที่ดินของรัฐนั้นถ้ามิได้มีสิทธิครอบครอง หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เข้าไปยึดถือ ครอบครอง รวมตลอดถึงการก่นสร้างหรือเผาป่า</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">ทรายในบิรเสณที่รัฐมนตรีประกาศหวงห้ามในราชกิจจานุเบกษา หรือ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทำด้วยประการใด ให้เป็นการทำลาย หรือทำให้เสื่อมสภาพ ที่ดิน ที่หิน ทีกรวด หรือที่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">วิธีการและอัตราที่กำหนดไว้ในข้อบัญญัติจังหวัด แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทำสิ่งหนึ่งสิ่งใดอันเป็นอันตรายแก่ทรัพยากรในที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ผู้รับอนุญาตตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้องเสียค่าตอบแทนเป็นรายปีให้แก่องค์การบริหารส่วนจังหวัดตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">9 </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">2515)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ประโยชน์ร่วมกันนั้น ให้อธิบดีมีอำนาจจัดหาผลประโยชน์ ในการจัดหาผลประโยชน์ ให้รวมถึงจัดทำให้ที่ดิน</div><div align="left">ใช้ประโยชน์ได้ ซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้เช่า และให้เช่าซื้อ</div><div align="left">หลักเกณฑ์และวิธีการจัดหาผลประโยชน์ ให้กำหนดโดยกฎกระทรวงแต่สำหรับการขาย การ</div><div align="left">แลกเปลี่ยน และการใช้เช่าซื้อที่ดินต้องได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรี การดำเนินการจัดหาผลประโยชน์ตามความใน</div><div align="left">มาตรานี้ ให้คำนึงถึงการที่จะสงวนที่ดินไว้ให้อนุชนรุ่นหลังด้วย</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ทบวงการเมืองอื่นเป็นผู้จัดหาผลประโยชน์สำหรับรัฐ หรือบำรุงท้องถื่นก็ได้ ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และ</div><div align="left">วิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ระยะเวลาอันจำดัด ทังนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">บทบัญญัติในมาตรานี้ไม่กระทบกระเทือนถึงกฎหมายว่าด้วยการเหมืองแร่และการป่าไม้</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">จังหวัดขึ้น</div><div align="left">จังหวัดใดมีความจำเป็นที่จะต้องตั้งที่ทำการที่ดินมากกว่าหนึ่งแห่งให้รัฐมนตรีมีอำนาจจัดตั้งสำนักงาน</div><div align="left">ที่ดินสาขาขึ้นโดยให้สังกัดอยู่ในสำนักงานที่ดินจังหวัด</div><div align="left">การจัดตั้งสำนักงานที่ดินจังหวัดและสำนักงานที่ดินสาขา ให้ประกาศในราชกิจจนุเบกษา</div><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินของรัฐซึ่งมิได้มีบุคคลใดมีสิทธิครอบครองและมิใช่สาธารณะสมบัติของแผ่นดินอันราษฎรใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">11 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การจัดหาผลประโยชน์ซึ่งที่ดินของรัฐตามนัยดังกล่าวมาในมาตราก่อนนี้ รัฐมนตรีจะมอบหมายให้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">12 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินของรัฐซึ่งมิได้มีบุคคลใดมีสิทธิครอบครอง รัฐมนตรีมีอำนาจให้สัมปทาน ให้หรือให้ใช้ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพื่อดำเนินการให้เป็นไปตามบทแห่งประมวลกฎหมายนี้ ให้รัฐมนตรีมีอำนาจจัดตั้งสำนักงานที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การจัดที่ดินเพื่อประชาชน</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">-------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย ปลัดกระทรวงมหาดไทย ปลัดกระทรวงกลาโหม อธิบดีกรมการ</div><div align="left">ปกครอง อธิบดีกรมประชาสงเคราะห์ อธิบดีกรมส่งเสริมสหกรณ์ อธิบดีกรมทางหลวง อธิบดีกรมชลประทาน</div><div align="left">อธิบดีกรมพัฒนาที่ดิน อธิบดีกรมทรัพยากรธรณี อธิบดีกรมส่งเสริมการเกษตร อธิบดีกรมป่าไม้ อธิบดี</div><div align="left">กรมธนารักษ์ ผู้อำนวยการสำนักงบประมาณ เลขาธิการคณะกรรมการกฤษฎีกา เลขาธิการคณะกรรมการ</div><div align="left">พัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ เลขาธิการสำนักงานเร่งรัดพัฒนาชนบทเป็นกรรมการ อธิบดีเป็น</div><div align="left">กรรมการ และเลขาธิการโดยตำแหน่ง และคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิอื่นอีกไม่เกินเจ็ดคน ซึ่งคณะรัฐมนตรี</div><div align="left">แต่งตั้ง</div><div align="left">บังคับ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">14 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้มีกรรมการคณะหนึ่งเรียกว่า </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คณะกรรมจัดที่ดินแห่งชาติ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ประกอบด้วยรัฐมนตรีเป็นประธาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">14" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">กรรมการผู้ทรงคุณวุฒิที่พ้นจากตำแหน่งคณะรัฐมนตรีจะแต่งตั้งให้เป็นกรรมการอีกก็ได้</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">15 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กรรมการผู้ทรงคุณวุฒิดำรงตำแหน่งมีกำหนดสี่ปี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">15" <br />
<div align="left">ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">2515)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ตำแหน่งเมื่อ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">16 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นอกจากการออกจากตำแหน่งตามวาระตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">15 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กรรมการผู้ทรงคุณวุฒิพ้นจาก</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตาย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลาออก</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">หรือความผิดอันได้กระทำโดยประมาท</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้องจำคุกโดยคำพิพากษาถึงที่สุดให้จำคุก เว้นแต่ความผิดที่เป็นลหุโทษ หรือความผิดที่มีโทษชั้นลหุโทษ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div><div align="left">ในกรณีที่มีการพ้นจากตำแหน่งตามมาตรานี้ ให้คณะรัฐมนตรีแต่งตั้งผู้ทรงคุณวุฒิเป็นกรรมการแทน</div><div align="left">กรรมการที่ได้รับแต่งตั้งเข้าแทนนี้ย่อมอยู่ในตำแหน่างได้เพียงเท่ากำหนดเวลาของผู้ซึ่งตนแทน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">กรรมการคนหนึ่งย่อมมีเสียงหนึ่งในการลงคะแนน ถ้ามีจำนวนเสียงลงคะแนนเท่ากัน ให้ประธานในที่</div><div align="left">ประชุมออกเสียงเพิ่มขึ้นได้อีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด</div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คณะรัฐมนตรีให้ออกจากตำแหน่ง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">17 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การประชุมของคณะกรรมการต้องมีกรรมการมาประชุมเกินกว่ากึ่งหนึ่งจึงเป็นองค์ประชุม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">18 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในเมื่อประธานไม่อยู่ในที่ประชุม ให้กรรมการเลือกตั้งกันขึ้นเองเป็นประธาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">19 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การลงมติวินิจฉัยข้อปรึกษานั้นให้ถือเอาเสียงข้างมากเป็นประมาณ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่ดังต่อไปนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">แผนการถือครองที่ดิน</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วางนโยบายการจัดที่ดิน เพื่อให้ประชาชนมีที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและหาเลี้ยงชีพตามควรแก่อัตภาพ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วาง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สงวนและพัฒนาที่ดินเพื่อจัดให้แก่ประชาชน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สงวนหรือหวงห้ามที่ดินของรัฐซึ่งมิได้มีบุคคลใดมีสิทธิครอบครองเพื่อให้ประชาชนใช้ประโยชน์ร่วมกัน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">อนุมัติโครงการการจัดที่ดินของทบวงการเมือง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(6) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ควบคุมการจัดที่ดินตามประมวลกฎหมายนี้และกฎหมายอื่น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(7) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ปฏิบัติการเกี่ยวกับที่ดินตามที่คณะรัฐมนตรีมอบหมาย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(8) </div><div align="left">คณะกรรมการได้ตามที่เห็นสมควร</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มอบหมายให้ทบวงการเมืองที่เกี่ยวข้องดำเนินการเกี่ยวกับอำนาจหน้าที่อย่างใดอย่างหนึ่งในมาตรานี้แทน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(9) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ปฏิบัติการอื่นตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(10) </div><div align="left">ประมวลกฎหมายนี้</div><div align="left">ระเบียบหรือข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับประชาชน ให้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา</div><div align="left">โดย </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วางระเบียบหรือข้อบังคับกำหนดหลักเกณฑ์ หรือเงื่อนไขเกี่ยวกับการจัดที่ดินหรือเพื่อกิจการอื่นตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไข</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2526)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เกี่ยวข้องดำเนินการใด ๆ อันเกี่ยวกับการจัดที่ดินได้ และถ้าสามารถทำได้</div><div align="left">ให้ทบวงการเมืองที่เกี่ยวข้องปฏิบัติการให้เป็นไปตามที่ได้รับมอบอำนาจไปนั้นโดยไม่ชักช้า และเพื่อ</div><div align="left">ประโยชน์แห่งมาตรานี้ ให้เจ้าพนักงานของทบวงการเมืองเช่นว่านั้นมีอำนาจหน้าที่อย่างเดียวกับพนักงาน</div><div align="left">เจ้าหน้าที่ตามที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้</div><div align="left">ในการมอบอำนาจให้ทบวงการเมืองดำเนินการตามความในวรรคก่อน รัฐมนตรีจะให้ทบวงการเมือง</div><div align="left">เช่นว่านั้นเบิกเงินในงบประมาณของกรมที่ดินไปใช้จ่ายตามรายการในงบประมาณแทนกรมที่ดินก็ได้</div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">21 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้รัฐมนตรีดำเนินการตามมติของคณะกรรมการ และมีอำนาจมอบหมายให้ทบวงการเมืองที่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">22 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้รัฐมนตรีและพนักงานเจ้าหน้าที่ที่รัฐมนตรีมอบหมายมีอำนาจดังต่อไปนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">หลักฐานหรือสิ่งอื่นที่เกี่ยวข้องมาประกอบการพิจารณาของคณะกรรมการ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีหนังสือเรียกบุคคลใด ๆ มาชี้แจงข้อเท็จจริงหรือแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการจัดที่ดิน และให้ส่งเอกสาร</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">การจัดที่ดิน และให้มีอำนาจสอบถามข้อเท็จจริง เรียกเอกสารหลักฐาน หรือสิ่งอื่นที่เกี่ยวข้อง จากบุคคลที่อยู่ใน</div><div align="left">สถานที่หรือที่ดินเช่นว่านั้น มาตรวจพิจารณาได้ตามความจำเป็น</div><div align="left">ในการนี้บุคคลเช่นว่านั้นต้องให้ความสะดวกแก่คณะกรรมการและพนักงานเจ้าหน้าที่ตามสมควร</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">การเมืองซึ่งมีอำนาจหน้าที่อย่างเดียวกับพนักงานเจ้าหน้าที่ตามความในมาตรา </div><div align="left">แสดงแก่บุคคลที่เกี่ยวข้อง</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">พนักงานตามความหมายในกฎหมายลักษณะอาญา</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">สำรวจที่ดินก็ได้</div><div align="left">เมื่อเป็นการสมควรจะสำรวจที่ดินในท้องที่ใด ให้คณะกรรมการประกาศท้องที่นั้นเป็นเขตสำรวจที่ดิน</div><div align="left">ในราชกิจจานุเบกษา และให้ปิดประกาศนั้น ณ ที่ว่าการอำเภอและบ้านกำนันในตำบลที่อยู่ในเขตสำรวจ</div><div align="left">ประกาศของคณะกรรมการดังกล่าวให้มีแผนที่ประเมินเขตที่ดินที่กำหนดให้เป็นเขตสำรวจที่ดินไว้ท้าย ประกาศ</div><div align="left">ด้วย แผนที่ดังกล่าวนี้ให้ถือว่าเป็นส่วยแห่งประกาศ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เข้าไปยังสถานที่หรือที่ดินของบทวงการเมือง องค์การของรัฐหรือเอกชนเพื่อตรวจสอบเรื่องต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">23 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการใช้อำนาจหน้าที่ตามประมวลกฎหมายนี้ พนักงานเจ้าหน้าที่และเจ้าพนักงานของทบวง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">21 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้องมีบัตรประจำตัว และ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">24 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ถือว่าพนักงานเจ้าหน้าที่และเจ้าพนักงานที่ฆิบัติหน้าที่ตามความในประมวลกฎหมายนี้ เป็นเจ้า</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">25 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพื่อประโยชน์ในการจัดที่ดินหรือการสำรวจความอุดมสมบูรณ์ของดิน คณะกรรมการจะจัดให้มีการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">25" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">334 </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เขตสำรวจที่ดิน มีหน้าที่</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">26 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ภายในเขตสำรวจที่ดินตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">25 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินหรือผู้ครอบครองที่ดิน ซึ่งอยู่ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">ประกาศกำหนดตามแบบและวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง ในกรณีเช่นนี้จะจัดให้บุคคลอื่นแจ้งแทนก็ได้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ภายในระยะเวลาที่ผู้ว่าราชการจังหวัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">เมื่อได้รับคำบอกกล่าวจากพนักงานเจ้าหน้าที่ล่วงหน้าเป็นเวลาอันสมควร</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นำหรือจัดให้บุคคลอื่นนำพนักงานเจ้าหน้าที่ไปชี้เขตที่ดินซึ่งตนมีสิทธิหรือครอบครองอยู่ ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">ในกรณีที่จัดให้บุคคลอื่นนำชี้เขตที่ดิน ให้บุคคลซึ่งนำชี้เขตที่ดินเป็นผู้ลงชื่อรับรองการสำรวจที่ดินแทน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ของรัฐซึ่งมิได้มีบุคคลใดมีสิทธิครอบครองให้ราษฎรเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยและทำมาหาเลี้ยงชีพได้ ทั้งนี้ ต้องเป็นไป</div><div align="left">ตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนด และเงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนด ซึ่งให้รวมถึงรายการดั่งต่อไปนี้ด้วย คือ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงชื่อรับรองการสำรวจที่ดินของพนักงานเจ้าหน้าที่ตามที่เป็นจริง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นอกจากที่ดินที่ส่วนราชการหรือองค์การของรัฐนำไปจัดตามกฎมายอื่นแล้ว อธิบดีมีอำนาจจัดที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จำนวนที่ดินที่จะแบ่งให้ครอบครอง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หลักเกณฑ์สอบสวนคัดเลือกผู้เข้าครอบครอง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วิธีที่ผู้เข้าครอบครองพึงปฏิบัติ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หลักเกณฑ์การชดใช้ทุนที่ได้ลงไปในที่ดินนั้น และการเรียกค่าธรรมเนียมบางอย่าง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) </div><div align="left">คณะกรรมการให้ประกาศในราชกิจจกนุเบกษา</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินต่อเนื่องจากบุคคลดังกล่าวได้ยื่นคำร้องขอผ่อนผันการแจ้งการครอบครองตามพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวล</div><div align="left">กฎหมายที่ดิน พ</div><div align="left">คำสั่งให้ผู้ว่าราชการจังหวัดพิจารณาสั่งการให้เสร็จสิ้นโดยไม่ชักช้า แต่ทั้งนี้ไม่ตัดสิทธิผู้ครอบครอง และทำ</div><div align="left">ประโยชน์ในที่ดินนั้นที่จะใช้สิทธิตามาตรา </div><div align="left">ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กิจการที่จำเป็นสำหรับการจัดแบ่งที่ดิน ระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนด และเงื่อนไขของ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ในกรณีที่ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน หรือผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยขน์ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2497 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ก่อนวันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับ และผู้ว่าราชการจังหวัดยังไม่ได้มี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรีแห่งประมวลกฎหมายนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี เมื่อผู้ว่าราชการจังหวัดได้ประกาศกำหนดท้องที่และวันเริ่มต้นของการสำรวจตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">วรรคสอง ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับโดยไม่มีหนังสือสำคัญ</div><div align="left">แสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน และมิได้แจ้งการครอบครองตามมาตรา </div><div align="left">พ</div><div align="left">ในที่ดินนั้นติดต่อมาจนถึงวันทำการสำรวจรังวัด หรือพิสูจน์สอบสวน</div><div align="left">ถ้าประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินนั้น ให้แจ้งการครอบครองที่ดินต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ณ ที่ดินนั้นตั้งอยู่</div><div align="left">ภายในกำหนดเวลาสามสิบวันนับแต่วันปิดประกาศ ถ้ามิได้แจ้งการครอบครองภายในกำหนดเวลาดังกล่าว แต่</div><div align="left">ได้มานำหรือส่งตัวแทนมานำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการสำรวจรังวัดตามวันและเวลาที่พนักงานเจ้าหน้าที่ประกาศ</div><div align="left">กำหนด ให้ถือว่ายังประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินนั้น</div><div align="left">เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินตามวรรคหนึ่ง ให้หมายความ</div><div align="left">รวมถึงผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาจากบุคคลดังกล่าวด้วย</div><div align="left">("</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2497 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือผู้ซึ่งรอคำสั่งผ่อนผันจากผู้ว่าราชการจังหวัดตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ แต่ได้ครอบครองและทำประโยชน์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 3639)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หนึ่ง แล้วรายงานคณะกรรมการให้นำความในมาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ท้องที่ใด ให้จัดให้บุคคลที่มีภูมิลำเนาอยู่ในท้องที่นั้นได้รับ ได้ซื้อ ได้แลกเปลี่ยน หรือได้เช่าซื้อก่อน ต่อเมื่อมี</div><div align="left">ที่ดินเหลืออยู่ จึงให้จัดให้บุคคลที่มีภูมิลำเนาอยู่ในท้องที่อื่นได้รับได้ซื้อ ได้แลกเปลี่ยนหรือได้เช่าซื้อต่อไป</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หลักฐานก่อน และเมื่อปรากฎแก่พนักงานเจ้าหน้าที่ว่า บุคคลที่ได้จัดให้เข้าครอบครองที่ดินได้ทำประโยชน์ใน</div><div align="left">ที่ดิน และทั้งได้ปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนด และเงื่อนไขที่คระกรรมการกำหนดโดยครบถ้วนแล้ว</div><div align="left">ก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้โดยเร็ว</div><div align="left">ปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">28 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้คณะกรรมการมีอำนาจแต่งตั้งคณะอนุรรมการเพื่อช่วยเหลือในตการดำเนินกิจการอย่างใดอย่าง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">17 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">18 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">19 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการดำเนินการตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินที่ได้รับมาโดยบทแห่งประมวลกฎหมายนี้ ตั้งอยู่ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อได้จัดให้บุคคลเข้าครอบครองในที่ดินรายใดแล้วให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกใบจองให้ไว้เป็น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">31 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ได้ออกสืบเนื่องมาจากใบจองตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">33 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ห้ามมิให้ผู้ได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินดังกล่าวโอนที่ดินนั้นให้แก่ผู้อื่นในกรณีดังต่อไปนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">วันได้รับโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเป็นกรณีที่ได้ออกใบจองในหรือหลังวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">14 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ห้ามโอนภายในกำหนดสิบปี นับแต่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">สาธารณูปโภคและอื่น ๆ เนื่องจากการจัดที่ดิน ห้ามโอนภายในกำหนดห้าปี นับแต่วันได้รับโฉนดที่ดินหรือ</div><div align="left">หนังสือรับรองการทำประโยชน์</div><div align="left">ความในวรรคหนึ่งมิให้ใช้บังคับแก่กรณีที่ที่ดินนั้นตกทอดทางมรดก หรือโอนให้แก่ทบวงการเมือง</div><div align="left">องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล รัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งขึ้นโดยพระราชบัญญัติ</div><div align="left">หรือโอนให้แก่สหกรณ์เพื่อชำระหนี้โดยได้รับอนุมัติจากนายทะเบียน สหกรณ์ภายในกำหนดเวลาห้ามโอนตาม</div><div align="left">วรรคหนึ่ง ที่ดินนั้นไม่อยู่ในข่ายแห่งการบังคับคดี</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเป็นกรณีที่ได้ออกใบจองก่อนวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">14 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เฉพาะที่รัฐให้การช่วยเหลือในด้าน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">31" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ข้อกำหนด หรือเงื่อนไขของคณะกรรมการ อธิบดีมีอำนาจสั่งให้บุคคลนั้นออกไปจากที่ดินนั้นได้ และนับตั้งแต่</div><div align="left">วันได้รับคำสั่ง ให้บุคคลนั้นขาดสิทธิอันจะพึงได้ตามระเบียบข้อบังคับทั้งหลายทันที</div><div align="left">ถ้าบุคคลนั้นไม่พอใจคำสั่งดังกล่าวในวรรคก่อน ก็มีสิทธิยื่นอุทธรณ์ต่อรัฐมนตรีได้ภายในกำหนด</div><div align="left">สามสิบวัน นับแต่วันได้รับคำสั่ง แต่ถ้ารัฐมนตรีมิได้วินิจฉัยสั่งการภายในกำหนดหกสิบวันนับแต่วันได้รับ</div><div align="left">อุทธรณ์ ให้ถือว่ารัฐมนตรีสั่งให้มีสิทธิครอบครองในที่ดินนั้นต่อไป</div><div align="left">แต่จะต้องปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนด และเงื่อนไขของคณะกรรมการตามเดิม</div><div align="left">คำสั่งของรัฐมนตรีให้ถือเป็นที่สุด</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่สภาพของที่ดินเป็นแปลงเล็กแปลงน้อยก็ดี</div><div align="left">ราษฎรจะขออนุญาตจับจองที่ดินได้โดยปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่</div><div align="left">คณะกรรมการกำหนด และเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่อนุญาตแล้ว ก็ให้ออกใบจองให้ต่อไป</div><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">32 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บุคคลใดเข้าครอบครองที่ดินตามนัยแห่งบทบัญญัติมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไม่ปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">33 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในเขตทัองที่ใดที่คณะกรรมการยังมิได้ประกาศเขตสำรวจที่ดินตามความในหมวดนี้ก็ดี หรือในกรณี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การกำหนดสิทธิในที่ดิน</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">----------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">34 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">35 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">36 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">37 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">38 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">39 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">40 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">41 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">42 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">43 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">44 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">45 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">46 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">47 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">48 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกแล้ว โดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">การขาย หรือให้เช่าซื้อตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง และให้อธิบดีมีอำนาจ เรียก</div><div align="left">ค่าธรรมเนียมได้ไม่เกินร้อยละห้าของราคาที่จำหน่ายนั้น</div><div align="left">ถ้าจำหน่ายไม่ได้ภายในสองปี ให้อธิบดีโดยอนุมัติ รัฐมนตรีมีอำนาจจัดการขายที่ดินนั้นด้วยวิธีผ่อนส่ง</div><div align="left">ภายในสิงปี</div><div align="left">อำนาจตามความที่กล่าวในวรรคแรกนั้น เมื่ออธิบดีเห็นเป็นการสมควรจะจัดแบ่งที่ดินออกเป็นแปลง ๆ</div>เพื่อ<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">51 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่อธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่ายที่ดินตามประมวลกฎหมายนี้ ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินอันจะพึง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">52 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่อธิบดีเห็นสมควรจะใช้อำนาจจำหน่ายที่ดิน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งไปให้ผู้มีสิทธิในที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">53 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นับแต่วันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ทราบตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">52 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้อธิบดีมีอำนาจครอบครองที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">54 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อมีการจำหน่ายที่ดินของผู้ใดตามนัยแห่งประมวลกฎหมายนี้โดยวิธีเช่าซื้อหรือผ่อนชำระราคา ให้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กรณีการจำหน่ายตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">39 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ผ่อนชำระราคาที่ดินภายในห้าปี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">ที่ดินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยร้อยละสามต่อปีของราคาที่ดินที่ค้างชำระจากผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อ ให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดินเดิม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ในสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่าซื้อแล้วแต่กรณี ให้อธิบดีมีอำนาจเรียกที่ดินคืน ในการเรียกที่ดินคือ ให้สิทธิใน</div><div align="left">ที่ดินตกเป็นของกรมที่ดินในวันที่ผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อได้ทราบ หรือควรจะได้ทราบถึงการเรียกที่ดินคืน</div><div align="left">หมวด </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กรณีการจำหน่ายตามมาตราอื่น ให้ผ่อนชำระราคาที่ดินภายในสิบปี สำหรับผ่อนชำระราคา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">55 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีการขายหรือให้เช่าซื้อที่ดินตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อไม่ปฏิบัตตามเงื่อนไข</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">----------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดิน รวมทั้งในแทนของหนังสือดังกล่าวมาแล้วนั้น ให้กำหนดโดยกฎกระทรวง</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ของผู้มีสิทธิในที่ดิน ตำแหน่งที่ดิน จำนวนเนื้อที่ รูปแผนที่ของที่ดินแปลงนั้นซึ่งแสดงเขตข้างเคียงทั้งสี่ทิศ ให้</div><div align="left">เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือเจ้าพนักงานที่ดินซึ่งอธิบดีมอบหมาย เป็นผู้ลง</div><div align="left">ลายมือชื่อและประทับตราประจำตำแหน่งของเจ้าพนักงานที่ดินเป็นสัคัญ กับให้มีสารบัญสำหรับจดทะเบียนไว้</div><div align="left">ด้วย</div><div align="left">โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ทำเป็นคู่ฉบับรวมสองฉบับ มองให้ผู้มีสิทธิในที่ดิน</div><div align="left">ฉบับหนึ่ง อีกฉบับหนึ่งเก็บไว้ ณ สำนักงานที่ดิน สำหรับคู่ฉบับที่เก็บไว้ ณ สำนักงานที่ดินนั้น จะจำลองเป็น</div><div align="left">รูปถ่ายไว้ก็ได้ ในกรณีเช่นนี้ให้ถือเสมือนเป็นต้นฉบับ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">56 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แบบ หลักเกณฑ์ และวิธีการออกในจอง หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ในไต่สวน หรือโฉนด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">57 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้มีข้อความสำรัยดังต่อไปนี้ ชื่อตัว ชื่อสกุล ที่อยู่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">57" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ใช้บังคับ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ใดในปีใด ให้รัฐมนตรีประกาศในราชกิจจานุเบกษากำหนดจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่ หรือพิสูจน์</div><div align="left">สอบสวนการทำประโยชน์สำหรับปีนั้น เขตจังหวัดที่รัฐมนตรีประกาศกำหรดไม่รวมท้องที่ที่ราชการได้จำแนก</div><div align="left">ให้เป็นเขตป่าไม้ถาวร</div><div align="left">เมื่อได้มีประกาศของรัฐมนตรีตามวรรคหนึ่ง ให้ผู้ว่าราชการจังหวัดกำหนดท้องที่และวันเริ่มต้นของ</div><div align="left">การเดินสำรวจรังวัดในท้องที่นั้น โดยปิดประกาศไว้ ณ สำนักงานที่ดิน ที่ว่าการอำเภอ ที่ว่าการกิ่งอำเภอ ที่ทำ</div><div align="left">การกำนัน และที่ทำการผู้ใหญ่บ้านแห่งท้องที่ก่อนวันเริ่มต้นสำรวจไม่น้อยกว่าสามสิบวัน</div><div align="left">เมื่อได้มีประกาศของผู้ว่าราชการจังหวัดตามวรรคสอง ให้บุคคลตามมาตรา </div><div align="left">ตัวแทนของบุคคลดังกล่าว นำพนักงานเจ้าหน้าที่หรือผู้ซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่มอบหมายเพื่อทำการสำรวจรังวัทำ</div><div align="left">แผนที่ หรือพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ในที่ดินของตนตามวันและเวลาที่พนักงานเจ้าหน้าที่ได้นัดหมาย</div><div align="left">ในการเดินสำรวจพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์เพื่อออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เจ้า</div><div align="left">พนักงานที่ดินมีอำนาจแต่งตั้งผู้ซึ่งได้รับการอบรมในการพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ เป็นเจ้าหน้าที่ออกไป</div><div align="left">พิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์แทนตนได้</div><div align="left">ในการปฏิบัติหน้าที่ตามวรรคสี่ ให้เจ้าหน้าที่เป็นเจ้าพนักงานตามประมวลกฎหมายอาญา</div><div align="left">("</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อรัฐมนตรีเห็นสมควรจะให้มีการออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในจังหวัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ วรรคสอง หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ป แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">การทำประโยชน์ในที่ดินตามมาตรา </div><div align="left">การทำประโยชน์แล้วแต่กรณี</div><div align="left">ให้แก่บุคคลตามที่ระบุไว้ในวรรคสอง เมื่อปรากฎว่าที่ดินที่บุคคลนั้นครอบครองเป็นที่ดินที่อาจออก</div><div align="left">โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้ตามประมวล กฎหมายนี้</div><div align="left">บุคคลซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่อาจออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามวรรคหนึ่งให้</div><div align="left">ได้ คือ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ เมื่อได้สำรวจรังวัดทำแผนที่พิสูจน์สอบสวน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แล้ว ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรอง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">ประโยชน์โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า </div><div align="left">ที่ดินเพื่อการครองชีพ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ซึ่งมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน มีใบจอง ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้ทำประโยชน์แล้ว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือเป็นผู้มีสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ซึ่งได้ปฏิบัติตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">และไม่มีใบของ ใบเหยียบย่ำ หรือไม่มีหลักฐานว่าเป็นผู้มีสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ</div><div align="left">เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ผู้ซึ่งมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดินตามวรรคสอง </div><div align="left">หมายความรวมถึงผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาจากบุคคลดังกล่าวด้วย</div><div align="left">สำหรับบุคคลตามวรรคสอง </div><div align="left">ได้ไม่เกินห้าสิบไร่ ถ้าเกินห้าสิบไร่ จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นการเฉพาะราย ทั้งนี้ ตาม</div><div align="left">ระเบียบที่คณะกรรมการกำหนด</div><div align="left">ภายในสิบปีนับแต่วันที่ได้รับโฉนดที่ดินหรือปนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามวรรคหนึ่ง ห้ามมิให้</div><div align="left">บุคคลตามวรรคสอง </div><div align="left">มรดก หรือโอนให้แก่ทบวงการเมือง</div><div align="left">องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล รัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งขึ้นโดย</div><div align="left">พระราชบัญญัติ หรือโอนให้แก่สหกรณ์เพื่อชำระหนี้โดยได้รรับอนุมัติจากนายทะเบียนสหกรณ์ ภายในกำหนด</div><div align="left">ระยะเวลาห้ามโอนตามวรรคห้า ที่ดินนั้นไม่อยู่ในข่ายแห่งการบังคับคดี</div><div align="left">(</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ซึ่งครอบครองที่ดิน และทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(1) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(3) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์แล้วแต่กรณี</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">(3) </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ได้มาซึ่งสิทธิไนที่ดินดังกล่าวโอนที่ดินนั้นให้แก่ผู้อื่น เว้นแต่เป็นการตกทอดทาง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ประโยชน์ซึ่งใช้ระวางรูปถ่ายทางอากาศในท้องที่ใด ให้รัฐมนตรีประกาศในราชกิจจานุเบกษา กำหนดท้องที่นั้น</div><div align="left">และวันที่เริ่มดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน</div><div align="left">การทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดินตามวรรคหนึ่ง ให้นำหลักฐานเกี่ยวกับระวางรูปถ่ายทางอากาศที่ใช้กับ</div><div align="left">หนังสือรับรองการทำประโยชน์มาปรับแก้ตามหลักวิชาการแผนที่รูปถ่ายทางอากาศโดยไม่ต้องทำการสำรวจ</div><div align="left">รังวัด เว้นแต่กรณีจะเป็นให้เจ้าพนักงานที่ดินทำการสำรวจรังวัด</div><div align="left">เมื่อถึงกำหนดวันที่เริ่มดำเนิการออกโฉนดที่ดินตามประกาศของรัฐมนตรีตามวรรคหนึ่ง แล้วให้ระงับ</div><div align="left">การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใด ๆ ที่ต้องมีการรังวัดสำหรับที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์โดยใช้</div><div align="left">ระวางรูปถ่ายทางอากาศในท้องที่ดังกล่าว เว้นแต่ในกรณีจำเป็นเจ้าพนักงานที่ดินจะอนุญาตเฉพาะรายก็ได้ ทั้งนี้</div><div align="left">ตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนดการออกโฉนดที่ดินตามมาตรานี้ ให้ออกแก่ผู้ซึ่งเป็นผู้มีสิทธิในหนังสือ</div><div align="left">รับรองการทำประโยชน์</div><div align="left">เมื่อได้จัดทำโฉนดที่ดินแปลงใดพร้อมที่จะแจกแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินประกาศกำหนดวันแจกโฉนด</div><div align="left">ที่ดินแปลงนั้นแก่ผู้มีสิทธิ และให้ถือว่าหนังสือรับรองการทำประโยชน์สำหรับที่ดินแปลงนั้นได้ยกเลิกตั้งแต่วัน</div><div align="left">กำหนดแจกโฉนดที่ดินตามประกาศดังกล่าว และให้ส่งหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ยกเลิกแล้วนั้นคืนแก่เจ้า</div><div align="left">พนักงานที่ดิน เว้นแต่กรณีสูญหาย</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี เมื่อรัฐมนตรีเห็นสมควรจะให้มีการออกโฉนดที่ดินสำหรับที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มกราคม </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เฉพาะรายไม่ว่าจะได้มีประกาศของรัฐมนตรีตามมาตรา </div><div align="left">เห็นสมควรให้ดำเนินการออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์แล้วแต่กรณี ได้ตามหลักเกณฑ์</div><div align="left">และวิธีการที่ประมวลกฎหมายนี้กำหนด</div><div align="left">เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ผู้มีสิทธิครอบครองทิ่ดินตามวรรคหนึ่งให้หมายความรวมถึงผู้ซึ่งได้</div><div align="left">ครอบครองและทำประโยชนืในที่ดินต่อเนื่องมาจากผู้ซึ่งมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองด้วย</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่ผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินมาขอออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เป็นการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แล้วหรือไม่ก็ตาม เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่พิจารณา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">สำคัญแสดงกรรมสิทธิที่ดิน และมิได้แจ้งการครอบครองตามมาตรา </div><div align="left">กฎหมายที่ดิน พ</div><div align="left">ถ้ามีความจำเป็นจะขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เป็นการเฉพาะราย เมื่อ</div><div align="left">พนักงานเจ้าหน้าที่พิจารณาเห็นสมควรให้ดำเนินการออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์</div><div align="left">แล้วแต่กรณี ได้ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลกฎหมายนี้กำหนด แต่ต้องไม่เกินห้าสิบไร่</div><div align="left">ถ้าเกินห้าสิบไร่จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด ทั้งนี้ตามระเบียบที่คระกรรมการกำหนด</div><div align="left">เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินตามวรรคหนึ่งให้หมายความรวมถึงผู้ซึ่งได้</div><div align="left">ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาจากบุคคลดังกล่าวด้วย</div><div align="left">ของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ผู้ซึ่งครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับ โดยมีหนังสือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวล</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2497 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แต่ไม่รวมถึงผู้ซึ่งมิได้ปฏิบัติตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">27 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">แตกต่างไปจากเนื้อที่ตามใบแจ้งการครอบครองตามมาตรา </div><div align="left">พ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี ในการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ถ้าปรากฎว่าเนื้อที่ที่ทำการรังวัดใหม่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมลวกกฎหมายที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2497</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ให้พนักงานเจ้าหน้าที่พิจารณาออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ได้เท่าจำนวนเนื้อที่ที่ได้ทำประโยชน์</div><div align="left">ทั้งนี้ตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนด</div><div align="left">วันที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีนาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ในที่ดินเดิมมีรายการภาระผูกพัน หรือมีรายการเปลี่ยนแปลงผู้มีสิทธิในที่ดินในระหว่างดำเนินการออกโฉนด</div><div align="left">ที่ดิน ให้ยกรายการดังกล่าวมาจดแจ้งไว้ในโฉนดที่ดินด้วย</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จัตวา การออกโฉนดที่ดินตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าหนังสือแสดงสิทธิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จัตวา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">พ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เป็นอันยกเลิก และให้ส่งหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่ยกเลิกแล้วนั้นคืนแก่เจ้าพนักงานที่ดิน เว้นแต่กรณีสูญหาย</div><div align="left">("</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เบญจ การออกโฉนดที่ดินตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ถือว่าหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเดิม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">59 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เบญจ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เจ้าหน้าที่หรือเจ้าพนักงานที่ดิน แล้วแต่กรณี มีอำนาจทำการสอบสวนเปรียบเทียบ ถ้าตกลงกันได้ ก็ให้</div><div align="left">ดำเนินการไปตามที่ตกลง หากตกลงกันไม่ได้ ให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด สาขามี</div><div align="left">อำนาจพิจารณาสั่งการไปตามที่เห็นสมควร</div><div align="left">เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาสั่งประการใดแล้วให้แจ้งเป็นหนังสือต่อ</div><div align="left">คู่กรณีเพื่อทราบ และให้ฝ่ายที่ไม่พอใจไปดำเนินการฟ้องต่อศาลภายในกำหนดหกสิบวันนับแต่วันทราบคำสั่ง ใน</div><div align="left">กรณีที่ได้ฟ้องต่อศาลแล้ว ให้รอเรื่องไว้</div><div align="left">เมื่อศาลได้พิพากษาหรือมีคำสั่งถึงที่สุดประการใด จึงให้ดำเนินการไปตามกรณี ถ้าไม่ฟ้องภายใน</div><div align="left">กำหนด ก็ให้ดำเนินการไปตามที่เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด หรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาสั่ง แล้วแต่กรณี </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">60 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ถ้ามีผู้โต้แย้งสิทธิกัน ให้พนักงาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">60" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2529)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">และนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพยืให้แก่ผู้ใดโดย</div>คลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้การ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">61 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วรรคสอง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">พ</div><div align="left">ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน </div><div align="left">การสอบสวนตาม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หนึ่งอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของผู้ว่าราชการจังหวัด ให้ผู้ว่าราชการจังหวัดส่งสำเนาการสอบสวนให้อธิบดี</div><div align="left">ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ</div><div align="left">หนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ออกโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย อย่างน้อยต้องมีเจ้าพนักงานฝ่าย</div><div align="left">ปกครอบและตัวแทนคณะผู้บริหารท้องถิ่นหรือผู้บริหารท้องถิ่นที่ดินนั้นต้องอยู่เป็นกรรมการ</div><div align="left">การสอบสวนตามวรรคสอง ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จและส่งให้อธิบดีซึ่งอธิบดีมอบหมายภายใน</div><div align="left">กำหนดหกสิบวันนับแต่วันที่ได้มีคำสั่งให้ทำการสอบสวนในกรณีที่คระกรรมการสอบสวนไม่สามารถดำเนินการ</div><div align="left">ให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาดังกล่าว</div><div align="left">ให้คณะกรรมการสอบสวนรายงานเหตุที่ทำให้การสอบสวนไม่แล้วเสร็จ ต่ออธิบดีหรือรองอธิบดี</div><div align="left">มอบหมายเพื่อขอขยายระยะเวลาการสอบสวน โดยให้อธิบดีหรือรองอธิบดีซึ่งอธิบดีมอบหมายสั่งขยาย</div><div align="left">ระยะเวลาดำเนินการได้ตามความจำเป็นแต่ไม่เกินหกสิบวัน</div><div align="left">ให้อธิบดีหรือรองอธิบดีซึ่งอธิบดีมอบหมายพิจารณาให้แล้วเสร็จภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับ</div><div align="left">รายงานการสอบสวนจากคณะกรรมการสอบสวนตามวรรคสี่</div><div align="left">เมื่ออธิบดีหรือรองอธิบดีซึ่งอธิบดีมอบหมายพิจารณาประการใดแล้ว ก็ให้ดำเนินการไปตามนั้น</div><div align="left">การดำเนินเพิกถอนแก้ไขตามความในมาตรานี้ ถ้าไม่ได้โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำ</div><div align="left">ประโยชน์มาให้ถือว่าโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์นั้นสูญหาร ให้เจ้าพนักงานที่ดินออกใบ</div><div align="left">แทนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเพื่อดำเนินการต่อไป</div><div align="left">ถ้ามีการคลาดเคลื่อนเนื่องจากเขียนหรือพิมพ์ข้อความผิดพลาดโดยมีหลักฐานชัดแจ้งและผู้มีส่วนได้เสีย</div><div align="left">ยินยอมเป็นลายลักษณือักษรแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจหน้าที่แก้ไขให้ถูกต้องได้</div><div align="left">ในกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดให้เพิกถอนหรือแก้ไขอย่างใดแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดิน</div><div align="left">ดำเนินการตามคพพากษาหรือคำสั่งนั้นตามวิธีการที่อธิบดีกำหนด</div><div align="left">การตั้งคณะกรรมการสอบสวน การสอบสวน การแจ้งผู้มีส่วนได้เสียเพื่อให้โอกาสคัดค้าน และการ</div><div align="left">พิจารณาเพิกถอนแก้ไข ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ได้ดำเนินการมาก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา ซึ่งแห้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2543 1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมษายน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2543) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เป็น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">61 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แห่งประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้ การสอบสวนตามความในวรรค</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คณะกรรมการสอบสวนการออกโฉนดที่ดินหรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">61" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">L </div></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2543)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">คดีถึงที่สุดแล้ว</div><div align="left">ให้ศาลแจ้งผลของคำพิพากษาอันถึงที่สุด หรือคำสั่งนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดินแห่งท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่</div><div align="left">ด้วย</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินนั้นได้</div><div align="left">เมื่อได้ออกใบแทนไปแล้ว โฉนดที่ดินเดิมเป็นอันยกเลิก เว้นแต่ศาลจะสั่งเป็นอย่างอื่น สำหรับการขอ</div><div align="left">ใบแทน ใบจองหนังสือรับรองการทำประโยชน์หรือใบไต่สวนให้นำความดังกล่าวข้างต้นมาใช้บังคับโดยอนุโลม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">อันตราย ชำรุด สูญหายให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา </div><div align="left">จากผู้มีสิทธิในที่ดินมาพิจารณาแล้วจัดทำขึ้นใหม่ โดยอาศัยหลักฐานเดิมได้</div><div align="left">(</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">62 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บรรดาคดีที่เกิดขึ้นเกี่ยวด้วยเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ได้ออกโฉนดที่ดินแล้ว เมื่อศาลพิจารณาพิพากษา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">63 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">โฉนดที่ดินของผู้ใดเป็นอันตราย ชำรุด สูญหายด้วยประการใด ให้เจ้าของมาขอรับใบแทนโฉนด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">64 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าโฉนดที่ดิน ใบไต่สวน หนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือใบจองฉบับสำนักงานที่ดินเป็น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีอำนาจเรียกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินดังกล่าว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">64" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2521 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้บังคับ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">12 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2521)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การรังวัดที่ดิน</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">----------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หรือผู้ครอบครองในเวลากลางวันได้ แต่จะต้องแจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบเสียก่อน และให้ผู้มีสิทธิในที่ดิน</div><div align="left">หรือผู้ครอบครองที่ดินนั้นอำนวยความสะดวกตามควรแก่กรณี</div><div align="left">ในกรณีต้องสร้างหมุดหลักฐานลงได้ตามความจำเป็นในการรังวัด เมื่อมีความจำเป็นและโดยสมควร</div><div align="left">พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจที่จะขุดดิน ตัด รานกิ่งไม้ หรือกระทำการอย่างอื่นแก่สิ่งที่กีดขวางแก่การรังวัดได้</div><div align="left">เท่าที่จำเป็น ทั้งนี้ให้ระลึกถึงการที่จะให้เจ้าของได้รับความเสียหายน้อยที่สุด</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ใด ห้ามมิให้ผู้หนึ่งผู้ใดนอกจากพนักงานเจ้าหน้าที่ ทำลาย ดัดแปลง เคลื่อนย้าย ถอดถอนหลักหมาย เขตหรือ</div><div align="left">หมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่นั้นไปจากที่เดิม เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานที่ดิน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินเพื่อขออนุญาต</div><div align="left">ในกรณีที่เจ้าพนักงานที่ดินไม่อนุญาต ให้เจ้าของที่ดินมีสิทธิอุทธรณ์ต่อรัฐมนตรีได้ภายในสิบห้าวันนับ</div><div align="left">จากวันที่ทราบคำสั่งไม่อนุญาต ให้รัฐมนตรีสั่งภายในหกสิบวันนับจากวันได้รับอุทธรณ์ คำสั่งรัฐมนตรีให้เป็น</div><div align="left">ที่สุด</div><div align="left">ถ้ารัฐมนตรีไม่สั่งภายในกำหนดหกสิบวันดั่งกล่าวในวรรคก่อน ให้ถือว่าอนุญาต</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ประกาศให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวัน</div><div align="left">การประกาศให้ทำหนังสือปิดไว้ในบริเวณที่ดินเพื่อให้ผู้ที่เกี่ยวข้องทราบด้วยและให้แจ้งกำหนด วัน</div><div align="left">เวลา ไปให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบอีกชั้นหนึ่ง และใหผู้มีสิทธิในที่ดินนำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดสอบเขต</div><div align="left">ที่ดิน ผู้มีสิทธิในที่ดินตามความในวรรคก่อน จะตั้งตัวแทนนำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดสอบเขตที่ดินของ</div><div align="left">ตนก็ได้ ที่ดินที่ได้ทำการสอบเขตแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจทำโฉนดที่ดินให้ใหม่แทนฉบับเดิม ส่วน</div><div align="left">ฉบับเดิมเป็นอันยกเลิกและให้ส่งคืน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดิน และให้พนักงานเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดให้ ในการรังวัด ถ้าปรากฏว่าการ</div><div align="left">ครอบครองไม่ตรงกับแผนที่หรือเนื้อที่ในโฉนดที่ดิน เมื่อผู้มีสิทธในที่ดินข้างเคียงได้รับรองแนวเขตแล้วให้เจ้า</div><div align="left">พนักงานที่ดินมีอำนาจแก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความเป็นจริงได้ เว้นแต่จะเป็นการสมยอมเพื่อหลีกเลี่ยง</div><div align="left">กฎหมาย</div><div align="left">ในกรณีที่ไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาระวังแนวเขตได้ หรือในกรณีที่ผู้มีสิทธิในที่ดิน</div><div align="left">ข้างเคียงได้รับการติดต่อจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาระวังแนวเขตแล้วแต่ไม่มา หรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรอง</div><div align="left">แนวเขตโดยไม่ได้คัดค้านการรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งเป็นหนังสือให้ผู้นั้นมาลงชื่อรับรองแนวเขตหรือ</div><div align="left">คัดค้านภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้ส่งหนังสือ</div><div align="left">ถ้าผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงไม่ดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดภายในกำหนดดังกล่าว และผู้ขอได้ให้คำ</div><div align="left">รับรองว่ามิได้นำทำการรังวัดรุกล้ำที่ดินข้างเคียง และยินยอมให้แก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความเป็นจริง</div><div align="left">ให้เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการตามวรรคสองไปได้โดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต การติดต่อหรือการ</div><div align="left">แจ้งผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงตามวรรคสามให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">หากปรากฎว่ามีผู้คัดค้านให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจสอบสวนไกล่เกลี่ยโดยถือหลักฐานแผนที่เป็น</div><div align="left">หลักในการพิจารณา ถ้าตกลงกันได้ก็ให้ดำเนินการไปตามที่ตกลง แต่ต้องไม่เป็นการสมยอมกันเพื่อหลีกเลี่ยง</div><div align="left">กฎหมาย หากตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งคู่กรณีไปฟ้องต่อศาลภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง ถ้าไม่มีการฟ้อง</div><div align="left">ภายในกำหนดดังกล่าว ให้ถือว่าผู้ขอไม่ประสงค์จะสอบเขตโฉนดที่ดินนั้นต่อไป</div><div align="left">ในกรณีผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอให้ตรวจสอบเนื้อที่ตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะ</div><div align="left">รายของตน ให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยหนังสือรับรองการทำประโยชน์สำหรับที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดิน และให้</div><div align="left">นำความในวรรคสอง วรรคสาม วรรคสี่ วรรคห้า มาใช้บังคับโดยอนุโลม</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">65 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การรังวัดเพื่อออกโฉนดที่ดิน ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">66 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพื่อประโยชน์แก่การวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานอำนาจเข้าไปในที่ดินของผู้มีสิทธิในที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">67 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้จัดทำหลักหมายเขตที่ดิน หรือได้สร้างหมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่ลงไว้ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">68 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อบุคคลใดมีความจำเป็นที่จะต้องกระทำการตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">67 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ยื่นคำร้องต่อเจ้าพนักงาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">69 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อเป็นการสมควรจะทำการสอบเขตที่ดินตามแผนที่ระวางในท้องที่ใด ให้ผู้ว่าราชการจังหวัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">69 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอสอบเขตโฉนดที่ดินเฉพาะรายของตนให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยโฉนด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">69 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">L</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">336 (</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">70 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพื่อประโยชน์แก่การรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เรียกผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงมาระวังแนวเขต และลงชื่อรับทราบแนวเขตที่ดินของตน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">การสอบสวน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">รับรองการทำประโยชน์ และการตรวจสอบเนื้อที่ตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์โดยอนุโลม</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เรียกให้บุคคลที่เกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำ หรือสั่งให้ส่งเอกสารหรือหลักฐานอื่นใดที่เกี่ยงข้องใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">70 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้นำความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">66 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">70 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับแก่การพิสูจน์สอบสวนที่ดินเพื่อออกหนังสือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">70</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ทวิ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2521)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">--------------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในเขตท้องที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือ</div><div align="left">สำนักงานที่ดินสาขานั้น</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้เจ้าพนักงานที่ดินเป็นพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">พาณิชย์ ให้คู่กรณีนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">72 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดประสงค์จะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การขดจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามวรรคหนึ่ง สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน ใบไต่สวน หรือ</div><div align="left">หนังสือรับรองการทำประโยชน์ คู่กรณีอาจยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินแห่ง</div><div align="left">ใดแห่งหนึ่ง เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา </div><div align="left">การประกาศหรือต้องมีการรังวัด</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ดำเนินการจดทะเบียนให้ เว้นแต่การจดทะเบียนที่ต้องมี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">72" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">พนักงานเจ้าหน้าที่ไม่ต้องจดทะเบียนให้ หากนิติกรรมที่คู่กรณีนำมาขอจดทะเบียนนั้นปรากฏว่าเป็น</div><div align="left">โมฆียะกรรมให้พนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนในเมื่อคู่กรณีฝ่ายที่อาจเสียหายยืนยันให้จด</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เจ้าหน้าที่มีอำนาจสอบสวนคู่กรณีและเรียกบุคคลที่เกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำ หรือส่งเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องได้</div><div align="left">ตามความจำเป็น แล้วให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการไปตามควรแก่กรณี</div><div align="left">ถ้ามีกรณีเป็นที่ควรเชื่อได้ว่า การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้นจะเป็นการหลีกเลี่ยงกฎหมาย</div><div align="left">หรือเป้นที่ควรเชื่อได้ว่าบุคคลใดจะซื้อที่ดินเพื่อประโยชน์แก่คนต่างด้าว ให้ขอคำสั่งต่อรัฐมนตรี คำสั่งรัฐมนตรี</div><div align="left">เป็นที่สุด</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ประโยชน์ ให้เจ้าพนักงานที่ดินบันทึกข้อตกลงหรือทำสัญญาเกี่ยวกับการนั้น แล้วแต่กรณี แล้วให้จดบันทึก</div><div align="left">สารสำคัญลงในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ฉบับสำนักงานที่ดิน และฉบับเจ้าของที่ดินให้</div><div align="left">ตรงกันด้วย</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">73 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อปรากฎต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่านิติกรรมที่คู่กรณีนำมาขอจดทะเบียนนั้นเป็นโมฆะกรรม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">74 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมของพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้พนักงาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">75 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">75" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">และรังวัดหมายเขตไว้แล้ว แต่ยังไม่ได้ออกโฉนดที่ดิน ให้ไปขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามความใน</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน</div><div align="left">มาตรา </div>มิได้บัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น ให้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">78 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินซึ่งได้มาตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">1382 </div><div align="left">ที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เดียวกัน ให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือโดยประการอื่นนอกจากนิติกรรมสำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดินแล้ว ให้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">79 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะแบ่งแยกที่ดินออกเป็นหลายแปลง หรือรวมที่ดินปลายแปลงเข้าเป็นแปลง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ให้นำมาตรา </div><div align="left">สิทธิ และนิติกรรม ก็ให้จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเสียก่อน แล้วจึงออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินฉบับใหม่</div><div align="left">ให้</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">69 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ มาใช้บังคับอนุโลมด้วย และถ้าจะต้องจดทะเบียน</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">" ("</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">79" </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">334 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">13 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">.</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เมื่อผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝากได้ทำหลักฐานเป็นหนังสือว่าได้มีการไถ่ถอนแล้ว ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินหรือผู้มี</div><div align="left">สิทธิไถ่ถอนนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาขอจดทะเบียนไถ่ถอนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้</div><div align="left">เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจเป็นการถูกต้อง ก็ให้จดทะเบียนในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ปรากฏ</div><div align="left">การไถ่ถอนนั้น</div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">80 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีไถ่ถอนจากจำนอง หรือไถ่ถอนจากการขายฝากซึ่งที่ดินมีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้ว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">80" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคระปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">สำหรับที่ดินหรือหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินพร้อมด้วยหลักฐานในการได้รับมรดก มายื่นคำขอต่อพนักงาน</div><div align="left">เจ้าหน้าที่ตามมาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">81 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การขอจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดก ให้ผู้ได้รับมรดกนำหลักฐาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ถ้าหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินอยู่กับบุคคลอื่นให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกหนังสือแสดงสิทธิใน</div><div align="left">ที่ดินดังกล่าวนั้นได้ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนพยานหลักฐาน และเชื่อได้ว่าผู้ขอเป็นทายาทแล้ว ให้</div><div align="left">ประกาศโดยทำเป็นหนังสือปิดไว้ในที่เปิดเผยมีกำหนดหกสิบวัน ณ สำนักงานที่ดิน เขต หรือที่ว่าการอำเภอซึ่ง</div><div align="left">ที่ดินตั้งอยู่ และบริเวณที่ดินนั้นแห่งละหนึ่งฉบับ และให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีหนังสือส่งประกาศดังกล่าวให้</div><div align="left">บุคคลที่ผู้ขอแจ้งว่าเป็นทายาททุกคนทราบเท่าที่จะทำได้</div><div align="left">หากไม่มีทายาทซึ่งมีสิทธิได้รับมรดกโต้แย้งภายในกำหนดเวลาที่ประกาศและมีหลักฐานเป็นที่เชื่อได้ว่า</div><div align="left">ผู้ขอมีสิทธิได้รับมรดก แล้วให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนให้ตามที่ผู้ขอแสดงหลักฐานการมีสิทธิ</div><div align="left">ตามกฎหมาย ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">ในกรณีที่มีผู้โต้แย้ง ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจสอบสวนคู่กรณีและเรียกบุคคลใด ๆ มาให้ถ้อยคำ</div><div align="left">หรือสั่งให้ส่งเอกสารที่เกี่ยวข้องได้ตามความจำเป็น และให้พนักงานเจ้าหน้าที่เปรียบเทียบ ถ้าเปรียบเทียบไม่ตก</div><div align="left">ลง ให้พนักงานเจ้าหน้าที่สั่งการไปตามที่เห็นสมควร เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สั่งประการใดแล้ว ให้แจ้งให้คู่กรณี</div><div align="left">ทราบลแะให้ฝ่ายที่ไม่พอใจไปดำเนินการฟ้องต่อศาลภายในกำหนดหกสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง หากผู้นั้น</div><div align="left">มิได้ฟ้องต่อศาล และนำหลักฐานการยื่นฟ้องพร้อมสำเนาคำฟ้องเกี่ยวกับสิทธิในการได้รับมรดกมาแสดงต่อ</div><div align="left">พนักงานเจ้าหน้าที่ภายในกำหนดเวลาดังกล่าวก็ให้ดำเนินการไปตามที่พนักงานเจ้าหน้าที่สั่ง</div><div align="left">ในกรณีที่ทายาทได้ยื่นฟ้องต่อศาลภายในกำหนดเวลาตามความในวรรคสี่ หรือทายาทอื่นซึ่งมีสิทธิ</div><div align="left">ได้รับมรดกได้ฟ้องคดีเกี่ยวกับสิทธิในการได้รับมรดกต่อศาลก่อนที่พนักงานเจ้าหน้าที่ได้จดทะเบียนสิทธิ และ</div><div align="left">นิติกรรมการได้มาโดยทางมรดก</div><div align="left">เมื่อผู้นั้นนำหลักฐานการยื่นฟ้องพร้อมสำเนาคำฟ้องแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ให้พนักงานเจ้าหน้าที่</div><div align="left">ระงับการจดทะเบียนไว้</div><div align="left">เมื่อศาลได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดประกาใด ก็ให้ดำเนินการไปตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้น</div><div align="left">("</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">81) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">4) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2528)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ด้วยนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น และหลักฐานการเป็นผู้จัดการมรดกมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตาม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนให้ตามคำขอ แต่ถ้าเป็นผู้จัดการมรดกในกรณีอื่นให้</div><div align="left">พนักงานเจ้าห้าที่สิบสวนและตรวจสอบหลักฐาน และให้นำความในมาตรา </div><div align="left">อนุโลม</div><div align="left">เมื่อไม่มีผู้โต้แย้งให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น</div><div align="left">ได้ แต่ถ้ามีผู้โต้แย้งก็ให้รอเรื่องไว้ และให้คู่กรณีไปฟ้องร้องต่อศาล เมื่อศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุด</div><div align="left">ประการใดแล้ว ให้ดำเนินการไปตามคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลนั้น</div><div align="left">ในกรณีที่ผู้จัดการมรดกซึ่งได้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้วขอทะเบียนสิทธิในที่ดินให้แก่</div><div align="left">ทายาท ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนให้ตามคำขอโดยไม่ต้องประกาศตามมาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">82 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดประสงค์จะขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ให้ยื่นคำขอพร้อม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเป็นผู้จัดการมรดกโดยคำสั่งศาล</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">81 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วรรคสอง มาใช้บังคับโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">81</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ในกรณีที่ทรัสตีของทรัสต์ซึ่งได้ก่อตั้งขึ้นโดยชอบด้วยกฎหมายไว้แล้วขอจดทะเบียนในฐานะเป็นทรัสตี</div><div align="left">เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนพยานหลักฐานแล้ว ให้ดำเนินการจดทะเบียนได้</div><div align="left">ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">82" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">334 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ธันวาคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ทะเบียนได้ มีความประสงค์จะขออายัดที่ดิน ให้ยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดิน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวน</div><div align="left">เอกสารหลักฐานที่ผู้ขอได้นำมาแสดงแล้ว</div><div align="left">ถ้าเห็นสมควรเชื่อถือ ก็ให้รับอายัดไว้มีกำหนดสามสิบวันนับแต่วันที่สั่งรับอายัด เมื่อพ้นกำหนด</div><div align="left">ระยะเวลาดังกล่าว ให้ถือว่าการอายัดสิ้นสุดลง และผู้นั้นจะขออายัดซ้ำในกรณีเดียวกันอีกไม่ได้</div><div align="left">ถ้าผู้มีส่วนได้เสียคัดค้านว่าการอายัดนั้นไม่ชอบด้วยกฎหมาย ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจสอบสวน</div><div align="left">พยานหลักฐานเท่าที่จำเป็น เมื่อเป็นที่เชื่อได้ว่าได้รับอายัดไว้โดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มี</div><div align="left">อำนาจสั่งยกเลิกการอายัดนั้น และแจ้งให้ผู้ขออายัดทราบ</div><div align="left">2543)</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">83 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดมีส่วนได้เสียในที่ดินใดอันอาจจะฟ้องบังคับให้มีการจดทะเบียน หรือให้มีการเปลี่ยนแปลงทาง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">83" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">7</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การกำหนดสิทธิในที่ดินเพื่อการศาสนา</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">-----------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">อิสลาม ต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรี และให้ได้มาไม่เกิน </div><div align="left">ในกรณีที่เป็นการสมควร รัฐมนตรีจะอนุญาตให้ได้ม่ซึ่งที่ดินเกินจำนวนที่บัญญัติไว้ในวรรคแรกก็ได้</div><div align="left">บทบัญญัติในมาตรานี้ไม่กระทบกระเทือนการได้มาซึ่งที่ดินที่มีอยู่แล้วก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับ</div><div align="left">และการได้มาซึ่งที่ดินของมัสยิดอิสลามโดยทางบทบัญญัติแห่งศาสนาอิสลามในจังหวัที่มีตำแหน่ง</div><div align="left">ดะโต๊ะยุติธรรม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">บังคับแล้ว ให้นิติบุคคลดังกล่าวจัดการจำหน่ายภายในห้าปี ถ้าไม่จำหน่ายที่ดินภายในเวลาที่กำหนด ให้อธิบดีมี</div><div align="left">อำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น และให้นำบทบัญญัติเรื่องการบังคับจำหน่ายที่ดินตามความในหมวด </div><div align="left">อนุโลม</div><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">84 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การได้มาซึ่งที่ดินของวัดวาอาราม วัดบาทหลวงโรมันคาธอลิค มูลนิธิเกี่ยวกับคริสต์จักร หรือมัสยิด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">85 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่นิติบุคคลได้มาซึ่งที่ดินเกินกำหนดตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">84 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อประมวลกฎหมายนี้ได้ใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การกำหนดสิทธิในที่ดินของคนต่างด้าว</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">-----------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">และอยู่ในบังคับบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้ด้วย</div><div align="left">ภายใต้บังคับมาตรา </div><div align="left">ในทางพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เกษตรกรรม การสุสาน การกุศลสกธารณ หรือการศาสนา ต้องเป็นไปตาม</div><div align="left">เงื่อนไข และวิธีการซึ่งกำหนดโดยกฎกระทรวง และต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรี</div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">86 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวจะได้มาซึ่งที่ดินก็โดยอาศัยบทสนธิสัญญาซึ่งบัญญัติให้มีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ได้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">84 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวดั่งกล่าวจะได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย ประกอบกิจการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จำนวนที่ดินที่จะพึงอนุญาตให้ตามความในมาตราก่อนมีกำหนดดั่งนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่อยู่อาศัย ครอบครัวละไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่อพาณิชยกรรม ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่ออุตสาหกรรม ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม ครอบครัวละไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่อการศาสนา ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(6) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่อการกุศลสาธารณ ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(7) </div><div align="left">คนต่างด้าวผู้ใดต้องการมีสิทธิในที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมเกินกว่าที่บัญญัติไว้ใน </div><div align="left">สมควร คณะรัฐมนตรีจะอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินเกินกว่าจำนวนที่กำหนดไว้ โดยกำหนดเงื่อนไขก็ได้ และให้</div><div align="left">นำบทบัญญัติมาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ความในมาตรา </div><div align="left">จำหน่ายที่ดินเดิมของตนไป อาจได้มาซึ่งที่ดินได้อีก แต่รวมแล้วต้องไม่เกินกำหนดตามมาตรา </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ใช้เพื่อการสุสาน ตระกูลละไม่เกิน </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">? </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(3) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเห็นเป็นการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">48 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">88 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บทบัญญัติในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มิให้กระทบกระเทือนแก่ทีดิ่นของคนต่างด้าวที่มีอยู่แล้วเกินกำหนดตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายนี้ใช้บังคับ ส่วนผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้วน้อยกว่ากำหนด หรือผู้ที่ได้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">จะใช้เพื่อกิจการอื่นไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตให้ใช้เพื่อกิจการอื่นใหม่ตามจำนวนที่ไม่เกินกำหนดในมาตรา</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">89 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อคนต่างด้าวได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อกิจการใด ผู้รับอนุญาตต้องใช้ที่ดินเพื่อกิจการนั้น</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">87</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ถ้าจะไม่ใช้ที่ดินตามที่ได้รับอนุญาตนั้นต้องแจ้งให้ทราบตามแบบและวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">ภายในกำหนดสามสิบวันนับแต่วันไม่ใช้ที่ดินนั้น</div><div align="left">คนต่างด้าวผู้ใดประสงค์จะใช้ที่ดินเพื่อกิจการอื่นใหม่ ให้ขออนุญาตใหม่ต่อรัฐมนตรีตามแบบและ</div><div align="left">วิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง ถ้ารัฐมนตรีเห็นสมควรก็ให้มีอำนาจอนุญาต</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">กิจการอื่นโดยไม่ได้รับอนุญาตใหม่ ให้จัดการจำหน่ายที่ดินนั้นภายในเวลาที่อธิบดีกำหนด ซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่ง</div><div align="left">ร้อยแปดสิบวัน แต่ไม่ให้เกินหนึ่งปี ถ้าพ้นกำหนดเวลาดังกล่าว ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">อื่นซึ่งจำนวนที่ดินที่ได้รับอนุญาตนี้ลดลง</div><div align="left">ให้จำหน่ายที่ดินส่วนที่เกินนั้นภายในเวลาที่อธิบดีกำหนดซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวัน แต่ไม่ให้</div><div align="left">เกินหนึ่งปี ถ้าพันกำหนดเวลาดังกล่าว ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เงื่อนไขที่คณะรัฐมนตรีกำหนด</div><div align="left">ให้จำหน่ายที่ดินส่วนที่ได้รับอนุญาตให้ได้มาเกินกว่าจำนวนที่กำหนดไว้นั้น ภายในเวลาที่อธิบดี</div><div align="left">กำหนด ซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวันแต่ไม่ให้เกินหนึ่งปี ถ้าพ้นกำหนดเวลาดังกล่าว ให้อธิบดีมีอำนาจ</div><div align="left">จำหน่ายที่ดินนั้น</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ซึ่งที่ดินนั้น แต่เมื่อรวมกับที่มีอยู่แล้วไม่เกินจำนวนที่จะพึงมีได้ตามความในมาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">จำหน่ายภายในเวลาที่อธิบดีกำหนดให้ ซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวัน แต่ไม่เกินหนึ่งปี ถ้าไม่จำหน่ายที่ดิน</div><div align="left">ภายในเวลาที่กำหนด ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น และให้นำบทบัญญัติเรื่องการบังคับจำหน่ายที่ดินตาม</div><div align="left">ความในหมวด </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">สิทธิถือที่ดินได้เท่าที่คนต่างด้าวนั้นจะพึงมี นอกจากนั้นให้ทำการจำหน่ายและให้นำบทบัญญัติมาตรา </div><div align="left">บังคับโดยอนุโลม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ในมาตรา </div><div align="left">บังคับโดยอนุโลม</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มิให้ใช้บังคับกับคนต่างด้าวซึ่งได้นำเงินมาลงทุนตามจำนวนที่กำหนดในกฎกระทรวงซึ่งต้องไม่ต่ำกว่าสี่สิบล้าน</div><div align="left">บาท โดยให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยได้ไม่เกินหนึ่งไร่ และต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรี</div><div align="left">การได้มาซึ่งที่ดินของคนต่างด้าวตามวรรคหนึ่ง ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนด</div>ในกฎกระทรวง โดยในกฎกระทรวงอย่างน้อยต้องมีสาระสำคัญ ดังต่อไปนี้<br />
<span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">ประเทศ หรือเป็นกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริม</div><div align="left">การลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุนได้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ประเภทของธุรกิจที่คนต่างด้าวลงทุนซึ่งต้องเป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจและสังคมของ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ระยะเวลาการดำรงการลงทุนต้องไม่น้อยกว่าสามปี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">เขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวงตามมาตรา </div><div align="left">ภายในเวลาที่อธิบดีกำหนด ซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวันแต่ไม่เกินหนึ่งปี ถ้าพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวให้</div><div align="left">อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น</div><div align="left">คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินตามมาตรา </div><div align="left">ภายในกำหนดเวลาสองปีนับแต่วันจดทะเบียนการได้มา ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บริเวณที่ดินที่อนุญาตให้คนต่างด้าวได้มาต้องอยู่ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ถ้ากระทำการผิดหลักเกณฑ์หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ วรรคสอง ให้จัดการจำหน่ายที่ดินในส่วนที่ตนมีสิทธิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ ถ้าไม่ได้ใช้ที่ดินนั้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" "</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">และ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บัญญัติเพิ่มโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2542 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การกำหนดสิทธิในที่ดินของนิติบุคคลบางประเภท</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">---------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">97 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นิติบุคคลดั่งต่อไปนี้ให้มีสิทธิในที่ดินได้เสมือนกับคนต่างด้าว</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">"(1) </div><div align="left">ร้อยละสี่สิบเก้าของทุนจดทะเบียน หรือผู้ถือหุ้นเป็นคนต่างด้าวเกินกว่ากึ่งจำนวนผู้ถือหุ้น แล้วแต่กรณี เพื่อ</div><div align="left">ประโยชน์แห่งหมวดนี้ บริษัทจำกัดใดออกใบหุ้นชนิดออกให้แก่ผู้ถือให้ถือว่าใบหุ้นนั้นคนต่างด้าวเป็นผู้ถือ</div><div align="left">"(2) </div><div align="left">กว่าร้อยละสี่สิบเก้าของทุนทั้งหมด หรือผู้เป็นหุ้นส่วนเป้นคนต่างด้าวเกินกว่ากึ่งจำนวนของผู้เป็นหุ้นส่วน</div><div align="left">แล้วแต่กรณี</div><div align="left">(3) </div><div align="left">ประโยชน์คนต่างด้าวโดยเฉพาะ หรือเป็นส่วนใหญ่</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บริษัทจำกัดหรือบริษัทมหาชนจำกัดที่มีหุ้นอันเป็นทุนจดทะเบียนถือโดยคนต่างด้าวเกินกว่า</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ห้างหุ้นส่วนจำกัด หรือห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้วที่มีคนต่าวด้าวลงหุ้นมีมูลค่าเกิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สมาคมรวมทั้งสหกรณ์ที่มีสมาชิกเป็นคนต่างด้าวเกินกว่ากึ่งจำนวน หรือดำเนินกิจการเพื่อ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มูลนิธิที่มีวัตถุประสงค์เพื่อประโยชน์คนต่างด้าวโดยเฉพาะ หรือเป็นส่วนใหญ่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) (</div><div align="left">(</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิก</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ความใน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"(1) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">"(2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ของมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2535 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และความใน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(5)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ยกเลิกโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">49 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">13 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มกราคม พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2502)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">กล่าวในมาตรา </div><div align="left">2535)</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่นิติบุคคลที่ระบุไว้ในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เข้าถือหุ้นหรือลงหุ้นแล้วแต่กรณี ในนิติบุคคลอื่นตามนัยที่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ถือว่านิติบุคคลอื่นนั้นเป็นคนต่างด้าว</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">6) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดิน ให้นำบทบัญญัติตามความในหมวด </div><div align="left">หน้าที่และความรับผิดเช่นเดียวกับที่กำหนดไว้สำหรับคนต่างด้าวและบุคคลทั่วไป</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มีสภาพต้องด้วยบทบัญญัติในมาตรา </div><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">99 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่นิติบุคคลตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จะได้มาหรือต้องจำหน่ายไปซึ่งสิทธิใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">8 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และหมวด </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม และให้นิติบุคคลดั่งกล่าวมี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">100 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นิติบุคคลใดได้มาซึ่งที่ดินในขณะที่ไม่ต้องด้วยบทบัญญัติของมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าภายหลัง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้นำบทบัญญัติมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">95</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">การค้าที่ดิน</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">-----------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง ในการอนุญาตนั้น รัฐมนตรีจะกำหนดเงื่อนไขอย่างใดก็ได้</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">หรือให้เช่าซื้อที่ดินได้หมดภายในเวลาสามปี นับแต่วันได้รับอนุญาตก็ดี ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น และ</div><div align="left">ให้นำบทบัญญัติเรื่องการบังคับจำหน่ายที่ดินตามความในหมวด </div><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">101 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บุคคลใดประสงค์จะทำการค้าที่ดิน ต้องได้รับอนุญาตเป็นการเฉพาะรายที่ดินจากรัฐมนตรี ตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">102 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีที่ผู้ทำการค้าที่ดินตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">101 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขก็ดี ไม่สามารถขายแลกเปลี่ยน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">11</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">ค่าธรรมเนียม</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">--------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">การทำธุระอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายตามที่กำหนดในกฎกระทรวง</div><div align="left">แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้</div><div align="left">ในกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามมาตรา </div><div align="left">ค่าธรรมเนียมเป็นค่าออกโฉนดที่ดิน ค่าออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ค่าหลักเขตที่ดิน และค่ามอบ</div><div align="left">อำนาจในกรณีที่มีการมอบอำนาจ แล้วแต่กรณี โดยผู้มีสิทธิในที่ดินจะขอรับโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการ</div><div align="left">ทำประโยชน์ไปก่อนแต่ยังไม่ชำระเงินค่าธรรมเนียมก็ได้ และให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งการค้างชำระเงิน</div><div align="left">ค่าธรรมเนียมให้ปรากฎในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์นั้น</div><div align="left">ถ้าได้ยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมครั้งแรก ให้ผู้ยื่นคำของเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระ</div><div align="left">ในกรณีออกโฉนดที่ดินตามมาตรา 58 ตรี ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย" ("มาตรา 103" แก้ไข</div><div align="left">โดย </div><div align="left">มาตรา 103 ทวิ การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคให้แก่ทางราชการให้ได้รับ</div><div align="left">ยกเว้นค่าธรรมเนียม" ("มาตรา 103 ทวิ" เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ 16 ลงวันที่ 8</div><div align="left">พฤศจิกายน 2520)</div><div align="left">มาตรา 104 ในกรณีการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์หรือครอบครองในที่ดิน หรือ</div><div align="left">อสังหาริมทรัพย์ ให้ผู้ขอจดทะเบียนเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโดยคำนวรตามราคาประเมิน</div><div align="left">ทุนทรัพย์ตามมาตรา 105 เบญจ</div><div align="left">การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในกรณีอื่นนอกจากที่กำหนดไว้ในวรรค</div><div align="left">หนึ่ง ให้ผู้ขอจดทะเบียนเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยคำนวณตามจำนวยทุนทรัพย์ที่ผู้ขอ</div><div align="left">จดทะเบียนแสดงตามความเป็นจริง" ("มาตรา 104" แก้ไขโดย </div><div align="left">มาตรา 105 ให้มีคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ประกอบด้วย ปลัดกระทรวงมหาดไทยเป็น</div><div align="left">ประธานกรรมการ อธิบดีกรมการปกครองหรือผู้แทน อธิบดีกรมสรรพากรหรือผู้แทนอธิบดีกรมโยธาธิการหรือ</div><div align="left">ผู้แทน อธิบดีกรมที่ดินหรือผู้แทน ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือผู้แทนและผู้ทรงคุณวุฒิอีกไม่</div><div align="left">เกินสี่คนซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้งเป็นกรรมการและให้ผู้อำนวยการสำนักงานกลางประเมินราคาทรัพย์สิน เป็น</div><div align="left">กรรมการและเลขานุการ" ("มาตรา 105" แก้ไขโดย </div><div align="left">มาตรา 105 ทวิ กรรมการซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้ง มีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละสามปี กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่ง</div><div align="left">ตามวาระอาจได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการอีกได้ ("มาตรา 105 ทวิ" เพิ่มเติมโดย </div><div align="left">มาตรา 105 ตรี นอกจากการพ้นจากตำแหน่งตามวาระตามมาตรา 105 ทวิ กรรมการซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้งพ้นจาก</div><div align="left">ตำแหน่ง เมื่อ</div><div align="left">(1) ตาย</div><div align="left">(2) ลาออก</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">103 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการดำเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินการรังวัด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้เรียกเก็บเฉพาะ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2521 และความในวรรคสอง แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2528)</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 9) พ.ศ. 2543)</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2534)</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2534)</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(3) </div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">รัฐมนตรีให้ออก</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(4) </div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เป็นคนไร้ความสามารถ หรือคนเสมือนไร้ความสามารถ หรือเป็นบุคคลล้มละลาย</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(5) </div><div align="left">แต่เป็นโทษสำหรับความผิดที่กระทำโดยประมาทหรือความผิดลหุโทษ</div><div align="left">ในกรณีที่กรรมการพ้นจากตำแหน่งก่อนวาระ ให้รัฐมนตรีแต่งตั้งผู้อื่นเป็นกรรมการแทน กรรมการซึ่ง</div><div align="left">ได้รับแต่งตั้งตามวรรคสอง ให้อยู่ในตำแหน่งได้เท่ากับวาระที่เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้แต่งตั้งไว้แล้วนั้น" ("</div><div align="left">มาตรา 105 ตรี" เพิ่มเติมโดย </div><div align="left">มาตรา 105 จัตวา การประชุมของคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ ต้องมีกรรมการมาประชุมไม่</div><div align="left">น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม</div><div align="left">ถ้าประธานกรรมการไม่อยู่ในที่ประชุม ให้กรรมการที่มาประชุมเลือกกรรมการคนหนึ่งเป็นประธานใน</div><div align="left">ที่ประชุม</div><div align="left">การวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมให้ถือเสียงข้างมาก</div><div align="left">กรรมการคนหนึ่งให้มีเสียงหนึ่งในการลงคะแนน</div><div align="left">ถ้าคะแนนเสียงเท่ากัน ให้ประธานในที่ประชุมออกเสียงเพิ่มขึ้นอีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด" ("มาตรา</div><div align="left">105 จัตวา" เพิ่มเติมโดย </div><div align="left">มาตรา 105 เบญจ ให้คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์มีอำนาจหน้าที่ดังต่อไปนี้</div><div align="left">(1) กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการในการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อ</div><div align="left">เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายนี้</div><div align="left">(2) ให้ความเห็นชอบต่อการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัด</div><div align="left">เสนอ เพื่อใช้ในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเขต</div><div align="left">จังหวัดนั้นหรือในท้องที่หนึ่งที่ใดในเขตจังหวัดนั้น</div><div align="left">(3) วินิจฉัยปัญหาเกี่ยวกับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามที่กรมที่ดิน</div><div align="left">ขอความเห็น</div><div align="left">(4) แต่งตั้งคณะอนุกรรมการเพื่อพิจารณาหรือปฏิบัติการอย่างหนึ่งอย่างใดตามที่คณะกรรมการ</div><div align="left">กำหนด ราคาประเมินทุนทรัพย์มอบหมายก็ได้แล้วรายงานต่อคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์</div><div align="left">(5) ปฏิบัติการอื่นตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น ราคาประเมินทุนทรัพย์</div><div align="left">ที่คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ได้ให้ความเห็นชอบตาม (2) แล้วให้ปิดประกาศไว้ ณ สำนักงาน</div><div align="left">ที่ดินจังหวัดสำนักงานที่ดินสาขาและสำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอหรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ ("มาตรา 105</div>เบญจ" เพิ่<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม</div><div align="left">ถ้าประธานกรรมการไม่อยู่ในที่ประชุม ให้กรรมการที่มาประชุมเลือกกรรมการคนหนึ่งเป็นประธานใน</div><div align="left">ที่ประชุม</div><div align="left">การวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมให้ถือเสียงข้างมาก</div><div align="left">กรรมการคนหนึ่งให้มีเสียงหนึ่งในการลงคะแนน</div><div align="left">ถ้าคะแนนเสียงเท่ากัน ให้ประธานในที่ประชุมออกเสียงเพิ่มขึ้นอีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จัตวา การประชุมของคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ ต้องมีกรรมการมาประชุมไม่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">105 </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จัตวา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เบญจ ให้คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์มีอำนาจหน้าที่ดังต่อไปนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div><div align="left">เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายนี้</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการในการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div><div align="left">เสนอ เพื่อใช้ในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเขต</div><div align="left">จังหวัดนั้นหรือในท้องที่หนึ่งที่ใดในเขตจังหวัดนั้น</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้ความเห็นชอบต่อการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div><div align="left">ขอความเห็น</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วินิจฉัยปัญหาเกี่ยวกับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามที่กรมที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div><div align="left">กำหนด ราคาประเมินทุนทรัพย์มอบหมายก็ได้แล้วรายงานต่อคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แต่งตั้งคณะอนุกรรมการเพื่อพิจารณาหรือปฏิบัติการอย่างหนึ่งอย่างใดตามที่คณะกรรมการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) </div><div align="left">ที่คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ได้ให้ความเห็นชอบตาม </div><div align="left">ที่ดินจังหวัดสำนักงานที่ดินสาขาและสำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอหรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ปฏิบัติการอื่นตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น ราคาประเมินทุนทรัพย์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(2) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แล้วให้ปิดประกาศไว้ ณ สำนักงาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">เบญจ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L</span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">อนุกรรมการ ปลัดจังหวัดสรรพากรจังหวัด และผู้ทรงคุณวุฒอีกไม่เกินสามคนซึ่งคณะกรรมการกำหนดราคา</div><div align="left">ประเมินทุนทรัพย์แต่งตั้งเป็นอนุกรรมการ และให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดเป็นอนุกรรมการและเลขานุการ</div><div align="left">คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดสำหรับกรุงเทพมหานครเป็นประธานอนุกรรมการ ผู้แทนกรมการ</div><div align="left">ปกครอง ผู้แทนกรมสรรพากร เจ้าพนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครและผู้ทรงคุณวุฒิอีกไม่เกินสามคนซึ่ง</div><div align="left">คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์แต่งตั้งเป็นอนุกรรมการและให้ผู้อำนวยการสำนักงานกลางประเมิน</div><div align="left">ราคาทรัพย์สิน เป็นอนุกรรมการและเลขานุการ</div><div align="left">ให้นำมาตรา </div><div align="left">จังหวัดโดยอนุโลม</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉ ให้มีคณะอนุกรรมการประจำจังหวัดแต่ละจังหวัดประกอบด้วยผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นประธาน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี และมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">5 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">จัตวา มาใช้บังคับแก่คณะอนุกรรมการประจำ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">" ("</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">105 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">" </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L 336 (</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">5) </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">.</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในเขตจังหวัดนั้น หรือใน</div><div align="left">ท้องที่หนึ่งท้องที่ใดในเขตจังหวัดนั้น เพื่อเสนอขอความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุน</div><div align="left">ทรัพย์</div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">105 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สัตต ให้คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดมีหน้าที่พิจารณากำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อใช้ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">สัตต</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ว่าราคาที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาดของอสังหาริมทรัพย์ในท้องที่หนึ่งท้องที่ใดในเขตจังหวัดนั้นแตกต่าง</div><div align="left">จากราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ได้ประกาศกำหนดไว้มากพอสมควร</div><div align="left">ให้คณะกรรมการประจำจังหวัดนั้นพิจารณาปรับปรุงราคาประเมินทุนทรัพย์สำหรับท้องที่นั้น เพื่อเสนอ</div><div align="left">ขอความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์โดยเร็ว</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">อัฏฐ เมื่อได้มีการประกาศกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์สำหรับเขตจังหวัดใดไว้แล้วถ้าต่อมาปรากฏ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">105 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">อัฏฐ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">L</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">336 (</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">106 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ยกเลิกโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2534)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">หมวด </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">12</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">บทกำหนดโทษ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">----------------------</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ที่ดินของตน หรือไม่ตั้งตัวแทนเพื่อการดังกล่าว ตามมาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ฉบับที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">107 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดไม่นำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่หรือพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">58 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">69 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือผู้ใดฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">26 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">70 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าร้อยบาท </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">107" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ได้รับมอบหมายจากพนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ฝ่าฝืนปฏิบัติตามระเบียบที่คณะกรรมการ</div><div align="left">กำหนด</div><div align="left">ถ้าผู้ฝ่าฝืนเพิกเฉยหรือไม่ปฏิบัติให้ถูกต้องตามระเบียบให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีคำสังเป็นหนังสือให้</div><div align="left">ผู้ฝ่าฝืนออกจากที่ดินและหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในที่ดินนั้นภายในระยะเวลาที่กำหนด ถ้าไม่ปฏิบัติตามคำสั่ง</div><div align="left">ของพนักงานเจ้าหน้าที่ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปีหรือปรับไม่เกินห้าพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ</div><div align="left">ในการกำหนดระเบียบตามวรรคหนึ่ง คณะกรรมการจะกำหนดให้ผู้ฝ่าฝืนต้องเสียค่าตอบแทนในการใช้</div><div align="left">ที่ดินนั้นให้แก่รัฐหรือราชการบริหารส่วนท้องถิ่นด้วยก็ได้ </div><div align="left">ที่ </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">อยู่ก่อนวันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับ พนักงานเจ้าหน้าที่หรือผู้ซึ่ง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดยประกาศของคณะปฏิวัติฉบับ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">กุมภาพันธ์ พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เกินหนึ่งปีหรือปรับไม่เกินห้าพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ</div><div align="left">ถ้าความผิดตามวรรคหนึ่งได้กระทำแก่ที่ดินซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ประชาชนใช้ร่วมกัน</div><div align="left">หรือที่ใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปีหรือปรับไม่เกินหนึ่งหมื่นบาท</div><div align="left">หรือทั้งจำทั้งปรับ</div><div align="left">ถ้าความผิดตามวรรคสองได้กระทำเป็นเนื้อที่เกินกว่าห้าสิบไร่ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินห้าปีหรือปรับ</div><div align="left">ไม่เกินสองหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ</div><div align="left">ในกรณีที่มีคำพิพากษาว่าผู้ใดกระทำความผิดตามมาตรานี้ศาลมีอำนาจสั่งในคำพิพากษาให้ผู้กระทำ</div><div align="left">ความผิด คนงาน ผู้รับจ้าง ผู้แทน และบริวารของผู้กระทำความผิดออกไปจากที่นั้นด้วย</div><div align="left">บรรดาเครื่องมือ เครื่องใช้ สัตว์พาหนะ ยานพาหนะ หรือเครื่องจักรกลใด ๆ ซึ่งบุคคลได้ใช้ในการ</div><div align="left">กระทำความผิด หรือได้ใช้เป็นอุปกรณ์ให้ได้รับผลในการกระทำความผิดดังกล่าวให้ริบเสียทั้งสิ้น ไม่ว่าจะมีผู้ถูก</div><div align="left">ลงโทษตามคำพิพากษาหรือไม่</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ นับตั้งแต่วันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้อง ระวางโทษจำคุกไม่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" ("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">กุมภาพันธ์ พ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ระวางโทษปรับไม่เกินหนึ่งพันบาท </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี ผู้ใดขัดขวางหรือไม่ได้ความสะดวกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ซึ่งปฏิบัติหน้าที่ตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">66 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ต้อง</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">("</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">108 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ตรี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เพิ่มเติมโดยประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ลงวันที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">29</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">กุมภาพันธ์ พ</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2515)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">มาตรา </div><div align="left">เกินสองพันบาทหรือจำคุกไม่เกินสามเดือนหรือทั้งจำทั้งปรับ</div>มาตรา <br />
<div align="left">มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสามพันบาทหรือจำคุก</div><div align="left">ไม่เกินหกเดือนหรือทั้งจำทั้งปรับ</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">109 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">38 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">67 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">74 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">110 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">89 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มี<span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">111 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">86 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">101 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขตามความใน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">102 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสองหมื่นบาท หรือจำคุกไม่เกินสองปีหรือทั้งปรับทั้งจำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">112 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">นิติบุคคลใด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้มาซึ่งที่ดินเป็นการฝ่าฝืนบทแห่งประมวลกฎหมายนี้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้ที่ดินนั้นเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่ได้รับอนุญาต</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ใช้ที่ดินผิดเงื่อนไขที่คณะรัฐมนตรีกำหนดตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">99 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ประกอบด้วยมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">วรรคสอง</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไม่แจ้งการไม่ใช้ที่ดินตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">99 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ประกอบด้วยมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">89 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5) </div><div align="left">ความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าหมื่นบาท</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค้าที่ดินอันเป็นการฝ่าฝืนมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">101 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">102 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">113 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดได้มาซึ่งที่ดินในฐานะเป็นตัวแทนของคนต่างด้าวหรือนิติบุคคลตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสองหมื่นบาทหรือจำคุกไม่เกินสองปี หรือทั้งปรับทั้งจำ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">---------</div><div align="left">1.</div></span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><span style="font-size: small;">---------------</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมในการขอสัมปทาน รายละ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;">500 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">2.</div><div align="left">เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าสัมปทานปีหนึ่ง ไร่ละ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;">20 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">3.</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(1) </div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;">20 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่ แปลงละ </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;">30 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(2) </div><div align="left">เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่</div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินเนื้อที่เกิน </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;">20 </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่ ส่วนที่เกินไร่ละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">4.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมการพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าจับระยะ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">5.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(1)<span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2)</div><div align="left">เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ที่ดินเนื้อที่เกิน </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไร่ ส่วนที่เกินไร่ละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">6.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">40 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">40 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">30 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าจับระยะ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">"7.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1) *</div><div align="left">สำหรับการขดจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์</div><div align="left">ครอบครองในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ ส่วนกรณีอื่นให้</div><div align="left">เรียกเก็บร้อยละ </div><div align="left">แสดงตามความเป็นจริง เศษของร้อยให้คิดเป็นหนึ่งร้อย</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มีทุนทรัพย์ให้เรียกเก็บร้อยละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ของราคาประเมินทุนทรัพย์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">2 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ของจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอจดทะเบียน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2) </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ไม่มีทุนทรัพย์ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">1,000 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(*</div><div align="left">8.</div><div align="left">ต่างด้าวรายละ </div><div align="left">ค่าอนุญาต ไร่ละ </div><div align="left">เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2543)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมการขอให้ได้มาซึ่งที่ดินของคน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">500 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">100 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">9.</div><div align="left">รายละ </div><div align="left">ค่าอนุญาต ไร่ละ </div><div align="left">เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมการขอให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อการค้าที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">500 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">10.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคำขอ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(2)</div><div align="left">เจ้าหน้าที่เป็นผู้คัด ร้อยคำแรกหรือไม่ถึงร้อยคำ </div><div align="left">ร้อยคำต่อไป ร้อยละ </div><div align="left">เศษของร้อยให้คิดเป็นหนึ่งร้อย</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าคัดสำเนาเอกสารต่าง ๆ รวมทั้งค่าคัดสำเนาเอกสารเป็นพยานในคดีแพ่งโดย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">5 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(3)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่ารับรองเอกสารที่คัด ฉบับละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(4)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(5)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่ารับอายัดที่ดิน แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(6)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่ามอบอำนาจ เรื่องละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">20 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(7)</div><div align="left">แสดงสิทธิในที่ดินอย่างอื่น ฉบับละ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าออกใบแทนโฉนดที่ดินหรือหนังสือ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(8)</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าประกาศ แปลงละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">10 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(9)</div><div align="left">ถ้าเป็นการเดินสำรวจหรือสอบเขตทั้งตำบลสำหรับกรณีออก</div><div align="left">โฉนดคิดเป็นรายแปลง แปลงละ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าหลักเขตที่ดิน หลักละ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">15 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">60 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">*(10)</div><div align="left">ด้านประเมินราคาหรือข้อมูลอื่นครั้งละ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าตาวจสอบข้อมูลด้านงานรังวัด ด้านทะเบียนที่ดิน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">100 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(11)</div><div align="left">หรือสื่ออิเล็กทรอนิกส์อื่นหรือสำเนาข้อมูลอื่น แผ่นละ </div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าสำเนาจากสื่อบันทึกข้อมูลทางคอมพิวเตอร์</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บาท</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">("(10) </div><div align="left">11.</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">และ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">(11)" </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บัญญัติเพิ่มโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">366 (</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ฉบับที่ </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">9) </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">พ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">.</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ศ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">. 2543)</span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าใช้จ่าย</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><div align="left">(1)</div><div align="left">พนักงานเจ้าหน้าที่ และคนงานที่จ้าง ตามระเบียบกระทรวง</div><div align="left">ไปทำการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน หรือ มหาดไทยด้วยความเห็นชอบ</div><div align="left">พิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่ ของกระทรวงการคลัง</div><div align="left">เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์</div><div align="left">ตามคำขอ</div></span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าพาหนะเดินทางให้แก่เจ้าพนักงาน ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman;"><div align="left">(2)</div><div align="left">และค่าจ้างคนงานที่จ้างไปทำการรังวัดเกี่ยวกับ ตามระเบียบกระทรวง</div><div align="left">โฉนดที่ดินหรือพิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบ มหาดไทยด้วยความเห็นชอบ</div><div align="left">เนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ของกระทรวงการคลัง</div><div align="left">ตามคำขอ</div><div align="left">(3)ค่าป่วยการให้แก่เจ้าพนักงานผู้ปกครอง ท้องที่</div><div align="left">หรือผู้แทนที่ไปในการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน</div><div align="left">หรือพิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยว</div><div align="left">กับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ คนหนึ่ง วันละ 100 บาท</div><div align="left">(4)ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย</div><div align="left">หรือพิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยว ตามระเบียบกระทรวง</div><div align="left">กับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ มหาดไทยด้วยความเห็นชอบ</div><div align="left">ของกระทรวงการคลัง</div><div align="left">(5)ค่าปิดประกาศให้แก่ผู้ปิดประกาศ แปลงละ 20 บาท</div><div align="left">(6)ค่าพยานให้แก่พยาน คนละ 20 บาท"</div>(อัตราค่าธรรมเนียมท้าย </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ค่าเบี้ยเลี้ยงให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 แก้ไขโดย </span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 7) พ.ศ. 2541 มาตรา 3)</span></span><br />
<div align="left">(1)</div></span></span></span></span><br />
<div align="left">เพิ่มเติมโดย </div></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ได้รับโทษจำคุดโดยคำพิพากษาถึงที่สุดให้จำคุก หรือคำสั่งที่ชอบด้วยกฎหมายให้จำคุก เว้น</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2534)</span></span><span style="font-family: TimesNewRoman; font-size: small;">L </span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">336 (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2534)</span></span></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">90 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้มีและใช้ที่ดินเพื่อกิจการใด ถ้าไม่ใช้ที่ดินนั้นต่อไป หรือได้ใช้ที่ดินเพื่อ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">91 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อกิจการใด ถ้าได้รับอนุญาตใหม่ให้ใช้ที่ดินนั้น เพื่อกิจการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">92 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวผู้ใดได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินตามความในมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วรรคสอง ถ้าไม่ได้ปฏิบัติตาม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">93 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">คนต่างด้าวได้มาซึ่งที่ดินโดยได้รับมรดกในฐานะที่เป็นทายาทโดยธรรม รัฐมนตรีจะอนุญาตให้ได้มา</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">87 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ก็ได้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">94 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">บรรดาที่ดินที่คนต่างด้าวได้มาโดยไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ได้รับอนุญาตให้คนต่างด้าวนั้นจัดการ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">3 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้บังคับโดยอนุโลม</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">95 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ผู้ใดได้มาซึ่งที่ดินในขณะที่มีสัญชาติไทย ถ้าภายหลังผู้นั้นเปลี่ยนสัญชาติเป็นคนต่างด้าว ให้คงมี</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">94 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อปรากฏว่าผู้ใดได้มาซึ่งที่ดินแห่งใดในฐานะเป็นเจ้าของแทนคนต่างด้าว หรือนิติบุคคลตามความ</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">97 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">หรือมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">98 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ให้อธิบดีมีอำนาจทำการจำหน่ายที่ดินนั้น และให้นำบทบัญญัติมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">94 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">มาใช้</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">96 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ทวิ บทบัญญัติว่าด้วยคนต่างด้าวจะได้มาซึ่งที่ดินโดยอาศัยบทสนธิสัญญาตามมาตรา </span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">86 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">วรรคหนึ่ง</span></span><br />
<div align="left">มาตรา </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">76 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในกรณีการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ทำการสอบสวน</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">71 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การจดทะเบียนดั่งกล่าวในวรรคก่อน ให้จดแจ้งในใบไต่สวน อนุโลมตามวิธีการว่าด้วยการจด</span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">77 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น ถ้าประมวลกฎหมายนี้</span></span><br />
<div align="left">ให้ผู้ดำรงตำแหน่งต่อไปนี้เป็นพนักงานเจ้าหร้าที่มีอำนาจสั่งเพิกถอนหรือแก้ไขได้ก่อนที่จะดำเนินการ</div><div align="left">ตามวรรคหนึ่ง ให้อธิบดี รองอธิบดีซึ่งอธิบดีมอบหมายตั้งคณะกรรมการสอบสวนขึ้นคณะหนึ่ง โดยมีอำนาจ</div><div align="left">เรียกโฉนดที่ดิน หนังสือรับรองการทำประโยชน์เอกสารที่ได้จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เอกสารที่ได้จดแจ้ง</div><div align="left">รายการทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ หรือเอกสารอื่นที่เกี่ยวข้องมาพิจารณา พร้อมทั้งแจ้งให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบ</div><div align="left">เพื่อให้โอกาสคัดค้าน</div><div align="left">ถ้าไม่คัดค้านภายในกำหนดสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง ให้ถือว่าไม่มีการคัดค้าน </div><div align="left">สอบสวนเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์หรือการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม</div><div align="left">เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือการจดแจ้งเอกสาร รายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา </div><div align="left">แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน </div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">61 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">เมื่อความปรากฎว่าได้ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือได้จดทะเบียนสิทธิ</span></span><br />
<div align="left">จำหน่ายก็ได้</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">จำหน่ายตกลงกับพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าที่ดินแปลงใด หรือส่วนของที่ดินตอนใดจะพึงจำหน่าย ถ้าไม่สามารถตก</div><div align="left">ลงกันได้ให้เสนอเรื่องให้คระกรรมการชี้ขาด</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน เมื่อพ้นกำหนดดังกล่าว</div><div align="left">ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตกลงกับผู้มีสิทธิในที่ดินเกี่ยวกับราคาที่ดิน ถ้าไม่สามารถตกลงราคาที่ดินกันได้</div><div align="left">ให้นำบทบัญญัติว่าด้วยการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยอนุญาโตตุลาการตามกฎหมายว่าด้วยการ</div><div align="left">เวนคืนอสังหาริมทรัพย์มาใช้บังคับโดยอนุโลม</div><div align="left">ราคาที่ดินที่จะพึงตกลงหรือที่จะพึงกำหนดโดยอนุญาโตตุลาการนั้นให้ถือราคาตลาดตามที่เป็นอยู่ใน</div><div align="left">วันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบว่าอธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่าย</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">นั้นทันที และให้ผู้มีสิทธิในที่ดิน บริวาร ผู้เช่า ผู้อาศัย และบุคคลอื่นใดที่อยู่ในที่ดินนั้น ออกจากที่ดินภายใน</div><div align="left">กำหนดหนึ่งปี</div><div align="left">ในกรณีที่มีสัญญาเช่าที่ดินแปลงนั้นอยู่ ก็ให้สัญญาเช่าเป็นอันระงับไปในวันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้</div><div align="left">ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบว่าอธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่าย</div><div align="left">มาตรา </div><div align="left">อธิบดีชำระราคาที่ดินให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดินเป็นงวด ๆ ให้เสร็จสิ้นภายในระยะเวลาดังต่อไปนี้</div></span></span><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">50 </span></span><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;"><span lang="ZH-TW" style="font-family: AngsanaNew; font-size: medium;">ในการที่อธิบดีใช้อำนาจจำหน่ายที่ดินตามบทแห่งประมวลกฎหมายนี้ ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายโดย</span></span></span></span></span></span></div>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-31144685292374404822011-07-09T04:25:00.000-07:002011-07-15T06:40:25.231-07:00ทำอย่างไร?เมื่อ อบต ในพื้นที่แจ้ง ยกเลิกการเรียกเก็บภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดิน ภบท 5หลายๆๆท่านที่มีที่ดินประเภท ภบท 5 ครอบครองอยู่หลายปีได้ทำประโยชน์และปลูกสร้างที่อยู่อาศัยมาหลายปีและได้เสียภาษีที่ดินบำรุงท้องที่ ให้ อบต มาตลอด .... จู่ๆๆ มาปีนี้แจ้งไม่เก็บ งงมากใช่ไหมและหลายคนคงมีคำถามและข้อกังขาสำหรับที่ดินแปลงนี้ว่ามันจะไปทางทิศไหน??และหลวงจะยึดที่ดินคืนไหม??หลายความกังวลที่เกิดขึ้น จริงๆๆแล้วถ้าเข้าใจกฎหมายของประเทศไทยเราแล้วจะเข้าใจและอยู่กับที่ดินประเภทนี้ได้ดังนั้นกรณี่ดินป่าสงวนแห่งชาติ เขตป่าไม้ถาวร ป่าต้นน้ำ ซึ่งอยู่ในโซน C เป็นเขตต้องห้าม ตาม กฎหมายป่าสงวนแห่งชาติดังนี้ ที่ต้องไปดูในที่ดินคุณก่อน<br />
ซึ่งก่อนหน้านั้นที่ดินเคยอยู่ในเขตป่าสงวนมาก่อนหรือไม่โดยต้องดูที่แผนที่ที่กรมป่าไม้ในปีย้อนหลัง ไป 20 ปี หลังจากนั้น สปก หรือหน่วยงานของรัฐ ได้มีการสำรวจป่าอีกหรือไม่เพื่อกำหนดแนวหลักเขตที่ชัดเจนว่าพื้นที่ดังกล่าวไม่ใช่พื้นที่ของป่า แต่ทั้งนี้และทั้งนั้น ป่าไม้มีสิทธิที่จะเข้าไปสำรวจป่าอีกถ้าที่ดินที่คุณซื้อมีสภาพสมบูรณ์และในอดีตเคยเป็นพื้นที่ป่าสงวนก็มีสิทธิเรียกคืนได้โปรดตรวจสอบทุกๆๆอย่างให้แน่ใจเสียก่อน<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3xLAolHcLKkfSut0j8-Nukvv0vBmo6aUTajA-JZMAyUC_cBwcbIi5iY3JgXYEu61zOKlJIJGhZueqNyfOKB26zWXTD7QO8ydu_jcnziUjiBV27Im2ocWI3YbP1rxp33U-v1sAxySw8240/s1600/f_5b7m_c589d06.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" m$="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3xLAolHcLKkfSut0j8-Nukvv0vBmo6aUTajA-JZMAyUC_cBwcbIi5iY3JgXYEu61zOKlJIJGhZueqNyfOKB26zWXTD7QO8ydu_jcnziUjiBV27Im2ocWI3YbP1rxp33U-v1sAxySw8240/s320/f_5b7m_c589d06.jpg" width="226" /></a><b>หมวด ๑<br />
การกำหนดป่าสงวนแห่งชาติ</b></div> <b>มาตรา ๖ </b>บรรดา ป่าที่เป็นป่าสงวนอยู่แล้วตามกฎหมายว่าด้วยการ คุ้มครองและสงวนป่าก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้เป็นป่าสงวนแห่งชาติ ตามพระราชบัญญัตินี้<br />
เมื่อรัฐมนตรีเห็นสมควรกำหนดป่าอื่นใดเป็นป่าสงวนแห่งชาติ เพื่อ รักษาสภาพป่า ไม้ ของป่าหรือทรัพยากรธรรมชาติอื่น ให้กระทำได้โดยออก กฎกระทรวงซึ่งต้องมีแผนที่แสดงแนวเขตป่าที่กำหนดเป็นป่าสงวนแห่งชาตินั้น แนบท้ายกฎกระทรวงด้วย<br />
<b>มาตรา ๗ </b>การเปลี่ยนแปลงเขตหรือการเพิกถอนป่าสงวนแห่งชาติ ป่าใด ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน ให้กระทำได้โดยออกกฎกระทรวง และ เฉพาะกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลง หรือเพิกถอนบางส่วนให้มีแผนที่แสดงแนวเขต ที่เปลี่ยนแปลง หรือเพิกถอนนั้นแนบท้ายกฎกระทรวงด้วย<br />
<span style="background-color: orange;"> <span style="background-color: cyan;"><b>มาตรา ๘ </b>ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จัดให้มีหลักเขตและป้าย หรือ เครื่องหมายอื่นแสดงแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติไว้ตามสมควรเพื่อให้ประชาชน เห็นได้ว่าเป็นเขตป่าสงวนแห่งชาติ<br />
<b>มาตรา ๙ </b>ให้ปิดประกาศสำเนากฎกระทรวงและแผนที่ท้าย กฎกระทรวงตามมาตรา ๖ วรรคสอง หรือมาตรา ๗ ไว้ ณ ที่ทำการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอท้องที่ ที่ทำการกำนันท้องที่ และที่เปิดเผยเห็นได้ง่ายใน หมู่บ้านท้องที่นั้น</span></span><br />
<span style="background-color: orange;"><span style="background-color: white;">ซึ่งถ้าท้ายที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักเขตของป่าไม้อยู่คุณต้องตรวจสอบกับผู้ใหญ่บ้านถึงเขตที่ชัดเจนถึงแม้นว่าภบท 5 แปลงนี้จะไม่เสียภาษีแต่คุณยังคงเข้าทำประโยชน์และอยู่ต่อไปได้เพียงแต่ต้องดูว่าพื้นที่โดยรอบคุณเป็นที่ดินที่เอกสารสิทธิเป็นประเภทอะไร?ถ้า 90% เป็นสปก 4-01 แต่ที่ดินคุณที่คุณมีอยู่ เป็น ภบท 5 อาจเป็นได้ว่า มีการตกสำรวจของกรม สปก ณ ปีที่เข้าสำรวจ คุณก็ต้องเข้าไปหาผู้ใหญ่บ้านเพื่อดำเนินการตรวจสอบสิทธิเกษตรกรเพื่อขึ้นทะเบียน และให้ผู้ใหญ่บ้านเซ็นรับรองให้ที่ สำนักงานสปก จังหวัดนั้นๆๆ เพื่อขอเป็น เกษตรกรและมีเจ้าหน้าที่มารังวัดที่ดินของคุณเพื่อดำเนินการออกเอกสารสิทธสปก เป็นชื่อของคูณได้เลย(สอบคุณสมบัติเกษตรกรต้องรู้ว่าปลูกพืช เลี้ยงสัตว์ทำอะไร ก็ได้ที่เลี้ยงชีพด้วยเกษตร อันนี้คุณต้องเป็น) เมื่อคุณรู้แล้วที่ดินที่อยู่มัมีแนวโน้มอยู่ในการดูแลของหน่วยงานสปก จังหวัดแต่ตกหล่น ก็ไม่ต้องกังวลว่า จะเสีย ภาษีไม่ได้เพราะไม่จำเป็นแล้วเมื่อคุณได้รับเอกสารสิทธิ สปก มาแล้ว คุณก็ เสียภาษีให้อบต เหมือนเดินโดยได้ ภบท 5 แนบมาด้วยพร้อมใบเสร็จสีชมพู</span></span><br />
<br />
<span style="background-color: orange;"><span style="background-color: white; color: red;"><strong><u>การเรียกเก็บภาษีบำรุงท้องที่ตาม มาตรา 6 ของที่ของกระทรวงมหาดไทย</u></strong></span></span><br />
<span style="background-color: orange;"><span style="background-color: white;">ภ.บ.ท.5 เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักงานประเมิน ณ สำนักงานอันเป็นที่ตั้งขององค์กรปกครองท้องถิ่นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ เช่น สำนักงานเขตในกรุงเทพมหานคร สำนักงานเทศบาล ที่ว่าการอำเภอ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบล ทั้งนี้ เป็นไปตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.2508 <br />
<br />
<strong><u>ภ.บ.ท. 5 จึงมิใช่เอกสารสิทธิในที่ดินที่ออกตามประมวลกฎหมายที่ดิน การซื้อขายจึงทำได้เพียงการส่งมอบการครอบครองที่ดินให้แก่กันเท่านั้น ไม่สามารถไปจดทะเบียน สิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน</u></strong>ท้องที่ได้ บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท. 5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดิน และที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้ามที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตาม ประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็นได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท. 5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อเอง หากประสงค์จะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 ควรให้ผู้ขายยื่นคำขอออกหนังสือ แสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากสามารถออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินได้และขอออกเอกสารสิทธิ ในที่ดินตามหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 เนื้อที่ที่คำนวณได้จากการรังวัดออกเอกสารสิทธิย่อมไม่ตรงกับเนื้อที่ที่ระบุไว้ในหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 ได้เพราะถือว่าเป็นที่ดินที่ไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดิน ไม่เคยมีการรังวัดคำนวณเนื้อที่โดยกรมที่ดินมาก่อนแต่อย่างใด อีกทั้งการรังวัดออกเอกสารสิทธิที่ดินจะใช้วิธีการรังวัดทำแผนที่และคำนวณเนื้อที่โดยใช้หลักวิชาการทางแผนที่ซึ่งจะมี มาตรฐานความละเอียดถูกต้อง การแจ้งเนื้อที่ตามหลักฐาน ภ.บ.ท.5 จึงเป็นการแจ้งของผู้ทำประโยชน์ในที่ดินโดยประมาณเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีเท่านั้น <br />
****ดังนั้น คุณอาจจะไม่ได้ที่ดินตรงตามเนื้อที่ที่ระบุในสัญญา ดังนั้นเป็นการป้องกันคุณควรเจรจากับผู้ขาย เรื่องการเสียภาษีบำรุงท้องที่ต่อเนื่องถึงปีปัจจุบันหรือไม่ ก่อน ซื้อที่ดิน</span></span><br />
<br />
<span style="background-color: orange;"><span style="background-color: white; color: orange;">กรณีที่ที่ดินที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ ประเภท ภบท 5 ที่เป็นที่ สาธารณะสมบัติของแผ่นดินเช่น</span></span><br />
<span style="background-color: orange;"><span style="background-color: white;"><span style="color: orange;">1. ที่ดินของ กรม ราชทัณท์ 2. ที่ ราชพัชสดุ 3.ที่ การนิคม สหกรณ์เลี้ยงตนเอง 4. ปตุสัตัว์ อื่นๆๆ</span> ที่ดินเหล่านี้ มี หน่วยงานของรัฐ ดูแลอยู่และส่วนใหญ่จะมีสัญญาเช่าที่ดินในระยะยาวอยู่กับเกษตกรในพื้นที่เมื่อมีการเปลี่ยนผู้เข้าไปทำประโยชน์แต่เปลี่ยนสิทธิกันไม่ได้ คุณต้องเข้าใจว่าที่ดินที่อยู่โดยรอบคุณเป็นที่ดินภบท 5 ที่อยู่ภายใต้การดูแลของหน่วยงานใดของรัฐโดสอบถามจากผู้ใหญ่บ้าน กำนัน ในท้องที่นั้นๆๆ การมีทะเบียนบ้าน ไม่ได้หมายถึงสิทธิการเข้าครอบครองในที่ดิน คนละ เรื่องกัน คุณต้องค่อยๆๆทำความเข้าใจและตรวจสอบให้เรยบร้อยไม่ต้องกังวลเราะโดยแท้จริงแล้ว เราทุกคนมีสิทธิที่จะใช้ที่ดินของรัฐเพื่อทำประโยชน์เช่น ปลูกพืชไร่นาสวนผสมเพื่อการอยู่อย่างพอเพียงเช่น ผลไม้เป็นสวนผลไม้ไว้เลี้ยงชีพ และแบ่งปันความรู้ทางการเกษตรให้เป็นการสร้างรายได้ให้ตนเองโดยใช้พื้นที่เป็นแหล่งอนุรักษ์ธรรมชาติและการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติเช่นเดียวกันกับหลายๆๆพื้นที่เช่น วังน้ำเขียว 90% เป็นที่ดินที่ดูแลโดย สปก แต่การอยู่กับพื้นที่และใช้ประโยชน์ในดังกล่าวต้องเข้าใจกฎหมายและข้อกำหนดของที่ดินนั้นๆๆอย่างถูกต้องและสามารถย้อนรอยกลับไปตรวจสอบข้อมูลเบื้องหลังได้ แล้วเราก็จะอยู่ได้โดยสบายใจเสียหรือไม่เสียภาษี นั่นไม่ได้หมายความว่าที่ดินคุณ ถูกยึดไป...แต่มันขึ้นอยู่ว่าเมื่อคุณมีที่ดินประเภทนี้แล้วใช้ประโยชน์แบบใด ..ถ้าคุณเชื่อมั่นว่ามาถูกทางแล้วแล้วเดินหน้าต่อไปเถอะค่ะ </span></span>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-86400307976248615882011-03-03T22:45:00.000-08:002011-03-04T00:34:13.526-08:00ชำแหละภาษีที่ดินและการยกเว้นการเสียภาษีที่ดินสำหรับที่ดินสาธารณะสมบัติของแผ่นดินประเภท ภบท5<span style="font-size: large;">การเสียภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนได้เกิดขึ้นมานานแล้วถึง77 ปีถึงคราวที่ท่าน<span style="color: red;">ต้องทำความเข้าใจกับประเภทของที่ดิน 10 ประเภทที่มีพระราช</span></span><br />
<span style="font-size: large;"><span style="color: red;">กฎษฎีกายกเว้นการเก็บภาษีบำรุงท้องที่กันบ้างเพราะ</span><span style="color: blue;"><u>หากได้เข้าไปทำการซื้อขายที่ดินในประเภทที่ดินดังกล่าวแล้ว ที่ๆซึ่งเคยได้เสียภาษีบำรุงท้องที่ให้ อบต ทุกๆปี อยู่ๆๆมาอบต แจ้งว่ายกเลิกการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ขึ้นมาแล้วที่ดิน ภบท 5 ที่ท่านครอบครองอยู่ มันจะเป็นไปทิศทางไหน???</u></span></span><br />
<span style="color: blue; font-size: large;">ในปัจจุบันหลายจังหวัดได้ประกาศยกเลิกการเก็บภาษีบำรุงท้องที่หรับที่ดินประเภท ภบท 5ไปบ้างแล้วแต่ยังคงมีหลงเหลือในบางพื้นที่ที่ยังคงเก็บอยู่เพื่อใช้ในการบำรุงท้องที่ของอบต นั้นๆๆ อยู่ ซึ่งการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ตามมาตรา 6 ของแต่ละองค์การบริหารส่วนตำบล เป็นหน้าที่ที่ต้องนำส่งให้สตง (สำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน)ตรวจสอบ ดังนั้นในปัจจุบันจะยังคงจัดเก็บอยุ่<span style="color: red;">สำหรับที่ดิน สปก โฉนด นส3 ซึ่งทั้งสาม ประเภทที่ดินนี้จะมีใบ ภบท 5 แนบ ประกอบกับใบเสร็จสีชมพูที่แสดงถึงการชำระภาษีบำรุงท้องที่ </span><span style="color: blue;">ในแต่ละปี เช่นเดียวกันหมด ซึ่งหากที่ดินภบท 5 ที่ท่านถือครองและเสียภาษีที่ดินอยู่ นั้นเป็นที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ของ สปก ดูแลอยู่แต่ยังไม่ได้ขึ้นทะเบียนสปก4-01 ยังคงเป็น เอกสารที่ต้องเสียภาษีเช่นกัน นอกนั้นคงต้องตรวจสอบเบื้องหลังของที่ดินกันก่อนว่า ภบท 5 นั้นจัดอยู่ในทั้ง 10 ประเภทที่ต้องยกเว้นหรือไม่ ..??</span></span><br />
<strong><span style="font-size: large;">รัฐบาลผ่านมาผ่านไปหลายชุด</span></strong> แต่ไม่มีใครแตะกฎหมายร้อนฉบับนี้ ในปี 2550 ช่วงรัฐบาลพลเอกสุรยุทธ์ จุลานนท์ <br />
มีการเสนอร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเข้าสู่สภานิติบัญญัติแห่งชาติ แต่นายฉลองภพ สุสังกร์กาญจน์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังสมัยนั้นได้ขอถอนร่างกฎหมายออกไป นายฉลองภพอ้างว่า ภาษีที่ดินเป็นเรื่องการแบ่ง (ขนม) เค้ก ต้องให้รัฐบาลที่มาจากการเลือกตั้งตัดสินใจ <br />
เหตุผลสำคัญประการหนึ่งที่ต้องมีกฎหมายภาษีที่ดินฉบับใหม่ เพราะ<strong>กฎหมายที่ใช้อยู่ในปัจจุบันคือภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ใช้มาแล้วกว่า 77 ปี ขณะที่ภาษีบำรุงท้องที่ใช้มาแล้ว 44 ปี มีความ ล้าสมัยและโบราณอย่างมาก </strong><br />
<strong>ภาษีที่ดิน เครื่องมือกระจายรายได้ </strong><br />
<strong>นอกจากประเด็นเรื่องความไร้ประสิทธิภาพของภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีบำรุงท้องที่แล้ว ประเด็นปัญหาใหญ่ของสังคมไทยอีกประการคือ ปัญหาช่องว่างระหว่างคนรวยกับคนจนได้ห่างออกจากกันไปเรื่อยๆ จากงานวิจัยของ ดร.อัมมาร สยามวา</strong>ลา และ ดร.สมชัย จิตสุชน ระบุว่า "รายได้จากกลุ่มคนรวยสุดคิดเป็นเกือบ 14 เท่าของคนจนสุด" ปัญหาความเหลื่อมล้ำในสังคมไทย นักวิชาการหลายคนเชื่อว่าระบบภาษีที่ดินใหม่จะเป็นเครื่องมือในการกระจายรายได้ <br />
<strong><u>ทั้งนี้หลักการสำคัญของกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง </u></strong><br />
<strong><u>3 ประการคือ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรม การใช้ประโยชน์จากที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ</u></strong> และส่งเสริมการกระจายอำนาจให้องค์กรปกครองท้องถิ่น (อปท.) หากพิจารณาจากข้อมูลของสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) พบว่าประชาชนทั่วประเทศถึง 90% <br />
ถือครองที่ดินโดยเฉลี่ยน้อยกว่า 1 ไร่ ส่วนที่เหลือก็มีเพียง 10% เท่านั้นที่ถือครองที่ดินมากกว่า 100 ไร่ นี่คือความไม่เป็นธรรมที่เกิดขึ้น <br />
จากข้อมูลของ สศค.ชี้ให้เห็นว่า การถือครองที่ดินในประเทศไทยมีลักษณะกระจุกตัวอย่างมาก นอกจากนี้ยังพบว่าในสัดส่วน 10% ที่ถือครองที่ดินมากกว่า 100 ไร่นั้น มีถึง 75% <br />
ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ เป็นเพียงการซื้อที่ดินเปล่าทิ้งไว้เพื่อเก็งกำไร แสดงให้เห็นว่าประเทศไทยไม่มีระบบภาษีที่เป็นธรรมมาดูแล <br />
การกระจายการถือครองที่ดินหรือมีระบบภาษีที่มีประสิทธิภาพเพียงพอ <br />
งานวิจัยเรื่องนโยบายและมาตรการการคลังเพื่อความเป็นธรรมในการกระจายรายได้ คณะเศรษฐศาสตร์ ม.ธรรมศาสตร์ ซึ่งศึกษาการกระจายการถือครองที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร <br />
พบว่าในปี 2551 กรุงเทพมหานครมีขนาดพื้นที่ทั้งหมดที่สามารถถือครองได้ 927,074 ไร่ 1 งาน 18.6 ตารางวา จำนวนโฉนดที่ดินทั้งหมด 1,915,388 แปลง จำนวนรายที่ถือครองที่ดินในกรุงเทพมหานคร 1,464,207 ราย <br />
ทั้งนี้ผู้ที่ถือครองที่ดินมากที่สุดในกรุงเทพมหานครถือครองที่ดิน 14,776 ไร่ 1 งาน 39.7 ตารางวา ขณะที่ผู้ถือครองที่ดินน้อยที่สุดในกรุงเทพมหานครถือครองที่ดินเพียง 0.1 ตารางวา สัดส่วนการถือครองที่ดินมากที่สุด 50 อันดับแรกต่อ 50 อันดับสุดท้ายมีค่าสูงถึง 291,607.50 เท่า หมายความว่า กลุ่มคนที่มีที่ดินมากที่สุด ได้ถือครองที่ดินมากกว่ากลุ่มคนที่มีที่ดินน้อยที่สุดในกรุงเทพมหานครถึง 291,607.50 เท่าเพิ่มเงินให้ท้องถิ่น 9 หมื่นล้าน <br />
นอกจากนี้ยังมีประเด็นปัญหาเรื่องความสามารถขององค์กรปกครองท้องถิ่นในการจัดเก็บภาษี ปัจจุบันรายได้ของ อปท.ที่จัดเก็บเองมีเพียง 10% เท่านั้น หรือประมาณ 20,000-30,000 ล้านบาท โดยเป็นการจัดเก็บจากภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ ภาษีป้าย และอื่นๆ ส่วนอีก 90% มาจากงบฯกลางของรัฐบาลที่เก็บให้และแบ่งให้ โดยในปี 2551 รัฐบาลเก็บให้และแบ่งให้ อปท. 193,676 ล้านบาท <br />
หากเมื่อเทียบกับประเทศอื่น เช่น ประเทศนิวซีแลนด์ ท้องถิ่นจัดเก็บรายได้เองถึง 90% หรือประเทศเพื่อนบ้านของประเทศไทย เช่น ประเทศมาเลเซีย ท้องถิ่นจัดเก็บรายได้เอง 85% จากข้อมูลทั้งหมดชี้ชัดว่า อปท.ของประเทศไทยจัดเก็บภาษีเองได้น้อยมาก เมื่อเทียบกับต่างประเทศ <br />
ฉะนั้นถ้าจะส่งเสริมการกระจายอำนาจให้แก่ อปท.อย่างจริงจัง การนำระบบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาใช้ย่อมมีประโยชน์โดยตรงต่อการพัฒนาท้องถิ่น และยังลดงบประมาณจากรัฐบาลที่ส่งให้แก่ท้องถิ่นปีละเกือบ 2 แสนล้าน ซึ่งจะทำให้รัฐบาลมีงบประมาณเพียงพอนำไปพัฒนาประเทศด้านอื่นๆ <br />
และจากการคาดการณ์ของ สศค.พบว่า หากท้องถิ่นเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเต็มเพดานจะเก็บภาษีได้มากกว่า 90,000 ล้านต่อปี <br />
อัตราภาษีที่ดินแบบประนีประนอม <br />
จากร่างภาษีที่ดินฉบับใหม่จะทำให้ทุกคนเสียภาษีที่ดินเหมือนกันหมด โดยมีฐานภาษี 3 อัตราที่ต่างกันไปตามขนาดและมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง <br />
อัตราแรกเป็นอัตราภาษีทั่วไป สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (เชิงพาณิชย์) ไม่เกินร้อยละ 0.5 ของฐานภาษี <br />
อัตราที่สองเป็นอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับที่อยู่อาศัยของตน โดยไม่ประกอบเชิงพาณิชย์ ไม่เกินร้อยละ 0.1 ของฐานภาษี <br />
อัตราที่สามเป็นอัตราภาษีสำหรับที่ดินที่ใช้ประกอบเกษตรกรรม ไม่เกินร้อยละ 0.05 ของฐานภาษี <br />
ทั้งนี้กรณีที่ อปท.มีเหตุผลและความจำเป็นในการพัฒนาท้องถิ่นของตน อปท.มีอำนาจออกข้อบัญญัติกำหนดอัตราภาษีเพิ่มขึ้นจากอัตราภาษีที่คณะกรรมการกำหนดอัตราภาษีกำหนด แต่ไม่เกินเพดานอัตราภาษีที่กฎหมายกำหนด <br />
สำหรับอัตราภาษีสำหรับที่ดินที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า หรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพที่ดิน ใน 3 ปีแรกให้เสียภาษีในอัตรา ไม่ต่ำกว่าอัตราทั่วไปที่คณะกรรมการกำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้กำหนดไว้ แต่ไม่เกินร้อยละ 0.5 ของฐานภาษี และหากยังไม่ได้ทำประโยชน์อีกให้เสียภาษีเพิ่มขึ้นอีก 1 เท่า ในทุก3 ปี แต่ไม่เกินร้อยละ 2 ของฐานภาษี <br />
<span style="color: red; font-size: large;"><u>อย่างไรก็ตามทรัพย์สินที่ได้รับการยกเว้นการจัดเก็บภาษีมี 10 ประเภท ดังนี้</u></span> <span style="font-size: large;">1.ทรัพย์สินส่วนสาธารณสมบัติของแผ่นดิน </span><br />
<span style="font-size: large;">2.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ที่มิได้ใช้หาผลประโยชน์ </span><br />
<span style="font-size: large;">3.ทรัพย์สินของรัฐที่ใช้ในกิจการของรัฐหรือสาธารณะโดยมิได้หาผลประโยชน์ </span><br />
<span style="font-size: large;">4.ทรัพย์สินที่ทำการของสหประชาชาติทบวงการชำนาญพิเศษขององค์การสหประชาชาติ หรือองค์การระหว่างประเทศอื่น ซึ่งประเทศไทยมีข้อผูกพันที่ต้องยกเว้นภาษี </span><br />
<span style="font-size: large;">5.ทรัพย์สินที่เป็นที่ทำการสถานทูต หรือสถานกงสุลของต่างประเทศ </span><br />
<span style="font-size: large;">6.ทรัพย์สินของสภากาชาดไทย </span><br />
<span style="font-size: large;">7.ทรัพย์สินที่เป็นศาสนสมบัติไม่ว่าเป็นของศาสนาใด หรือทรัพย์สินที่เป็นศาลเจ้าโดยมิได้ใช้หาผลประโยชน์ </span><br />
<span style="font-size: large;">8.ทรัพย์สินที่ใช้เป็นสุสานสาธารณะ หรือฌาปนสถานสาธารณะโดยมิได้รับประโยชน์ตอบแทน </span><br />
<span style="font-size: large;">9.ทรัพย์สินของเอกชนหรือรัฐวิสาหกิจ เฉพาะส่วนที่ได้ยินยอมให้ทางราชการใช้หรือประชาชนใช้โดยมิได้หาผลประโยชน์ </span><br />
<span style="font-size: large;">10.ทรัพย์สินตามที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกา </span><br />
ประเด็นที่ควรแก้ไข <br />
ก่อนหน้านี้ ดร.ดิเรก ปัทมสิริวัฒน์ อาจารย์ประจำคณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ได้ตั้งข้อสังเกตว่า ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะทำให้รายรับของ อปท.เพิ่มขึ้น แต่อาจ ส่งผลลัพธ์ที่ไม่พึงปรารถนา กล่าวคือ income inequality ระหว่าง อปท.จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย <br />
<strong>โดยสรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีความเหมาะสมที่จะนำมาใช้แทนภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีบำรุงท้องที่ในหลายประการ แต่กระนั้นก็ยังมีบางประเด็นที่ควรปรับปรุงแก้ไข เช่น อัตราภาษีทั่วไปสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (เชิงพาณิชย์) ไม่เกินร้อยละ 0.5 และอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกินร้อยละ 0.1 ต่ำเกินไป ควรเก็บให้สูงกว่านี้เพื่อลดความเหลื่อมล้ำในสังคมไทย </strong><br />
<strong>นอกจากนี้ทรัพย์สินที่ได้รับการยกเว้นการจัดเก็บภาษี 10 รายการตามร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินควรตัดออกไปให้น้อยที่สุด และไม่ควรเปิดช่องให้มีการออกพระราชกฤษฎีกามายกเว้นทรัพย์สินที่ได้รับการยกเว้นการจัดเก็บภาษีในอนาคต </strong><br />
<strong>ประการสุดท้ายสิ่งที่น่าห่วงใยคือ ศักยภาพและประสิทธิภาพของแต่ละท้องถิ่น ในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงหลักธรรมาภิบาล เพราะหากมิเช่นนั้นแล้วจะนำไปสู่ความไม่เป็นธรรมและความไม่โปร่งใส </strong>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-81542972654943307982011-01-06T07:33:00.000-08:002011-07-26T20:19:08.337-07:00"สปก.ปฎิรูปเพื่อใคร?เพื่ออะไร? กับ พรบ. การปฏิรูปที่ดินพ.ศ 2518 ควรแก้ไขสอดคล้องกับสถานการณ์การเข้าทำประโยชน์ในพื้นที่ปัจจุบัน จริงหรือ??<h4><span class="mw-headline"><span style="color: #000033;"><span style="color: red; font-size: large;">นับแต่มีกฎหมายปฏิรูปที่ดินเมื่อปี 2518 มาถึงวันนี้เป็นเวลา 36 ปีแล้ว</span> การออก สปก.4-01 ก็ยังไม่เสร็จสิ้น ยังจะต้องออกกันต่อไป จนกว่าจะครบถ้วนเต็มพื้นที่ตามที่กฎหมายบัญญัติ ซึ่งสำนักงานปฏิรูปที่ดินก็ได้ดำเนินการอย่างแข็งขันตลอดมาทุกยุคทุกสมัย<br />
<br />
เพราะไม่ว่านักการเมืองจะพูดเรื่อง สปก.4-01 หรือไม่พูด สำนักงานปฏิรูปที่ดินก็ยังคงทำหน้าที่ของตนอย่างต่อเนื่องตามอำนาจหน้าที่เหมือนเดิม<br />
<br />
<strong>ในขณะเดียวกัน สำนักงานปฏิรูปที่ดินก็ได้เล็งเห็นปัญหาพื้นฐานที่สุดของกฎหมายปฏิรูปที่ดิน และได้ตั้งคณะทำงานหรือคณะกรรมการทำการพิจารณาปรับปรุงกฎหมายปฏิรูปที่ดินมาโดยลำดับ ทำต่อเนื่องกันมานับสิบปีแล้ว จนบัดนี้ก็ยังปรับปรุงแก้ไขไม่ได้เลยแม้แต่มาตราเดียว</strong><br />
<br />
รัฐบาลแทบทุกยุคทุกสมัยก็เห็นปัญหา และพยายามแก้ปัญหา แม้ในยุครัฐบาลพรรคไทยรักไทย ซึ่ง ส.ส. ส่วนใหญ่ก็เห็นพ้องต้องกันว่า<u><span style="color: blue;">จำเป็นต้องแก้ไขกฎหมาย สปก. เพราะหากเป็นอยู่เช่นนี้ คนไทยในเขตปฏิรูปที่ดินก็จะกลายเป็นทาสติดที่ดิน และแผ่นดิน สปก. จะกลายเป็นแผ่นดินทาสแทนที่จะเป็นแผ่นดินทอง </span></u><br />
แต่แม้จะพยายามผลักดันกันสักเท่าใด ทุกยุคทุกสมัยก็ไม่สามารถปรับปรุงแก้ไขกฎหมายปฏิรูปที่ดินได้เลย เพราะติดกำแพงกระแสการเมือง ซึ่งไม่รู้ว่ามาจากไหน</span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="color: #000033;"><strong>เพราะเมื่อสมัยพรรคไทยรักไทยเป็นรัฐบาลก็กลัวกระแส จึงแก้ไขไม่สำเร็จ มาคราวนี้พรรคประชาธิปัตย์เป็นรัฐบาล ก็คงกลัวกระแสและแก้ไขไม่สำเร็จอีก ในที่สุดเวรกรรมทั้งหลายก็จะตกได้แก่ประชาชนในเขตปฏิรูปที่ดินตลอดไปชั่วกัลปาวสาน </strong><br />
ต้องเข้าใจก่อนว่าที่ดินในเขตปฏิรูปนั้นไม่ใช่ที่ป่า เพราะที่ป่าคือเขตอุทยานแห่งชาติ เขตป่าอนุรักษ์ เขตรักษาพันธุ์สัตว์ เขตต้นน้ำลำธาร หรือวนอุทยานทั้งหลายทั้งปวง อยู่ในความรับผิดชอบดูแลของกรมป่าไม้และกรมอุทยาน ซึ่งพิทักษ์หวงแหนที่ดินนั้นสุดชีวิตจิตใจ ไม่มีทางที่จะยอมยกให้ใครโดยง่าย คงเหลือแต่การดูแลรักษาไม่ให้ถูกบุกรุกแผ้วถางเท่านั้น<br />
<br />
<span style="color: blue;">ส่วนที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินซึ่งเป็นคนละส่วนกับที่ป่านั้นมีอยู่สามลักษณะ คือ </span><br />
<span style="color: red;"><u><strong>หนึ่ง</strong> ที่ดินที่เป็นบ้านเป็นเมืองเป็นชุมชนเต็มรูปแบบมาแต่ก่อน</u></span> แล้วถูกประกาศให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดินทั้งตำบลหรือทั้งอำเภอ<br />
<br />
<span style="color: red;"><u><strong>สอง</strong> ที่ดินที่เป็นไร่สวนของราษฎรที่ครอบครองทำกินกันมาแต่ครั้งบรรพบุรุษ</u></span> แล้วถูกประกาศให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน ครอบคลุมไปทั้งตำบลและอำเภอ และ<br />
<br />
<span style="color: red;"><u><strong>สาม</strong> ที่ดินป่าเสื่อมโทรม</u></span>ที่ราษฎรปกครองทำประโยชน์หมดสภาพป่าและไม่สามารถฟื้นสภาพป่าได้อีก กรมป่าไม้ กรมอุทยาน กรมการปกครอง องค์การปกครองส่วนท้องถิ่นและชุมชนเห็นพ้องต้องกันแล้ว จึงเสนอเป็นลำดับชั้นให้คณะรัฐมนตรีลงมติให้โอนที่ดินดังกล่าวไปให้สำนักงานปฏิรูปที่ดินนำไปดำเนินการออกสปก. 4-01<br />
<br />
<strong>ที่ดินทั้งสามลักษณะนี้จึงไม่ใช่ที่ป่าตามที่พูดกัน แต่เป็นที่ซึ่งพึงออกเอกสารสิทธิ์ให้แก่ราษฎรเพื่อให้เป็นหลักทรัพย์ ให้เป็นทุนรอน และเปิดโอกาสให้สามารถลงทุนทำกิจการใด ๆ ได้</strong><br />
<br />
<span style="color: blue;">แต่ปรัชญาทางกฎหมายของกฎหมายปฏิรูปที่ดินเป็นไปเสียอีกทางหนึ่ง คือมีหลักการสำคัญอยู่ 2 ประการ ที่เป็นอุปสรรค กระทั่งมีลักษณะวิปริตผิดนิติปรัชญาโดยทั่วไป คือ</span><br />
<br />
<strong><span style="color: red;"><u>ประการแรก</u></span></strong> มีบทบังคับว่าที่ดินในเขตปฏิรูปนั้นใช้ทำประโยชน์อย่างอื่นไม่ได้ จะใช้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น<br />
<br />
ลองนึกดูเถิดว่าถ้าพื้นที่ใดทั้งตำบลหรือทั้งอำเภอต้องปลูกแต่มันสำปะหลัง มีตลาด ร้านค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ปั๊มน้ำมัน โรงแรม หรือโรงพยาบาล หรือธนาคารไม่ได้เลยแล้ว สังคมหรือชุมชนนั้นจะอยู่ได้อย่างไร และอาชีพเกษตรกรรมมันทำให้คนไทยร่ำรวยสุดวิเศษหรือ? จึงต้องบังคับให้ต้องทำแต่เกษตรกรรม ซึ่งรู้กันอยู่ว่านี่คือปมปัญหาความยากจนของคนไทยที่ยังแก้ไขไม่ตกอยู่ในขณะนี้<br />
<br />
ลองนึกดูเถิดว่าประชาชนทั้งตำบลหรือทั้งอำเภอที่เขาทำอาชีพมากมายหลายอาชีพ แล้วถูกบังคับให้เลิกอาชีพเหล่านั้น หันไปทำอาชีพเกษตรกรรม ใครเขาจะยินยอม?<br />
<br />
<strong><span style="color: red;"><u>ประการที่สอง</u></span></strong> ผู้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน สปก. จะต้องเป็นคนยากจน ซึ่งเคยได้รับการตีความว่าระดับของความยากจนนั้นหมายถึงไม่มีทรัพย์สินใด ๆ ยกเว้นแต่จอบและเสียม หากมีฐานะดีกว่านี้ แม้แค่มีบ้านสักหลังหนึ่ง มีรถกระบะสักคันหนึ่ง ก็ไม่ใช่คนยากจนตามความหมายของกฎหมายนี้ จะไม่มีคุณสมบัติที่จะอยู่อาศัยในแผ่นดินนี้อีกต่อไป<br />
<br />
ในวันนี้ผู้คนที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินซึ่งมีหลากหลายอาชีพและมีหลากหลายฐานะ ทั้งส่วนใหญ่ก็ไม่ได้ยากจนถึงขนาดที่มีแต่จอบและเสียม จึงขาดคุณสมบัติที่จะได้รับ สปก.4-01 ดังนั้นหยิบยกเรื่อง สปก.4-01 ขึ้นเมื่อใด ไม่ว่าโดยฝ่ายไหนจึงเป็นเรื่องฮือฮาได้ทุกครั้ง และก็เจ็บตัวกันถ้วนทั่วทุกครั้งเหมือนเดิม<br />
<br />
เพราะเวลานี้ไม่ว่าฝ่ายรัฐบาลหรือฝ่ายค้าน รวมทั้งผู้ที่อยู่นอกวงทางการเมืองในพื้นที่ปฏิรูปที่ดิน <u>ล้วนมีคุณสมบัติไม่ครบเงื่อนไขทั้งสองข้อนี้ทั้งสิ้น </u><br />
<span style="color: red;">ดังนั้นปมปัญหาแท้จึงอยู่ที่นิติปรัชญาของกฎหมายปฏิรูปที่ดินที่จะต้องได้รับการแก้ไขเพื่อให้แผ่นดินประเทศไทยมีราคา ให้ราษฎรได้เป็นเจ้าของสิทธิ์ เป็นทรัพย์สินและฐานะของราษฎรเหมือนกับพื้นที่อื่น ๆ ที่มีโฉนดที่ดิน ซึ่งจะสร้างรายได้ให้แก่รัฐจากค่าธรรมเนียมอีกด้วย </span><br />
</span></span><strong><span style="color: #000033; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">จึงมีแต่ต้องดำเนินรอยตามพระบรมราโชบายของล้นเกล้าฯ รัชกาลที่ 5 ที่ทรงพระราชทานโฉนดที่ดินแก่พสกนิกรของพระองค์ เพื่อให้มีฐานันดรหรือเรียลเอสเตท (Real Estate) เช่นเดียวกับชาวยุโรป.</span></strong></span></h4><span style="font-size: large;">การแก้ไขปัญหาที่ดินสปก หรือการแก้ไขปัญหาการรุกพื้นที่ป่า</span>ที่มีกันมายาวนานแต่เพิ่งจะมาจัดการขั้นเด็ดขาดในขณะที่ปล่อยให้พื้นที่หลายๆๆแห่งในประเทศไทยนี้มันเปลี่ยนแปลงไปแล้วสิ่งที่ทุกฝ่ายควรกระทำ ไม่ใช่ว่า ลงดาบฟันธง..จัดการขั้นเด็ดขาด...<span style="font-size: large;">ควรหันหน้าเข้าหากันทั้งหมดไม่ว่าจะเป็น เกษตรกร นายทุน กรมป่าไม้ สปก รัฐบาล ควรหามาตรการที่แก้ไขที่ทำให้ทุกๆๆฝ่ายไม่เสียประโยชน์และที่สำคัญผลประโยชน์ชาติโดยรวมทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคมก็ไม่สูญเสีย มันเป็นการวางระบบการจัดการการปฏิรูปที่ดินให้เกษตรกรและควร <span style="color: red;">ขยายความของคำว่า " เกษตรกร " ให้กว้างขึ้นเพราะประเทศเราไม่ได้มีรายได้เพียงแค่การเกษตรเชิงเดี่ยวเช่นการปลูก พืชไร่ เพียงอย่างเดียว มีการเกษตร ที่เราสามารถกำหนดแนวทางและวิธีการเพื่อให้การท่องเที่ยวของประเทศเราดีขึ้น</span> ไม่สายหรอกค่ะ </span>เรามานั่งคุยกันวางแนวทางที่ทั้งรัฐและราษฎร ไม่ต้องกลัว กับ กฎหมายบางข้อที่เขียนแล้วมันขัดแย้งกับการปฎิบัติ ผังการจัดการป่าไม้ของประเทศเราที่ไม่มีการวางระบบในแต่เริ่มแรกทุกอย่างรอให้เกิดปัญหาแล้วแก้ไข ..ปฏิรูปที่ดินให้เกษตรกร เพื่ออะไร??<br />
<span style="font-size: large;">เราลองมาอ่านพรบ.การปฎิรูปที่ดินของรัฐเพื่อเกษตรกรรมเพื่อทำ...ความเข้าใจประดับความรู้และ<u>ประเมินจากสภาพความเป็นจริงกัน</u>ในขณะที่ที่ดินแถบจังหวัดนครราชสีมาที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญเช่น วังน้ำเขียว เขาใหญ่ ปากช่องหรือที่ดินที่ติดชายทะเลชายหาดที่สวยงามทั่วประเทศไทยที่มีการซื้อขายกันครึกโครมล้วนเป็นที่ดินที่เพื่อการปฎิรูปเพื่อเกษตรกรรมทั้งสิ้นทั้งหลายทั้งปวงขึ้นอยู่ว่า มุมมองของผู้ที่ต้องการมีที่ดินเพื่อะไร?และต้องการทำอะไร?ในขณะเดียวกันที่ผู้ขายเองก็ต้องเปิดใจที่จะคุยกันและไม่หลอกลวงกันเพราะกฎหมายมันก็คือกฎหมายทุกอย่างมันขึ้นอยู่ที่ความพึงพอใจแล้วล่ะกับการที่ต้องการมีที่ดินไว้สักแปลง</span><br />
<h4><span class="mw-headline" style="color: blue; font-size: large;">พระราชบัญญัติ การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518</span></h4><b>มาตรา 1 </b>พระราชบัญญัตินี้เรียกว่า "พระราชบัญญัติการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม พ.ศ.2518" <br />
<b>มาตรา 2 </b>พระราชบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราช กิจจานุเบกษาเป็นต้นไป <br />
<b>มาตรา 3 </b>บรรดาบทกฎหมาย กฎและข้อบังคับอื่นในส่วนที่มีบัญญัติไว้แล้ว ในพระราชบัญญัตินี้หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับบทแห่งพระราชบัญญัตินี้ ให้ใช้พระราช บัญญัตินี้แทน <br />
<b>มาตรา 4 </b>ในพระราชบัญญัตินี้ <br />
<ul><li><span style="color: black; font-size: large;">"การปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม" หมายความว่า</span> การปรับปรุงเกี่ยวกับ สิทธิและการถือครองในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม รวมตลอดถึงการจัดที่อยู่อาศัย ในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมนั้นโดยรัฐนำที่ดินของรัฐ หรือที่ดินที่รัฐจัดซื้อหรือเวน คืนจากเจ้าของที่ดิน ซึ่งมิได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นด้วยตนเอง หรือมีที่ดินเกิน สิทธิตามพระราชบัญญัตินี้ เพื่อจัดให้แก่เกษตรกรผู้ไม่มีที่ดินของตนเองหรือ เกษตรกรที่มีที่ดินเล็กน้อย ไม่เพียงพอแก่การครองชีพและสถาบันเกษตรกรได้ เช่าซื้อ เช่าหรือเข้าทำประโยชน์โดยรัฐให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาอาชีพ เกษตรกรรมการปรับปรุงทรัพยากรและปัจจัยการผลิต ตลอดจนการผลิตและ การจำหน่ายให้เกิดผลดียิ่งขึ้น </li>
<li>"เขตปฎิรูปที่ดิน" หมายความว่า เขตที่ดินที่พระราชกฤษฎีกากำหนดเป็น เขตปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม </li>
<li>"ที่ดินของรัฐ" หมายความว่า บรรดาที่ดินทั้งหลายอันเป็นทรัพย์สินของ แผ่นดินหรือสาธารณสมบัติของแผ่นดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และ ที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติ ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ได้ อนุมัติให้บุคคลเข้าอยู่อาศัยหรือทำประโยชน์ ตามกฎหมายว่าด้วยป่าสงวนแห่ง ชาติ </li>
<li>"เจ้าของที่ดิน" หมายความว่า ผู้มีสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน </li>
<li>"เกษตรกรรม" หมายความว่า การทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ เลี้ยงสัตว์น้ำ และกิจการอื่นตามที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ กำหนดโดยประกาศในราชกิจจานุเบกษา </li>
<li><u>"เกษตรกร"</u> หมายความว่า ผู้ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก และ ให้ความรวมถึงบุคคลผู้ยากจนหรือผู้จบการศึกษาทางเกษตรกรรม หรือผู้เป็น บุตรของเกษตรกร บรรดาซึ่งไม่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นของตนเองและ ประสงค์จะประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ กำหนดในพระราชกฤษฎีกาด้วย </li>
<li>"สถาบันเกษตรกร" หมายความว่า กลุ่มเกษตรกร สหกรณ์การเกษตร ชุมชนสหกรณ์การเกษตรตามกฎหมายว่าด้วยสหกรณ์ </li>
<li><u>"การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม</u>" หมายความว่า การเช่าหรือการเช่า ช่วงโดยได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าซึ่งที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ไม่ว่าการ เช่าหรือเช่าช่วงนั้นจะมีหลักฐานเป็นหนังสือหรือไม่ก็ตาม และหมายความรวม ถึงการยินยอมให้ใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยได้รับค่าเช่าที่ดิน และการทำ นิติกรรมอื่นใดเพื่อเป็นการอำพรางการเช่าดังกล่าว </li>
<li><u>"ค่าเช่าที่ดิน</u>" หมายความว่า ผลิตผลเกษตรกรรม เงินหรือทรัพย์สินอื่น ใดซึ่งเป็นค่าตอบแทนการเช่าที่ดิน และหมายความรวมถึงประโยชน์อื่นใดอัน อาจคำนวณเป็นเงินได้ที่ผู้ให้เช่าที่ดิน หรือบุคคลอื่นได้รับเพื่อตอบแทนการให้ เช่าที่ดินทั้งโดยทางตรงหรือทางอ้อม </li>
<li><u>"เจ้าของที่ดินผู้ประกอบเกษตรกรรมด้วยตนเอง"</u> หมายความว่า เจ้า ของที่ดินผู้ซึ่งดำเนินการผลิตด้านเกษตรกรรม โดยเป็นผู้ลงทุนและได้ผล ประโยชน์จากการผลิตนั้นโดยตรงและไม่เป็นผู้ให้เช่าที่ดินนั้น </li>
<li>"บุคคลในครอบครัวเดียวกัน" หมายความว่าคู่สมรสและผู้สืบสันดานที่ยัง ไม่บรรลุนิติภาวะ </li>
<li>"พนักงานเจ้าหน้าที่" หมายความว่า ผู้ซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้งให้ปฏิบัติการ ตามพระราชบัญญัตินี้ </li>
<li>"คณะกรรมการ"หมายความว่าคณะกรรมการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม </li>
<li>"รัฐมนตรี" หมายความว่า รัฐมนตรีผู้รักษาการตามพระราชบัญญัตินี้ </li>
</ul><b>หมายเหตุ </b>มาตรานี้ให้ยกเลิกความในบทนิยามคำว่า "เกษตรกร" และ ให้ใช้ความต่อไปนี้แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 3 ซึ่งประกาศใน ราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 5 </b>ให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย รักษา การตามพระราชบัญญัตินี้ และให้มีอำนาจแต่งตั้งพนักงานเจ้าหน้าที่กับออกกฎ กระทรวงเพื่อปฏิบัติการตามพระราชบัญญัตินี้ในส่วนที่เกี่ยวกับอำนาจหน้าที่ของ แต่ละกระทรวง <br />
กฎกระทรวงนั้น เมื่อได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้วให้ใช้บังคับได้ <br />
<b>มาตรา 6 </b>ให้จัดตั้งสำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมขึ้นใน กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ มีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมตามพระราชบัญญัตินี้เรียกโดยย่อว่า ส.ป.ก. <br />
<b>มาตรา 7 </b>ให้ส.ป.ก.เป็นทบวงการเมือง มีฐานะเทียบเท่ากรม โดยมี เลขาธิการสำนักงานการปฎิรูปที่ดินเป็นหัวหน้าสำนักงาน <br />
<b>มาตรา 8 </b>ให้ ส.ป.ก. มีอำนาจหน้าที่ดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตร กรรมตามพระราชบัญญัตินี้ <br />
<b>มาตรา 9 </b>ให้จัดตั้งกองทุนขึ้นกองทุนหนึ่ง เรียกว่า กองทุนการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมในกระทรวงการคลังประกอบด้วยเงินและทรัพย์สินตาม มาตรา 10 เพื่อเป็นทุนหมุนเวียนและใช้จ่ายเพื่อการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม <br />
รายได้ที่ ส.ป.ก.ได้รับจากการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้นำส่งเข้า บัญชีกองทุนการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยไม่ต้องนำส่งคลังเป็นรายได้ แผ่นดิน <br />
การใช้จ่ายเงินของกองทุนการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมให้กระทำได้ เฉพาะการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามระเบียบที่รัฐมนตรีกำหนดโดยความ เห็นชอบจากกระทรวงการคลัง <br />
ให้กระทรวงการคลังเก็บรักษาเงินของกองทุนการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตร กรรม และเบิกจ่ายเงินจากกองทุนการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเพื่อใช้จ่าย ตามพระราชบัญญัตินี้ <br />
<b>มาตรา 10 </b>กองทุนการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมประกอบด้วย <br />
<ol><li>เงินที่ได้รับจากงบประมาณแผ่นดิน </li>
<li>เงินหรือทรัพย์สินอื่นที่ได้รับจากรัฐบาลหรือจากแหล่งต่างๆ ภายใน ประเทศหรือต่างประเทศ หรือองค์การระหว่างประเทศ หรือบุคคลอื่น </li>
<li>เงินที่ได้รับจากกองทุนสงเคราะห์เกษตรกร ตามกฎหมายว่าด้วย กองทุนสงเคราะห์เกษตรกร </li>
<li>ดอกผลหรือผลประโยชน์ใด ๆที่ ส.ป.ก. ได้รับเกี่ยวกับการ ดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม </li>
</ol><b>มาตรา 11 </b>เมื่อได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินตาม มาตรา 25 ใช้บังคับในท้องที่จังหวัดใดแล้ว ให้จัดตั้งสำนักงานการปฎิรูปที่ดินจังหวัด ขึ้นสังกัดสำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยให้มีอำนาจหน้าที่ใน การดำเนินการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตามที่คณะกรรมการและคณะ กรรมการปฎิรูปที่ดินจังหวัดกำหนด <br />
ในกรณีที่ได้กำหนดเขตปฎิรูปที่ดินเขตหนึ่งเขตใดคลุมที่ดินในเขตของสอง จังหวัดขึ้นไป คณะกรรมการจะมอบหมายให้สำนักงานการปฎิรูปที่ดินจังหวัดใด มีอำนาจหน้าที่ดำเนินการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตลอดเขตปฎิรูปที่ดินนั้นก็ ได้ไม่ว่าจะมีสำนักงานการปฎิรูปที่ดินในจังหวัดที่เกี่ยวข้องนั้นหรือไม่ ให้สำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตาม มาตรา 6 ทำหน้าที่สำนัก งานการปฎิรูปที่ดินกรุงเทพมหานครด้วย <br />
<b>มาตรา 12 </b>ให้มีคณะกรรมการปฎิรูปี่ดินเพื่อเกษตรกรรม ประกอบด้วย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์เป็นประธานกรรมการ ปลัด กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ปลัดกระทรวงพาณิชย์ ปลัดกระทรวงมหาดไทย ปลัดกระทรวงอุตสาหกรรม อธิบดีกรมชลประทาน อธิบดีกรมปศุสัตว์ อธิบดี กรมป่าไม้ อธิบดีกรมประมง อธิบดีกรมพัฒนาที่ดิน อธิบดีกรมส่งเสริมการ เกษตร อธิบดีกรมส่งเสริมสหกรณ์ เลขาธิการสำนักงานเศรษฐกิจการเกษตร อธิบดีกรมการปกครอง อธิบดีกรมการพัฒนาชุมชน อธิบดีกรมที่ดิน อธิบดีกรม ประชาสงเคราะห์ อธิบดีกรมส่งเสริมอุตสาหกรรม อธิบดีกรมธนารักษ์ อธิบดี กรมบัญชีกลาง ผู้อำนวยการสำนักงบประมาณผู้จัดการธนาคารเพื่อการเกษตร และสหกรณ์การเกษตร ประธานคณะกรรมการกลางกลุ่มเกษตรกรแห่ง ประเทศไทย และประธานชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทยเป็นกรรม การและกรรมการอื่นอีกไม่เกินเก้าคน ซึ่งคณะรัฐมนตรีแต่งตั้งจากผู้แทน เกษตรกรหกคนและผู้ทรงคุณวุฒิไม่เกินสามคน ให้เลขาธิการสำนักงานการ ปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นกรรมการและเลขานุการ <br />
เมื่อได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินตาม มาตรา 25 ใช้บังคับ ในท้องที่กรุงเทพมหานครแล้ว ให้คณะกรรมการทำหน้าที่คณะกรรมการ ปฎิรูปที่ดินจังหวัดสำหรับกรุงเทพมหานครด้วย <br />
<b>หมายเหตุ </b>ความเดิมในมาตรานี้ได้ยกเลิกไป และให้ใช้ความต่อไปนี้ แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 5 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 13 </b>ให้กรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งตาม มาตรา 12 และ มาตรา 13 มีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละสองปี <br />
ในกรณีที่มีการแต่งตั้งกรรมการในระหว่างที่กรรมการ ซึ่งแต่งตั้งไว้แล้ว ยังมีวาระอยู่ในตำแหน่ง ให้ผู้ได้รับแต่งตั้งซ่อมนั้นอยู่ในตำแหน่งเท่ากับวาระที่ เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้แต่งตั้งไว้แล้วนั้น <br />
กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการอีกได้ <br />
<b>มาตรา 14 </b>ให้กรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งตาม มาตรา 12 และ มาตรา 13 มีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละสองปี <br />
ในกรณีที่มีการแต่งตั้งกรรมการในระหว่างที่กรรมการ ซึ่งแต่งตั้งไว้แล้ว ยังมีวาระอยู่ในตำแหน่ง ให้ผู้ได้รับแต่งตั้งซ่อมนั้นอยู่ในตำแหน่งเท่ากับวาระที่ เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้แต่งตั้งไว้แล้วนั้น <br />
กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการอีกได้ <br />
<b>มาตรา 15 </b>กรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งต้องไม่เป็นผู้มีส่วนได้เสียในสัญญา กับ ส.ป.ก.หรือในกิจการที่กระทำให้แก่ ส.ป.ก. ทั้งนี้ ไม่ว่าโดยทางตรง หรือทางอ้อม <br />
<b>มาตรา 16 </b>นอกจากการพ้นจากตำแหน่งตามวาระตาม มาตรา 14 วรรคหนึ่งกรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งพ้นจากตำแหน่ง เมื่อ <br />
<ol><li>ตาย </li>
<li>ลาออก </li>
<li>คณะรัฐมนตรีหรือรัฐมนตรีที่มีอำนาจแต่งตั้ง แล้วแต่กรณี ให้ออก </li>
<li>มีลักษณะต้องห้ามตาม มาตรา 15 </li>
</ol><b>มาตรา 17 </b>การประชุมคณะกรรมการต้องมีกรรมการมาประชุมไม่น้อย กว่ากึ่งจำนวนของกรรมการทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม <br />
ถ้าประธานกรรมการไม่อยู่ในที่ประชุม หรือไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ได้ให้ กรรมการที่มาประชุมเลือกกรรมการคนหนึ่งเป็นประธานในที่ประชุม <br />
<b>มาตรา 18 </b>การวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมให้ถือเสียงข้างมาก <br />
กรรมการคนหนึ่งให้มีเสียงหนึ่งในการลงคะแนน ถ้าคะแนนเสียงเท่ากัน ให้ประธานในที่ประชุมออกเสียงเพิ่มขึ้นอีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด <br />
<b>มาตรา 19 </b>ให้คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบในการ กำหนดนโยบาย มาตรการ ข้อบังคับหรือระเบียบเกี่ยวกับการปฏิบัติงานการ ปฎิรูปที่ดินของ ส.ป.ก. ตลอดจนการควบคุมการบริหารงานของ ส.ป.ก. รวมทั้งอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบดังต่อไปนี้ <br />
<ol><li>จัดหาที่ดินของรัฐ เพื่อนำมาใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม </li>
<li>พิจารณากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินตาม มาตรา 25 การจัดซื้อหรือเวนคืน ที่ดินตาม มาตรา 29 และการกำหนดเนื้อที่ที่ดินที่จะให้เกษตรกร หรือสถาบัน เกษตรเช่าระยะยาว หรือเช่าซื้อตาม มาตรา 30 </li>
<li>พิจารณาการกำหนดแผนผัง และการจัดแบ่งแปลงที่ดินในเขตปฎิรูป ที่ดิน </li>
<li>พิจารณาอนุมัติแผนงาน และโครงการการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตร กรรมตลอดจนงบค่าใช้จ่ายของ ส.ป.ก.เสนอรัฐมนตรี </li>
<li>พิจารณากำหนดแผนการผลิต และการจำหน่ายผลิตผลเกษตรกรรม ในเขตปฎิรูปที่ดินเพื่อยกระดับรายได้ และคุ้มครองผลประโยชน์ของเกษตรกร หรือสถาบันเกษตรกร </li>
<li>พิจารณากำหนดแผนการส่งเสริม และบำรุงเกษตรกรรมในเขต ปฎิรูปที่ดินรวมทั้งการจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ปรับปรุงประสิทธิภาพในการ ผลิตและคุณภาพผลิตผลเกษตรกรรมตลอดจนสวัสดิการ การสาธารณูปโภค การศึกษาและการสาธารณสุขของเกษตรกร </li>
<li>กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขในการคัดเลือกเกษตรกร และสถาบันเกษตรกรซึ่งจะมีสิทธิได้รับที่ดินจากการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ตลอดจนแบบสัญญาเช่าและเช่าซื้อที่จะทำกับเกษตรกร หรือสถาบันเกษตรกร ผู้ได้รับที่ดิน </li>
<li>กำหนดระเบียบการให้เกษตรกรและสถาบันเกษตรกร ผู้ได้รับที่ดิน จากการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมปฏิบัติเกี่ยวกับการเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน และปฏิบัติตามแผนการผลิตและการจำหน่ายผลิตผลเกษตรกรรม </li>
<li>กำหนดหลักเกณฑ์ และวิธีการว่าด้วยการให้เกษตรกรและสถาบัน เกษตรกรในเขตปฎิรูปที่ดินกู้ยืมจากส.ป.ก.ตลอดจนเงื่อนไขของการกู้ยืมโดย อนุมัติรัฐมนตรี </li>
<li>กำหนดระเบียบเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินและหนี้สินของเกษตร กรและสถาบันเกษตรกรผู้ได้รับที่ดินจากการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตลอด จนการควบคุมดูแลกิจการอื่น ๆ ภายในเขตปฎิรูปที่ดิน </li>
<li>ติดตามการปฏิบัติงานของ ส.ป.ก.ให้เป็นไปตามแผนงานและ โครงการที่ได้รับอนุมัติ ตลอดจนกำหนดมาตรการแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น จากการปฏิบัติงาน </li>
<li>กำหนดกิจการและระเบียบการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงาน ของ ส.ป.ก.หรือสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับวัตถุประสงค์ของการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรม </li>
</ol><b>มาตรา 20 </b>ให้คณะกรรมการปฎิรูปที่ดินจังหวัดมีอำนาจหน้าที่และความรับ ผิดชอบในการกำหนดมาตรการ และวิธีปฏิบัติงานของสำนักงานการปฎิรูปที่ดิน จังหวัดและให้มีอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบดังต่อไปนี้ <br />
<ol><li>พิจารณาให้ความเห็นชอบแผนงาน โครงการและค่าใช้จ่ายของ สำนักงานการปฎิรูปที่ดินจังหวัด เพื่อเสนอคณะกรรมการ </li>
<li>ติดตามการปฏิบัติงานของสำนักงานการปฎิรูปที่ดินจังหวัดให้เป็นไป ตามแผนงานและโครงการที่ได้รับอนุมัติตลอดจนดำเนินการแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากการปฏิบัติงาน </li>
<li>พิจารณาผลการปฏิบัติงาน เพื่อปรับปรุงแผนงาน โครงการ งบค่า ใช้จ่ายและวิธีปฏิบัติงานของสำนักงานการปฎิรูปที่ดินจังหวัด </li>
<li>จัดทำงบประมาณค่าใช้จ่ายตามโครงการการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตร กรรมแต่ละโครงการเพื่อเสนอต่อคณะกรรมการ </li>
<li>ดำเนินการเกี่ยวกับการเงินและกิจการอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับการปฎิรูป ที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตามระเบียบหรือข้อบังคับหรือมติของคณะกรรมการหรือ ตามที่คณะกรรมการมอบหมาย </li>
<li>วางระเบียบหรือข้อบังคับเกี่ยวกับการปฏิบัติงานของสำนักงานการ ปฎิรูปที่ดินจังหวัดเท่าที่ไม่ขัดหรือแย้งกับระเบียบ หรือข้อบังคับหรือมติของคณะ กรรมการ </li>
</ol><b>มาตรา 21 </b>ให้คณะกรรมการหรือคณะกรรมการปฎิรูปที่ดินจังหวัดอำนาจ แต่งตั้งอนุกรรมการคณะหนึ่งหรือหลายคณะเพื่อพิจารณาเรื่องต่าง ๆหรือปฏิบัติ งานอย่างหนึ่งอย่างใดตามที่คณะกรรมการหรือคณะกรรมการปฎิรูปที่ดินจังหวัด มอบหมาย <br />
การประชุมของอนุกรรมการ ให้นำความใน มาตรา 17 มาใช้บังคับโดย อนุโลม <br />
<b>มาตรา 22 </b>ภายในกำหนด 90 วัน นับแต่วันสิ้นปีงบประมาณทุกปี ให้ รัฐมนตรีประกาศรายงานรับจ่ายเงินของ ส.ป.ก. ในราชกิจจานุเบกษา รายงานการรับจ่ายเงินตามวรรคหนึ่ง เมื่อคณะกรรมการตรวจเงิน แผ่นดินได้ตรวจสอบแล้ว ให้ทำรายงานผลการตรวจสอบเสนอคณะรัฐมนตรี เพื่อเสนอรัฐสภาทราบ <br />
<b>มาตรา 23 </b>ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเข้าไปตรวจสอบการประกอบ เกษตรกรรม หรือการทำประโยชน์หรือกิจการอื่น ๆ ตามพระราชบัญญัตินี้ใน ที่ดินในเขตปฎิรูปที่ดินในระหว่างเวลาพระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตก และให้ แสดงบัตรประจำตัวต่อผู้ที่เกี่ยวข้องให้เจ้าของ หรือผู้ครอบครองที่ดินหรือผู้ที่ เกี่ยวข้องอำนวยความสะดวกตามสมควร <br />
บัตรประจำตัวให้เป็นไปตามแบบที่รัฐมนตรีกำหนดโดยประกาศในราช กิจจานุเบกษา <br />
<b>มาตรา 24 </b>ให้ประธานกรรมการ กรรมการ อนุกรรมการ เลขาธิการ สำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม รองเลขาธิการสำนักงานการปฎิรูป ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และพนักงานเจ้าหน้าที่ เป็นเจ้าพนักงานตามประมวล กฎหมายอาญา <br />
<b>มาตรา 25 </b>การกำหนดเขตที่ดินในท้องที่ใดให้เป็นเขตปฎิรูปที่ดินให้ตรา เป็นพระราชกฤษฎีกา ในพระราชกฤษฎีกาตามวรรคหนึ่ง ให้มีแผนที่แสดงเขตและระบุท้องที่ที่ อยู่ในเขตปฎิรูปที่ดินแนบท้ายพระราชกฤษฎีกานั้นด้วย แผนที่ดังกล่าวให้ถือเป็น ส่วนหนึ่งแห่งพระราชกฤษฎีกา <br />
"การกำหนดเขตที่ดินให้เป็นเขตปฎิรูปที่ดินตามวรรคหนึ่ง ให้กำหนด เฉพาะที่ดินที่จะดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เว้นแต่ในกรณีที่จำเป็น จะถือเขตของตำบลหรืออำเภอเป็นหลักก็ได้ โดยให้ดำเนินการกำหนดเขต ปฎิรูปที่ดินในเขตท้องที่อำเภอที่มีเกษตรกรผู้ไม่มีที่ดินประกอบเกษตรกรรมเป็น ของตนเอง หรือมีที่ดินเล็กน้อยไม่เพียงพอแก่การครองชีพ หรือต้องเช่าที่ดิน ของผู้อื่นประกอบเกษตรกรรมอยู่เป็นจำนวนมาก ตลอดจนที่มีผลผลิตต่อไร่ต่ำ เป็นเกณฑ์ในการจัดอันดับความสำคัญในการกำหนดเขตก่อนหลัง ในกรณีที่ถือ เขตของตำบลหรืออำเภอเป็นเขตปฎิรูปที่ดินนั้น ให้หมายถึงเฉพาะที่ตั้งอยู่นอก เขตเทศบาลและสุขาภิบาล" <br />
ให้ดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมโดยมิชักช้า และให้ดำเนินการ สำรวจที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และวางโครงการเพื่อดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมในท้องที่ทุกจังหวัดทั่วราชอาณาจักรให้เสร็จภายในสามปีนับแต่วัน ที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ <br />
หมายเหตุ ความเดิมในวรรคสามนี้ได้ยกเลิกไป และให้ใช้ความต่อไป นี้แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 6 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 25ทวิ</b> ถ้าที่ดินที่ ส.ป.ก.ได้มาเป็นแปลงเล็กแปลงน้อยและมิได้ อยู่ในเขตปฎิรูปที่ดินให้ ส.ป.ก.มีอำนาจจัดที่ดินนั้นให้กับเกษตรกรหรือสถาบัน เกษตรกรได้ตาม มาตรา 30 เสมือนว่าเป็นที่ดินในเขตปฎิรูปที่ดิน โดยไม่ต้อง ดำเนินการกำหนดเขตที่ดินในท้องที่นั้นให้เป็นเขตปฎิรูปที่ดิน มาตรา 25 <br />
<b>หมายเหตุ</b> ให้เพิ่มความต่อไปนี้เป็น มาตรา 25ทวิ โดย พ.ร.บ.แก้ไข เพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม(ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 7 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 26 </b>เมื่อได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินใช้บังคับใน ท้องที่ใดแล้ว <br />
<ol><li>ถ้าในเขตปฎิรูปที่ดินนั้นมีที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับ พลเมืองใช้ร่วมกันแต่พลเมืองเลิกใช้ประโยชน์ในที่ดินนั้น หรือได้เปลี่ยนแปลง สภาพจากการเป็นที่ดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันก็ดี หรือพลเมืองยังใช้ ประโยชน์ในที่ดินนั้นอยู่หรือยังไม่เปลี่ยนสภาพจากการเป็นที่ดินสำหรับพลเมือง ใช้ร่วมกันเมื่อได้จัดที่ดินแปลงอื่นให้พลเมืองใช้ร่วมกันแทน โดยคณะกรรมการ ประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้วก็ดี ให้พระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูป ที่ดินนั้นมีผล เป็นการถอนสภาพการเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับที่ดิน ดังกล่าวโดยมิต้องดำเนินการถอนสภาพตามประมวลกฎหมายที่ดิน และให้ ส.ป.ก.มีอำนาจนำที่ดินนั้นมาใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้ </li>
<li>ถ้าในเขตปฎิรูปที่ดินนั้นมีที่ดิน อันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน สำหรับใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ หรือที่ดินที่ได้สงวนหรือหวง ห้ามไว้ตามความต้องการของทางราชการ เมื่อกระทรวงการคลังได้ให้ความ ยินยอมแล้วให้พระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินนั้นมีผลเป็นการถอนสภาพ การเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน สำหรับที่ดินดังกล่าวโดยมิต้องดำเนินการ ถอนสภาพตามกฎหมายว่าด้วยที่ราชพัสดุและให้ ส.ป.ก.มีอำนาจนำที่ดินนั้นมา ใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้ </li>
<li>ถ้าในเขตปฎิรูปที่ดินนั้นมีที่ดิน อันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินซึ่ง เป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่า หรือที่ดินซึ่งมีผู้เวนคืนหรือทอดทิ้ง หรือกลับมาเป็น ของแผ่นดินโดยประการอื่นตามกฎหมายที่ดินและที่ดินนั้นอยู่นอกเขตป่าไม้ถาวร ตามมติคณะรัฐมนตรีให้ ส.ป.ก.มีอำนาจนำที่ดินนั้นมาใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมได้ </li>
<li>ถ้าเป็นที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติ เมื่อคณะรัฐมนตรีมีมติให้ ดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมในที่ดินเขตป่าสงวนแห่งชาติส่วนใดแล้ว เมื่อ ส.ป.ก.จะนำที่ดินแปลงใดในส่วนนั้นไปดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตร กรรม ให้พระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินมีผลเป็นการเพิกถอนป่าสงวน แห่งชาติ </li>
</ol>เพื่อประโยชน์ในการดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตาม(4) ให้ พนักงานเจ้าหน้าที่ตามพระราชบัญญัตินี้เป็นพนักงานเจ้าหน้าที่ ตามพระราช บัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ และมีอำนาจในการให้เช่าที่ดินอันเป็นป่าสงวนแห่ง ชาติดังกล่าวได้ และให้ค่าเช่าที่ได้มาตกเป็นของกองทุนการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม <br />
<b>หมายเหตุ</b> ความเดิมใน มาตรานี้ได้ยกเลิกไป และให้ใช้ความต่อไปนี้ แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 8 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 27 </b>เมื่อได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินใช้บังคับใน ท้องที่ใดแล้ว ภายในเขตปฎิรูปที่ดิน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่หรือผู้ซึ่งปฏิบัติงาน ร่วมกับพนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจดังต่อไปนี้ <br />
<ol><li>เข้าไปทำการอันจำเป็นเพื่อการสำรวจรังวัดได้แต่ต้องแจ้งให้เจ้า ของหรือผู้ครอบครองที่ดินทราบเสียก่อน </li>
<li>ทำเครื่องหมายขอบเขต หรือแนวเขตโดยปักหลักหรือขุดร่องแนว ในกรณีที่ต้องสร้างหมุดหลักฐานการแผนที่ในที่ดินของผู้ใด ก็ให้มีอำนาจสร้าง หมุดหลักฐานลงได้ตามความจำเป็น </li>
</ol>เมื่อมีความจำเป็นและโดยสมควร พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจขุดดิน ตัด รานกิ่งไม้ และกระทำการอย่างอื่นแก่สิ่งที่กีดขวางการสำรวจรังวัดได้เท่าที่ จำเป็น ทั้งนี้ให้คำนึงถึงการที่จะให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ได้รับความเสียหายน้อยที่สุด <br />
ให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดิน และผู้ที่เกี่ยวข้องอำนวยความสะดวก ตามสมควร <br />
<b>มาตรา 28 </b>ภายในระยะเวลาสามปี นับแต่วันที่พระราชกฤษฎีกากำหนด เขตปฎิรูปที่ดินตาม มาตรา 25 ใช้บังคับ ห้ามมิให้ผู้ใดจำหน่ายด้วยประการใดๆ หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ ซึ่งที่ดินในเขตปฎิรูปที่ดิน เว้นแต่ได้รับอนุญาต เป็นหนังสือจากคณะกรรมการหรือผู้ซึ่งคณะกรรมการมอบหมาย <br />
ในกรณีที่ ส.ป.ก.จัดซื้อหรือดำเนินการเวนคืนที่ดินนั้น ถ้ามีการกระทำ อันเป็นการฝ่าฝืนความในวรรคหนึ่ง และเป็นทรัพย์สินหรือสิ่งที่ก่อให้เกิดความ เสียหายหรือกีดขวางการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้คณะกรรมการหรือผู้ซึ่ง ได้รับมอบหมาย จากคณะกรรมการมีอำนาจสั่งเป็นหนังสือให้เจ้าของหรือผู้ ครอบครองที่ดินทำการรื้อถอนเสียได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ถ้าเจ้าของ หรือผู้ครอบครองที่ดินไม่ปฏิบัติตาม ให้คณะกรรมการหรือผู้ซึ่งคณะกรรมการ มอบหมาย มีอำนาจดำเนินการรื้อถอนโดยเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดิน ดังกล่าวจะเรียกร้องค่าเสียหายมิได้ และต้องเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนนั้นด้วย <br />
<b>มาตรา 29 </b>ในเขตปฎิรูปที่ดิน เมื่อคณะกรรมการพิจารณาเห็นว่า ที่ดิน บริเวณใดสมควรดำเนินการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ให้ ส.ป.ก.มีอำนาจ จัดซื้อหรือดำเนินการเวนคืนที่ดินได้ ดังต่อไปนี้ <br />
(1) ที่ดินแปลงเดียวหรือหลายแปลงมีเนื้อที่รวมกันเกินกว่าห้าสิบไร่ ซึ่ง บุคคลในครอบครัวเดียวกันไม่ว่าคนหนึ่ง หรือหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินผู้ ประกอบเกษตรกรรมด้วยตนเองให้ส.ป.ก.มีอำนาจจัดซื้อหรือดำเนินการเวน คืนที่ดินส่วนที่เกินกว่าห้าสิบไร่ <br />
(2) ถ้าที่ดินดังกล่าวใน (1) มีเนื้อที่รวมกันเกินกว่าหนึ่งร้อยไร่ และ เจ้าของที่ดินผู้ประกอบเกษตรกรรม ด้วยตนเองใช้เพื่อการเลี้ยงสัตว์จำพวก สัตว์ใหญ่ตามที่รัฐมนตรีประกาศกำหนดชนิด จำนวน และเงื่อนไขในราชกิจจา นุเบกษาให้ ส.ป.ก.มีอำนาจจัดซื้อหรือดำเนินการเวนคืนที่ดินส่วนที่เกินกว่า หนึ่งร้อยไร่ <br />
ถ้าเจ้าของที่ดินรายใด มีความประสงค์จะประกอบเกษตรกรรมด้วย ตนเองในที่ดินเกินกว่าตามที่กล่าวไว้ใน (1) หรือ (2) และแสดงได้ว่าตน ได้ประกอบเกษตรกรรมในที่ดินด้วยตนเองเกินกว่าที่กล่าวไว้ใน (1) หรือ (2) อยู่แล้วไม่ต่ำกว่าหนึ่งปีก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ และแสดงได้ว่าตน มีความสามารถและมีปัจจัยที่จะทำที่ดินนั้นให้เป็นประโยชน์ทางเกษตรกรรมได้ ทั้งตนจะเป็นผู้ประกอบเกษตรกรรมในที่ดินนั้นด้วยตนเอง ให้ยื่นคำร้องต่อ พนักงานเจ้าหน้าที่พร้อมทั้งแสดงหลักฐานอ้างอิงประกอบคำร้อง เพื่อพนักงาน เจ้าหน้าที่ได้สอบสวนแล้ว ให้รายงานต่อคณะกรรมการ ถ้าคณะกรรมการเห็น สมควรอนุญาตก็ให้กำหนดเงื่อนไขในการอนุญาตเสนอรัฐมนตรีพิจารณา หาก รัฐมนตรีเห็นชอบก็ให้อนุญาตให้ผู้ร้องขอนั้นมีสิทธิในที่ดินนั้นต่อไป แต่ต้อง ไม่เกินหนึ่งพันไร่ ในกรณีที่ผู้ร้องขอได้รับสิทธิในที่ดินดังกล่าวไม่ ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนด ให้ ส.ป.ก. มีอำนาจจัดซื้อหรือ ดำเนินการเวนคืนที่ดินที่ได้รับเพิ่มขึ้นนั้น เพื่อใช้ในการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมต่อไป <br />
ในกรณีที่เจ้าของที่ดินรายใด ได้แสดงว่าตนได้ประกอบเกษตรกรรมใน ที่ดินด้วยตนเองเกินกว่าหนึ่งพันไร่อยู่แล้ว ไม่ต่ำกว่าหนึ่งปีก่อนวันที่พระราช บัญญัตินี้ใช้บังคับ และมีความประสงค์จะประกอบเกษตรกรรมด้วยตนเองใน ที่ดินนั้นต่อไป ให้คณะกรรมการพิจารณาตามหลักเกณฑ์ต่อไปนี้ <br />
<ul><li>ได้ลงทุนในกิจกรรมเกษตรในที่ดินนั้นไปแล้วเป็นจำนวนมากและการ ลงทุนนั้นได้กระทำไปด้วยการส่งเสริมของรัฐ </li>
<li>เป็นการประกอบการเพื่อพัฒนาวิทยาการเกษตรแผนใหม่ หรือที่ยังมี ความต้องการอยู่มากมายในประเทศหรือเพื่อการส่งออก </li>
<li>ในการที่จะประกอบกิจการได้ต่อไปนั้นจะต้องมีลักษณะที่ช่วยพัฒนาการ เกษตร และช่วยเหลือเกษตรกรในด้านปัจจัยการผลิตเพื่อส่งเสริมผลผลิตการ เกษตรและอุตสาหกรรมการเกษตรได้อย่างกว้างขวางในเรื่องการสาธิตและ เป็นตลาดรับซื้อผลิตผลเกษตรกรรมจากเกษตรกรโดยตรง </li>
<li>เมื่อพ้นสิบห้าปี หากสถาบันเกษตรกรมีความต้องการและสามารถที่ จะเป็นผู้ถือหุ้นในกิจการนั้น เจ้าของที่ดินต้องยินยอมให้สถาบันเกษตรกรถือหุ้น ในกิจการนั้นไม่น้อยกว่าร้อยละหกสิบของจำนวนหุ้นทั้งหมดทั้งนี้ ให้เป็นไปตาม วิธีการและรายละเอียดที่คณะกรรมการกำหนด </li>
</ul>ถ้าคณะกรรมการพิจารณาเห็นสมควรอนุญาต ก็ให้กำหนดเงื่อนไขในการ อนุญาตเสนอรัฐมนตรีพิจารณา หากรัฐมนตรีเห็นชอบก็ให้อนุญาตให้ผู้ร้องขอนั้น มีสิทธิในที่ดินนั้นต่อไป ในกรณีที่ผู้ร้องขอได้รับสิทธิในที่ดิน ดังกล่าวไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนดให้ ส.ป.ก.มีอำนาจจัดซื้อ หรือดำเนินการเวนคืนที่ดินที่ได้รับเพิ่มขึ้นนั้น เพื่อใช้ในการปฎิรูป ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมต่อไป <br />
(3) ที่ดินแปลงใดถ้าเจ้าของไม่ได้ใช้ที่ดินประกอบเกษตรกรรมด้วย ตนเองหรือมิได้ใช้ประกอบเกษตรกรรมอย่างใดหรือประกอบเกษตรกรรมเล็ก น้อย หรือประกอบเกษตรกรรมบางส่วนเพียงเป็นการแสดงสิทธิในที่ดิน ให้ ส.ป.ก. มีอำนาจจัดซื้อหรือดำเนินการเวนคืนที่ดินนั้นได้ในส่วนที่เกินกว่ายี่สิบ ไร่ <br />
ถ้าเจ้าของที่ดินตาม (3) มีความประสงค์จะประกอบเกษตรกรรมด้วย ตนเอง และแสดงได้ว่าตนมีความสามารถและมีปัจจัยที่จะทำที่ดินนั้นให้เป็น ประโยชน์ทางเกษตรกรรมได้ทั้งตน จะเป็นผู้ประกอบเกษตรกรรมในที่ดินนั้น ด้วยตนเอง ให้ยื่นคำร้องต่อพนักงานเจ้าหน้าที่พร้อมทั้งแสดงหลักฐานอ้างอิง ประกอบคำร้อง เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้สอบสวนแล้ว ให้รายงานต่อคณะ กรรมการหรือผู้ซึ่งคณะกรรมการมอบหมายเพื่อพิจารณาอนุญาตให้ผู้ร้องขอนั้นมี สิทธิในที่ดินต่อไป ตามขนาดใน (1) หรือ (2)แล้วแต่กรณี และให้คณะกรรม การกำหนดเงื่อนไขในการอนุญาต ในกรณีผู้ได้รับสิทธิในที่ดินดังกล่าวไม่ปฏิบัติ ตามเงื่อนไข ให้ ส.ป.ก.มีอำนาจจัดซื้อหรือดำเนินการเวนคืนที่ดินนั้นเพื่อใช้ ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมต่อไป <br />
"ในการรับซื้อที่ดินตาม มาตรานี้ ถ้าเจ้าของที่ดินประสงค์จะขายที่ดินของ ตนให้ทั้งหมด ก็ให้ ส.ป.ก.มีอำนาจจัดซื้อได้" <br />
บทบัญญัติใน มาตรานี้มิให้ใช้บังคับแก่ที่ดินบรรดาที่เป็นของทบวงการเมือง องค์การของรัฐ รัฐวิสาหกิจ สถาบันเกษตรกร หรือที่ดินตามที่กำหนดในกฎกระทรวง <br />
หมายเหตุ มาตรานี้ให้เพิ่มความในวรรคสามต่อไปนี้ โดย พ.ร.บ.แก้ไข เพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม(ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 9 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 30 </b>บรรดาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ ส.ป.ก.ได้มา ให้ส.ป.ก. มีอำนาจจัดให้เกษตรกร หรือสถาบันเกษตรกรได้ตามหลักเกณฑ์วิธีการและ เงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนด ทั้งนี้ ตามขนาดการถือครองในที่ดินดังกล่าว ต่อไปนี้ <br />
<ol><li>จำนวนที่ดินไม่เกินห้าสิบไร่สำหรับเกษตรกรและบุคคลในครอบครัว เดียวกัน ซึ่งประกอบเกษตรกรรมอย่างอื่นนอกจากเกษตรกรรมเลี้ยงสัตว์ใหญ่ ตาม (2) </li>
<li>จำนวนที่ดินไม่เกินหนึ่งร้อยไร่ สำหรับเกษตรกรและบุคคลในครอบ ครัวเดียวกัน ซึ่งใช้ประกอบเกษตรกรรมเลี้ยงสัตว์ใหญ่ตามที่รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ประกาศกำหนด </li>
<li>จำนวนที่ดินที่คณะกรรมการเห็นสมควร สำหรับสถาบันเกษตรกร ทั้งนี้โดยคำนึงถึงประเภทและลักษณะการดำเนินงานของสถาบันเกษตรกรนั้นๆ </li>
</ol>ในการดำเนินการตามวรรคหนึ่ง ถ้าเป็นการจัดให้เกษตรกร และเป็นที่ ดินที่คณะกรรมการกำหนด มิให้มีการโอนสิทธิในที่ดินก็ให้จัดให้เกษตรกรเช่า ในกรณีอื่นให้จัดให้เกษตรกรเช่า หรือเช่าซื้อตามที่เกษตรกรแสดงความจำนง ถ้าเป็นการจัดให้สถาบันเกษตรกรให้จัดให้สถาบันเกษตรกรเช่า <br />
บรรดาที่ดินที่ ส.ป.ก.ได้มา ถ้าเป็นที่ดินของรัฐและมีเกษตรกรถือครอง อยู่แล้วเกินจำนวนที่กำหนดในวรรคหนึ่งก่อนเวลาที่คณะกรรมการกำหนด เมื่อ เกษตรกรดังกล่าวยื่นคำร้องและยินยอมชำระค่าเช่า หรือค่าชดเชยที่ดินใน อัตราหรือจำนวนที่เพิ่มขึ้น ตามที่คณะกรรมการกำหนด สำหรับที่ดินส่วนที่เกิน ตามวรรคหนึ่งให้คณะกรรมการจัดที่ดินให้เกษตรกรเช่าหรือจัดให้ แล้วแต่กรณี ตามจำนวนที่เกษตรกรถือครองได้ แต่เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินหนึ่งร้อยไร่ ในการกำหนดอัตราค่าเช่าหรือค่าชดเชยที่ดินดังกล่าว ต้องคำนึงถึงระยะ เวลาและวิธีการที่เกษตรกรได้ที่ดินนั้นมา ความสามารถในการทำประโยชน์ ประเภทของเกษตรกรรม และการทำประโยชน์ที่ได้ทำไว้แล้วในที่ดินนั้น <br />
ในการจัดที่ดินให้เกษตรกรตามวรรคสามถ้าเกษตรกรได้เข้าครอบครอง ที่ดินดังกล่าวก่อน พ.ศ.2510 ให้เรียกเก็บเฉพาะค่าธรรมเนียมในการโอน และรังวัด และค่าปรับปรุงพัฒนาที่ดินที่ ส.ป.ก.ดำเนินการให้ตามจำนวนที่ คณะกรรมการกำหนด เฉพาะส่วนที่ไม่เกินห้าสิบไร่ <br />
นอกจากการจัดที่ดินให้แก่บุคคลตาม (1) (2) และ (3) ให้ ส.ป.ก. มีอำนาจจัดที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลใดเช่า เช่าซื้อ ซื้อหรือเข้าทำ ประโยชน์ เพื่อใช้สำหรับกิจการอื่นที่เป็นการสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับการ ปฎิรูปที่ดินตามที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ประกาศกำหนดใน ราชกิจจานุเบกษาได้ ทั้งนี้ ตามขนาดการถือครองในที่ดินที่คณะกรรมการเห็น สมควรซึ่งต้องไม่เกินห้าสิบไร่ ส่วนหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข ในการ อนุญาตหรือการให้ผู้ได้รับอนุญาตถือปฏิบัติให้เป็นไปตามที่คณะกรรมการกำหนด โดยความเห็นชอบของคณะรัฐมนตรี <br />
การจัดที่ดินให้เช่า หรือเช่าซื้อตาม มาตรานี้ไม่อยู่ในภายใต้บังคับแห่ง กฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมการเช่าหรือเช่าซื้อ และสิทธิการเช่าหรือเช่าซื้อ ดังกล่าวจะโอนแก่กันได้หรือตกทอดทางมรดกได้เฉพาะตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนด <br />
<b>หมายเหตุ</b> ความมเดิมใน มาตรานี้ได้ยกเลิกไป และให้ใช้ความต่อไปนี้ แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 10 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 31 </b>ถ้าเกษตรกรผู้ใดต้องการมีสิทธิในที่ดิน หรือขอเช่าที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมเกินกว่าที่กำหนดไว้ตาม มาตรา 30 (1) หรือ (2) และแสดง ได้ว่าตนมีความสามารถและมีปัจจัยที่จะทำที่ดินที่ขอเพิ่มนั้นให้เป็นประโยชน์ใน ทางเกษตรกรรมได้ ทั้งตนจะเป็นผู้ประกอบเกษตรกรรมในที่ดินนั้นด้วยตนเอง ให้ทำคำร้อง ยื่นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่พร้อมทั้งแสดงหลักฐานอ้างอิงประกอบ คำร้อง <br />
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้ว ให้เสนอคำร้องพร้อมด้วยบันทึก รายงานผลการสอบสวนต่อคณะกรรมการ คณะกรรมการมีอำนาจพิจารณาอนุญาตให้ผู้ยื่นคำร้องมีสิทธิในที่ดินหรือได้ เช่าที่ดินได้ตามที่เห็นสมควร แต่ต้องไม่เกินหนึ่งเท่าของจำนวนเนื้อที่ ที่ดินที่กำหนดไว้ตาม มาตรา 30 (1) หรือ (2) ทั้งนี้โดยกำหนดเงื่อนไข ก็ได้ในกรณีที่ผู้รับอนุญาตไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไข คณะกรรมการมีอำนาจสั่ง เพิกถอนการอนุญาตเสียได้และจัดซื้อ หรือดำเนินการเวนคืนที่ดินหรือสั่งเลิก การเช่าที่ดินดังกล่าวได้ทั้งหมด หรือแต่บางส่วนตามแต่จะเห็นสมควร และ นำที่ดินนั้นไปใช้เพื่อการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมต่อไป <br />
<b>มาตรา 32 </b>ถ้า ส.ป.ก. ได้ที่ดินแปลงใดมาโดยการจัดซื้อหรือเวนคืน หรือได้มาตาม มาตรา 25ทวิ เพื่อใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ให้ สิทธิของผู้เช่าที่ดินแปลงนั้นตามสัญญาเช่าหรือตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมเป็นอันสิ้นสุดลง <br />
<b>หมายเหตุ</b> ความเดิมในมาตรานี้ได้ยกเลิกไป และให้ใช้ความต่อไปนี้ แทนโดย พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 11 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 33 </b>เมื่อได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฎิรูปที่ดินใช้บังคับใน ท้องที่ใดแล้ว ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้บรรดาเจ้าของที่ดินที่มีที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมที่อยู่ในเขตปฎิรูปที่ดินแจ้งจำนวนแปลงที่ดิน ขนาดของที่ดินแต่ ละแปลง ที่ตั้งของที่ดิน และการทำประโยชน์ในที่ดินที่ตนเป็นเจ้าของทุกแปลง ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในเก้าสิบวัน ตามแบบและวิธีการที่รัฐมนตรีกำหนด โดยประกาศในราชกิจจานุเบกษา <br />
<b>มาตรา 34 </b>ในการเวนคืนที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการปฎิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมตามพระราชบัญญัตินี้ ให้นำกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริม ทรัพย์มาใช้การบังคับโดยอนุโลม <br />
สำหรับที่ดินที่เวนคืนตามวรรคหนึ่ง ให้ ส.ป.ก.หรือผู้ซึ่งได้รับมอบหมาย จาก ส.ป.ก.มีอำนาจเข้าครอบครองที่ดินดังกล่าวเพื่อดำเนินการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมได้ทันที <br />
<b>มาตรา 35 </b>การชำระราคาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่จัดซื้อตามพระราช บัญญัตินี้ ให้จ่ายเป็นเงินสดหรือเงินสดและพันธบัตรของรัฐบาล ตามหลักเกณฑ์ และวิธีการที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกา <br />
การชำระค่าทดแทนที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่เวนคืนตามพระราชบัญญัตินี้ ให้จ่ายเป็นเงินสดส่วนหนึ่ง และส่วนที่เหลือให้จ่ายเป็นพันธบัตรของรัฐบาล ตามหลักเกณฑ์ และวิธีการที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกา <br />
ให้กระทรวงการคลังโดยอนุมัติคณะรัฐมนตรี มีอำนาจออกพันธบัตร เพื่อ ชำระราคาหรือค่าทดแทนตามวรรคหนึ่งและวรรคสอง และมีอำนาจกำหนด อัตราดอกเบี้ยระยะเวลาไถ่ถอน เงื่อนไข และวิธีการในการออกพันธบัตร ทั้งนี้ โดยประกาศในราชกิจจานุเบกษา <br />
พันธบัตรตามวรรคสามเมื่อครบกำหนดชำระให้ชำระจากเงินของกองทุน การปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม <br />
<b>มาตรา 36 </b>มาตรา 36 ให้คณะกรรมการกำหนดเงินค่าทดแทนโดยคำนึงถึงการได้มา สภาพความอุดมสมบูรณ์ และทำเลที่ตั้งของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ ประกอบ กับมูลค่าของผลิตผลเกษตรกรรมหลักที่สามารถผลิตได้จากที่ดินในท้องที่นั้นทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมแก่สังคมและแก่บรรดาเกษตรกรผู้ที่จะต้องรับภาระ จ่ายค่าที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์แก่ ส.ป.ก.ต่อไปด้วย <br />
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีหนังสือแจ้งจำนวนเงินค่าทดแทน ให้เจ้าของที่ดิน หรือผู้มีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทนทราบ ถ้าเจ้าของที่ดินหรือผู้มีสิทธิได้รับ ค่าทดแทนไม่เห็นชอบด้วยกับจำนวนเงินค่าทดแทนดังกล่าวมีสิทธิอุทธรณ์ได้ตาม มาตรา 40 <br />
<b>หมายเหตุ</b> ความเดิมในวรรคสามนี้ได้ยกเลิกไปแล้วโดย พระราช บัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 12 ซึ่งประกาศในราชกิจจานุเบกษา เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 36ทวิ</b> บรรดาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ ส.ป.ก.ได้มา ตามพระราชบัญญัตินี้ หรือได้มาโดยประการอื่นที่มีวัตถุประสงค์เพื่อประโยชน์ ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมไม่ให้ถือว่าเป็นที่ราชพัสดุ และให้ ส.ป.ก. เป็นผู้ถือกรรมสิทธิเพื่อใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม <br />
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดินมีอำนาจออกหนังสือแสดง สิทธิในที่ดินเกี่ยวกับที่ดินของ ส.ป.ก.ตามวรรคหนึ่ง ทั้งนี้ ตามที่ ส.ป.ก. ร้องขอ <br />
<b>หมายเหตุ</b> ให้เพิ่มความต่อไปนี้เป็น มาตรา 36ทวิ โดย พ.ร.บ.แก้ไข เพิ่มเติมพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม(ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532 แก้ไขใน มาตรา 13 ซึ่งประกาศในราชกิจจาฯ เล่มที่ 106 ตอนที่ 149 ลงวันที่ 8 กันยายน พ.ศ.2532 <br />
<b>มาตรา 37 </b>ห้ามมิให้ยกอายุความครอบครองขึ้นเป็นข้อต่อสู้กับ ส.ป.ก. ในเรื่องที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ ส.ป.ก.ได้มาตามพระราชบัญญัตินี้ <br />
<b>มาตรา 38 </b>ถ้า ส.ป.ก.เกี่ยวข้องในกิจการใดที่กฎหมายกำหนดให้จด ทะเบียนในอสังหาริมทรัพย์ หรือทรัพย์สิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในการ ปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้ ส.ป.ก.ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมในการ จดทะเบียนนั้น <br />
<b>มาตรา 39 </b>ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะ ทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอด ทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง ภายในเขตปฎิรูปที่ดิน <br />
<b>มาตรา 40 </b>ถ้าเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์หรือผู้มีสิทธิได้รับเงินค่า ทดแทนผู้ใดประสงค์จะอุทธรณ์ให้ยื่นอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการอุทธรณ์ภายในสาม สิบวันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งตาม <br />
<b>มาตรา 41 </b>ให้มีคณะกรรมการอุทธรณ์คณะหนึ่ง ประกอบด้วยปลัด กระทรวงยุติธรรม เป็นประธานกรรมการ ผู้ทรงคุณวุฒิทางกฎหมายหนึ่งคน ผู้ทรงคุณวุฒิทางดินหนึ่งคนผู้ทรงคุณวุฒิทางเศรษฐกิจการเกษตรหนึ่งคน ผู้ทรง คุณวุฒิทางพืชพรรณหนึ่งคน เป็นกรรมการ ให้ประธานกรรมการแต่งตั้งกรรม การหรือบุคคลใดเป็นเลขานุการคณะกรรมการ <br />
ให้คณะรัฐมนตรีแต่งตั้งผู้ทรงคุณวุฒิเป็นกรรมการอุทธรณ์ กรรมการผู้ทรง คุณวุฒิจะเป็นกรรมการ หรืออนุกรรมการในคณะกรรมการหรือคณะกรรมการ ปฎิรูปที่ดินจังหวัดมิได้ <br />
<b>มาตรา 42 </b>ให้คณะกรรมการอุทธรณ์มีอำนาจหน้าที่พิจารณาวินิจฉัยคำ อุทธรณ์ที่ยื่นต่อคณะกรรมการอุทธรณ์ ให้คณะกรรมการอุทธรณ์วินิจฉัยอุทธรณ์ให้ เสร็จสิ้นภายในกำหนดเก้าสิบวันนับแต่วันที่ได้รับคำอุทธรณ์ <br />
หากผู้อุทธรณ์ไม่พอใจในคำวินิจฉัยอุทธรณ์ ให้ยื่นฟ้องต่อศาลปกครองได้ ภายในกำหนดหนึ่งเดือนในกรณีที่ยังมิได้มีการตั้งศาลปกครองตามบทบัญญัติแห่ง รัฐธรรมนูญ มิให้นำข้อความดังกล่าวนี้มาใช้บังคับ <br />
<b>มาตรา 43 </b>ให้คณะกรรมการอุทธรณ์มีอำนาจแต่งตั้งคณะอนุกรรมการขึ้น คณะหนึ่งหรือหลายคณะเพื่อกระทำการที่อยู่ในอำนาจของคณะกรรมการอุทธรณ์ หรือให้ช่วยเหลือในการดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใด ตามที่ได้รับมอบหมาย ทั้งนี้เว้นแต่การวินิจฉัยอุทธรณ์ และให้นำ มาตรา 17 และ มาตรา 18 มาใช้ บังคับโดยอนุโลม <br />
<b>มาตรา 44 </b>ให้กรรมการอุทธรณ์ซึ่งคณะรัฐมนตรีแต่งตั้งมีวาระอยู่ใน ตำแหน่งคราวละสองปีกรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งตามวาระอาจได้รับแต่งตั้ง เป็นกรรมการอีกได้ <br />
ในกรณีที่มีการแต่งตั้งกรรมอุทธรณ์ ระหว่างที่กรรมการซึ่งแต่งตั้งไว้แล้ว ยังมีวาระอยู่ในตำแหน่ง ให้ผู้ได้รับแต่งตั้งซ่อมนั้นอยู่ในตำแหน่งเท่ากับวาระที่ เหลืออยู่ของกรรมการอุทธรณ์ซึ่งได้แต่งตั้งไว้แล้วนั้น <br />
<b>มาตรา 45 </b>ให้นำ มาตรา 16 มาตรา 17 และ มาตรา 18 มาใช้แก่คณะ กรรมการอุทธรณ์โดยอนุโลม <br />
<b>มาตรา 46 </b>หลักเกณฑ์และวิธีการในการยื่นอุทธรณ์ และวิธีพิจารณาใน การวินิจฉัยคำอุทธรณ์ ให้กำหนดโดยกฎกระทรวง <br />
<b>มาตรา 47 </b>ผู้ใดขัดขวางหรือไม่อำนายความสะดวกแก่พนักงานเจ้าหน้าที่ ตาม มาตรา 23 หรือ มาตรา 27 ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งเดือน หรือ ปรับไม่เกินหนึ่งพันบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ <br />
<b>มาตรา 48 </b>ผู้ใดฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามประกาศของรัฐมนตรีซึ่งออกตาม มาตรา 33 ต้องระวางโทษปรับไม่เกินหนึ่งพันบาท <br />
<br />
ผู้รับสนองพระบรมราชโองการ <br />
พลเอก ชาติชาย ชุณหะวัณ <br />
นายกรัฐมนตรี <br />
<b>หมายเหตุ :-</b> เหตุผลในการประกาศ ใช้พระราชบัญญัติฉบับนี้ คือ ประเทศไทยได้จัดให้ มีการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมาระยะหนึ่งแล้ว แต่การดำเนินการยังมีอุปสรรคทำให้ การงานไม่อาจดำเนินไปโดยเหมาะสมตามควร สมควรขยายขอบเขตการจัดที่ดินใน การปฏิรูปที่ดินให้กว้างขวางขึ้นให้สามารถ ช่วยเหลือผู้ที่ประสงค์จะเป็นเกษตรกรได้ และ อาจจัดที่ดินให้แก่ผู้ประกอบกิจการสนับสนุนและต่อเนื่องกับการปฏิรูปที่ดินได้ด้วย เพื่อให้ งานดำเนินไปครบวงจรของภาคเกษตรกรรม นอกจากนั้น ในการจัดหาที่ดินมาดำเนิน การปฏิรูปที่ดินได้มีปัญหาว่าจะจัดซื้อที่ดินจากผู้ที่สมัครใจขายได้หมดทั้งแปลงหรือไม่ และ การนำที่ดินของรัฐมาใช้จัดที่ดินมีปัญหาว่า ยังไม่มีแนวทางที่แน่ชัดระหว่างหน่วยงานที่ รับผิดชอบเกิดปัญหาว่า ส.ป.ก. สมควรจะนำที่ดินส่วนใดมาใช้จัดได้เมื่อใดและเพียงใด ทั้งยังมีข้อจำกัดที่ ส.ป.ก. จะเข้าดำเนินการในที่ดินที่มีผู้ประสงค์บริจาค เพราะที่ดินนั้น ต้องกลายเป็นที่ราชพัสดุและที่ดินอาจมีขนาดไม่กว้างมาก ซึ่งไม่เหมาะสมที่จะกำหนดเป็น เขตปฏิรูปที่ดินเล็ก ๆ โดยพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับ ส่วนในขั้นนำที่ดินมาจัดให้แก่ ประชาชนนั้น กฎหมายปัจจุบันได้แยกข้อแตกต่างระหว่างที่ดินที่เป็นของรัฐมาแต่เดิมกับที่ดิน ที่ได้มาโดยการจัดซื้อหรือเวนคืน ทำให้ไม่อาจจัดสิทธิในที่ดินให้แก่ประชาชนให้สอดคล้อง กัน สมควรแก้ไขโดยคำนึงถึงเป้าหมายและความต้องการของผู้ขอรับการจัดที่ดินเป็นสำคัญ <span style="font-size: large;">เพื่อให้สิทธิในที่ดินมีส่วนเกื้อหนุนสภาพความเป็นอยู่ในภาคเกษตรกรรมตามความเป็นจริง อนึ่งองค์ประกอบของคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและคณะกรรมการปฏิรูปที่ดิน จังหวัด และแนวทางในการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินยังไม่เหมาะสมสมควรแก้ไขเพิ่มเติม กฎหมายปัจจุบันเสียใหม่ ในคำจำกัดความของคำว่า " เกษตรกร "จึงจำเป็นต้องตราพระราชบัญญัตินี้ </span><br />
<span style="font-size: large;">[ร.จ.เล่ม 106 ตอนที่ 149 หน้า 12 8 กันยายน 2532]</span>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-58422568853688247562010-12-07T00:19:00.000-08:002010-12-07T00:19:05.334-08:00โฉนดชุมชนคืออะไร? เริ่มมาแล้วที่บ้านเรา<u><strong>โฉนดชุมชนคืออะไร</strong></u>เราได้ยินเรื่องนี้มาหลายปีแล้วจากผู้ใหญ่บ้านว่าที่ดินที่เป็นที่อยู่อาศัยในเขตชุมชนจะมีการออกโฉนดให้ซี่งพื้นที่ส่วนใหญ่ในตำบลดอนเมือง อำเภอสีคิ้วที่เราอยู่เป็นสปก 4-01และภบท 5 ทั้งหมดยังไม่มีโฉนดเลยวันนี้ผู้ใหญ่บ้านเรียกประชุมและนำเจ้าหน้าที่กรมที่ดินมารังวัดที่ดินที่เป็นที่อยู่อาศัยให้เป็นโฉนดมันเป็นนโยบาบเดียวกันกับการนำร่อง 35 จังหวัดที่เริ่มทยอยปฏิบัติกันแล้วมันจะทำให้เกษตรดีขึ้นหรือแย่ลงเราก็คือหนึ่งในชุมชนเหมือนกัน<br />
<u><strong>บทวิเคราะห์เรื่องโฉนดชุมชน</strong></u><br />
ความพยายามในการแก้ไขปัญหาที่ดินทำกินและที่อยู่อาศัยให้กับเกษตรกรที่มีข้อพิพาทสิทธิที่ดินกับหน่วยงานรัฐ ด้วยการดำเนินนโยบายโฉนดชุมชน ของรัฐบาลคุณอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ ที่ผ่านมาดูจะเป็นนโยบายที่ก้าวหน้า และโดนใจคนจนมากที่สุดนโยบายหนึ่ง โดยเฉพาะกับกลุ่มคนจนกว่า 3 ล้านคนที่ขาดแคลนที่ดินทำกิน และรอคอยการแก้ไขปัญหามาแล้วหลายรัฐบาล<br />
แต่พอความพยายามของนโยบายนี้เริ่มต้น กลับมีแนวโน้มว่าแนวความคิดแบบรัฐเดิมที่ต้องการรวมศูนย์อำนาจไว้เพราะไม่ไว้ใจประชาชน และมุ่งที่จะแก้ไขปัญหาเฉพาะส่วนเพราะไม่ต้องการให้สะเทือนถึงเสถียรภาพรัฐบาล ได้กลับกลายมาเป็นอุปสรรคในการทำงานผลักดันเรื่องโฉนดชุมชน ที่ต้องกลับมาถามรัฐบาลหนักๆ กันอีกครั้งว่า นโยบายโฉนดชุมชนยังคงมีเป้าหมายเพื่อกระจายการถือครองที่ดินและคุ้มครองพื้นที่เกษตรกรรมอย่างที่เริ่มต้นไว้ หรือเป็นเพียงนโยบายขายฝัน ทำไว้เล็กน้อยพอเป็นน้ำจิ้ม เพื่อให้สามารถกลับมาขายฝันต่อในสมัยหน้า<br />
การสูญเสียที่ดินทำกินของเกษตรกรทั่วประเทศ ควรจะต้องถูกสรุปบทเรียนอย่างจริงจังจากรัฐบาล และหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง โฉนดชุมชนเป็นหลักคิดในการแก้ไขปัญหาที่ดินทำกิน ทั้งใน “ที่ดินชุมชน” ที่เกษตรกรมีข้อพิพาทกับรัฐเรื่องกรรมสิทธิ์ และต้องการให้รัฐรับรองสิทธิตามความชอบธรรม รวมไปถึงที่ดินเอกชนหรือที่ดินบุคคลที่เกษตรกรรายย่อยและชุมชนเมืองบางแห่ง สรุปบทเรียนแล้วว่ากรรมสิทธิ์ที่ดินปัจเจกจะทำให้ชุมชนไปไม่รอด จึงต้องการใช้ระบบกรรมสิทธิ์ร่วมเพื่อรักษาที่ดินของชุมชนไว้ ไม่ให้ถูกนำมาเก็งกำไร หรือขายต่อ<br />
ที่ผ่านมาการที่รัฐบาลดำเนินนโยบายเศรษฐกิจการเกษตร โดยสนับสนุนระบบพืชเศรษฐกิจและพืชพลังงานแบบเอียงกระเท่เร่หันขวาเข้าหาทุนใหญ่ ได้ทำให้เกษตรกรรายย่อยและภาคเกษตรกรรมของไทยกลายเป็นภาคการผลิตที่เกือบจะต้องเรียกว่าพิการ เพราะไม่สามารถพึ่งพิงตนเองได้ ที่สำคัญ ปัจจุบันพืชเศรษฐกิจและพืชพลังงานได้ดูดกลืนผืนดินแทบทุกตารางนิ้วของพื้นที่ชนบท จนแทบจะไม่เหลือพื้นที่ไว้สำหรับระบบการผลิตพึ่งพิงตนเอง และเกษตรกรรายย่อยที่ไม่ต้องการเข้าคิวเดินเข้าสู่ระบบคอนแทรค ฟาร์มมิ่ง (Contract Farming) เป็นลูกจ้างของบริษัทการเกษตรขนาดใหญ่<br />
เมื่อรัฐบาลมีนโยบายสนับสนุนการเติบโตของเศรษฐกิจ โดยไม่ได้แยกแยะจัดสัดส่วนให้สมดุลระหว่าง การเติบโตของภาคเศรษฐกิจเกษตรขนาดใหญ่ กับการดูแลปกป้องภาคเกษตรกรรมที่มีเกษตรกรรายย่อยกว่า 20 ล้านคนเป็นองค์ประกอบ ทำให้เกษตรกรรายย่อยแทนที่จะได้รับการสนับสนุนให้เข้มแข็งในระดับท้องถิ่น กลับถูกดูดเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจส่งออก ตกเป็นเบี้ยล่างเพราะไม่เข้าใจระบบเศรษฐกิจขนาดใหญ่ ที่ทุนใหญ่สามารถกำหนดราคาส่งออก และทำให้ราคาผลผลิตตกต่ำได้<br />
การสูญเสียที่ดินและการประกาศขายที่ดินของเกษตรกรรายย่อยในชนบทจึงกลายเป็นเรื่องยิ่งกว่าธรรมดา คาดว่าสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) รับทราบปัญหานี้ดี เพราะแม้แต่พื้นที่ ส.ป.ก. ก็ถูกขายสิทธิและยากเหลือเกินที่จะตรวจสอบและเรียกคืนได้<br />
โฉนดชุมชน เป็นภูมิปัญญาของคนเฒ่าคนแก่ในชนบทที่คิดได้แล้วว่า ที่ดินเกษตรกรรายย่อยในชนบทไทยไม่ช้าจะต้องถูกขายทอดให้เป็นของบริษัทเกษตรขนาดใหญ่ที่มีทุนมากพอ มีสายป่านยาวพอที่จะต้านทานราคาปุ๋ยยาที่สูง และราคาพืชผลที่ต่ำ ผู้รู้เหล่านี้จึงเสนอระบบกรรมสิทธิ์แบบใหม่เพื่อให้ชุมชนที่ประสงค์จะดูแลพื้นที่เกษตรในชุมชนให้เป็นพื้นที่ทำกินของเกษตรกรรายย่อยต่อไป จัดทำโฉนดชุมชนร่วมกัน เข้าใจว่านี่เป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่เครือข่ายปฏิรูปที่ดินแห่งประเทศไทยเสนอให้รัฐบาลจัดทำโฉนดชุมชนอย่างจริงจังตามนโยบายที่กล่าวไว้<br />
ในความหมายข้างต้นนี้โฉนดชุมชน จึงไม่ได้มีความหมายเพียงแค่ที่ดินของรัฐ แต่ยังหมายถึงที่ดินแปลงใดก็ตามที่เกษตรกรรายย่อย หรือคนในชุมชนเมือง ซึ่งประสงค์ร่วมกันจะทำโฉนดชุมชนเพื่อคุ้มครองชุมชนให้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมหรือมีระบบกรรมสิทธิ์ร่วม โดยชุมชนกำหนดเจตนารมณ์อย่างชัดเจนร่วมกันว่าไม่ต้องการที่จะขายที่ดินให้กับนายทุนข้างนอก<br />
ทั้งนี้การที่สมาชิกชุมชนหรือองค์กรชุมชนเข้ามามีส่วนร่วมในการกำหนดเจตนารมณ์การใช้ที่ดินของคนในชุมชน ยังจะสามารถก้าวไปได้ไกลถึงการสร้างเงื่อนไขที่จะทำให้สมาชิกชุมชนทำระบบการเกษตรที่ยั่งยืนและสมดุลได้อีกด้วย ขึ้นอยู่กับการทำงานร่วมกันขององค์กรชุมชน และหน่วยงานรัฐในการสร้างความเข้าใจและสนับสนุนให้ต่อเนื่อง<br />
ในกรณีหากคนในชุมชนต้องการขายที่ดิน เนื่องจากมีอายุขัยเลยวัยทำการเกษตร หรือเดือดร้อนจริงๆ ก็สามารถขายที่ดินให้กับธนาคารที่ดินชุมชนได้ เพื่อให้ที่ดินได้ถูกหมุนไปสู่การใช้ประโยชน์โดยเกษตรกรรายอื่นในชุมชนต่อไป ในความหมายเช่นนี้ โฉนดชุมชนจึงมีความหมายกว้างขวางมาก ทั้งในแง่ของการรับรองสิทธิที่ดินอันชอบธรรมของเกษตรกรในที่ดินรัฐ การคุ้มครองรักษาที่ดินเอกชนให้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมในชุมชนที่พร้อม การกระจายการถือครองที่ดินจากคนที่ไม่ต้องการใช้ประโยชน์ไปสู่คนที่ต้องการ และการปฏิรูประบบเกษตรกรรมไปพร้อมๆ กับการปฏิรูปที่ดิน<br />
เพื่อที่จะแก้ไขปัญหาที่ดินทำกินให้เกษตรกรรายย่อยทั่วประเทศ รัฐบาลจึงต้องเข้าใจโครงสร้างของปัญหาทั้งหมดที่เกี่ยวโยงกันในภาพใหญ่ จะไม่ดีกว่าหรือ หากรัฐบาลจะแก้ไขปัญหาที่ดินทำกินในพื้นที่รัฐ และถือโอกาสสร้างเงื่อนไขที่สามารถคุ้มครองรักษาพื้นที่เกษตรกรรมในที่ดินเกษตรกรทั่วไปที่มีความพร้อมได้ในคราวเดียวกัน<br />
การทำงานของรัฐบาล ที่มุ่งแก้ไขปัญหาเฉพาะส่วนของเกษตรกร อาทิเช่น ปุ๋ยและยาราคาแพงต้นทุนการผลิตสูง ราคาผลผลิตต่ำไม่คุ้มทุน หนี้สินเกษตรกร การขายที่ดินให้กับนายทุน เช่าที่ดินของนายทุนและเป็นลูกจ้างทำกิน โดยละเลยโครงสร้างของปัญหาในภาพรวม น่าจะมีบทเรียนพอสมควรแล้วว่าไม่สามารถแก้ไขปัญหาของเกษตรกรทั้งระบบได้<br />
ก็ได้แต่หวังว่ารัฐบาลจะมองเห็นภาพรวมของปัญหาที่ดินและปัญหาภาคเกษตรกรรมซึ่งเชื่อมโยงกัน และใช้นโยบายโฉนดชุมชนอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อปฏิรูปที่ดินและปฏิรูปวิถีชีวิตของเกษตรกรไทย ตามเจตนารมณ์ที่แท้จริงของคำว่าโฉนดชุมชน<br />
<u><strong>สรุปสาระสำคัญของร่างระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรีว่าด้วยการจัดให้มีโฉนดชุมชน:ข้อมูลอ้างอิงจากกรมที่ดิน</strong></u><br />
1. คำปรารภ เป็นการนำเสนอถึงเจตนารมณ์ของการออกระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรี ดังนี้ โดยที่เห็นเป็นการสมควรจัดให้มีโฉนดชุมชน เพื่อให้ประชาชนซึ่งรวมตัวกันเป็นชุมชนมีส่วนร่วมในการดูแลใช้ประโยชน์ในที่ดินร่วมกัน ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของการกระจายการถือครองที่ดินในประเทศไทยให้ทั่วถึงและเป็นธรรม รวมทั้งจะเป็นการส่งเสริมและสนับสนุนให้ชุมชนและประชาชนมีส่วนร่วมในการดูแล รักษาและใช้ประโยชน์จากทรัพยากรธรรมชาติอย่างสมดุล ยั่งยืน และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีของประชาชน<br />
2. นิยามศัพท์ที่สำคัญ เป็นการกำหนดคำนิยามศัพท์ที่จำเป็นในการบังคับใช้ระเบียบนี้ <br />
<u><strong>"หน่วยงานของรัฐ"</strong></u> หมายความว่า <u>กระทรวง กรม หรือส่วนราชการที่เรียกชื่ออย่างอื่น และมีฐานะเป็นกรม ราชการส่วนภูมิภาค ราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ และหน่วยงานอื่นของรัฐ<br />
<strong>"ที่ดินของรัฐ"</strong></u> หมายความว่า ที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินทุกประเภท อาทิเช่น <br />
ที่ป่าสงวนแห่งชาติ ที่สงวนหวงห้ามของรัฐ ที่สาธารณประโยชน์ รวมถึงที่ราชพัสดุ และที่ดินซึ่งรัฐได้มาโดยธนาคารที่ดิน <br />
<u><strong>"โฉนดชุมชน"</strong></u> หมายความว่า สิทธิร่วมกันของชุมชนในการบริหารจัดการ การครอบครองที่ดินและการใช้ประโยชน์จากทรัพยากรที่ดิน เพื่อสร้างความมั่นคงในการถือครองและใช้ประโยชน์ในที่ดินของชุมชนและเป็นการรักษาพื้นที่เกษตรในการผลิตพืชอาหาร เพื่อสร้างความมั่นคงด้านอาหาร โดยการเลือกรูปแบบการผลิต ที่สอดคล้องกับภูมิปัญญาท้องถิ่นและระบบภูมินิเวศน์ รวมทั้งการดูแลรักษาทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้สมดุล <br />
<strong><u>"ชุมชน"</u></strong> หมายความว่า กลุ่มประชาชนที่รวมตัวกันโดยมีวัตถุประสงค์ร่วมกัน เพื่อการจัดการดูแลตนเองทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคมและวัฒนธรรม รวมทั้งการจัดการทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โดยมีการดำเนินการอย่างต่อเนื่อง และมีระบบบริหารจัดการและการแสดงเจตนาแทนกลุ่มได้ <br />
<strong><u>"จังหวัด"</u></strong> หมายความรวมถึงกรุงเทพมหานคร<br />
<u><strong>"คณะกรรมการ"</strong></u> หมายความว่า คณะกรรมการประสานงานและจัดโฉนดชุมชน<br />
3. ผู้รักษาการตามระเบียบ นายกรัฐมนตรี<br />
4. <strong><u>การจัดตั้ง</u></strong> ที่มาและองค์ประกอบของคณะกรรมการ ให้มีคณะกรรมการคณะหนึ่ง เรียกว่า "คณะกรรมการประสานงานและจัดโฉนดชุมชน" เรียกโดยย่อว่า "ปจช." ประกอบด้วย<br />
(1) รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ซึ่งนายกรัฐมนตรีมอบหมาย ประธานกรรมการ <br />
(2) เลขาธิการคณะกรรมการกฤษฎีกา กรรมการ <br />
(3) ปลัดกระทรวงการคลัง กรรมการ<br />
(4) ปลัดกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ กรรมการ <br />
(5) ปลัดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรรมการ<br />
(6) ปลัดกระทรวงมหาดไทย กรรมการ <br />
(7) ผู้ทรงคุณวุฒิที่ประธาน ปจช. แต่งตั้ง อีกไม่เกินหกคน กรรมการ <br />
(8) ปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี กรรมการและเลขานุการ<br />
5<strong>. อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการประสานงานและจัดโฉนดชุมชน</strong> <br />
ให้ ปจช. มีอำนาจหน้าที่ดังต่อไปนี้<br />
(1) เสนอนโยบายและแผนงานในการดำเนินงานโฉนดชุมชนต่อคณะรัฐมนตรี เพื่อกำหนดเป็นมติคณะรัฐมนตรีในการดำเนินงานของหน่วยงานของรัฐ<br />
(2) กำหนดหลักเกณฑ์ และวิธีการในการดำเนินงานโฉนดชุมชนตามระเบียบนี้<br />
(3) ส่งเสริมและสนับสนุนให้ชุมชนมีความพร้อมในการดำเนินงานโฉนดชุมชนอย่างต่อเนื่องและจริงจัง<br />
(4) ตรวจสอบและพิจารณาความเหมาะสมของชุมชน ที่จะได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐในการดำเนินงานโฉนดชุมชน ตลอดจนติดตามการดำเนินงานโฉนดชุมชนในแต่ละพื้นที่ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ และยกเลิกโฉนดชุมชนที่ทำผิดเงื่อนไข<br />
(5) ให้หน่วยงานของรัฐดำเนินการใดๆ ที่จำเป็นแก่การดำเนินงานจัดให้มีโฉนดชุมชนตามที่คณะกรรมการกำหนด<br />
(6) ประสานงาน ติดตาม และตรวจสอบให้หน่วยงานของรัฐดำเนินการให้เป็นไปตามนโยบาย และแผนงาน ในการดำเนินงานโฉนดชุมชน <br />
(7) แต่งตั้งคณะอนุกรรมการหรือคณะทำงานให้ปฏิบัติงานตามที่คณะกรรมการมอบหมาย <br />
(8) เรียกให้หน่วยงานของรัฐส่งข้อมูล เอกสาร หลักฐานและข้อเท็จจริง หรือขอให้ส่งผู้แทนมาชี้แจงเพื่อประกอบการพิจารณาของ ปจช. หรือคณะอนุกรรมการ หรือคณะทำงานที่ ปจช. แต่งตั้ง<br />
(9) ดำเนินการหรือปฏิบัติงานอื่นใดที่เกี่ยวกับการให้เป็นไปตามกฎหมาย กฎ คำสั่ง และมติคณะรัฐมนตรีที่เกี่ยวข้อง<br />
6. <strong>หลักเกณฑ์และวิธีการดำเนินงานโฉนดชุมชน </strong>โดยมีหลักการสำคัญ คือ<br />
6.1 <u><strong>เพื่อประโยชน์ในการให้ชุมชนเข้ามามีส่วนร่วมดูแลใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐอย่างยั่งยืน </strong></u>ให้คณะกรรมการมีอำนาจกำหนดให้หน่วยงานของรัฐที่มีที่ดินของรัฐพิจารณาให้ชุมชนซึ่งรวมตัวกันอาศัยอยู่ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่าสามปีก่อนระเบียบนี้ใช้บังคับมีสิทธิครอบครองและใช้ประโยชน์ที่ดินของรัฐร่วมกันภายใต้หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่คณะกรรมการประกาศกำหนด เมื่อคณะกรรมการกำหนดให้พื้นที่ใดดำเนินการให้มีโฉนดชุมชนแล้ว ให้หัวหน้าหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องสั่งการให้เป็นไปตามกฎหมายโดยไม่ชักช้า<br />
ระยะเวลาในการดำเนินงานโฉนดชุมชนตามวรรคหนึ่ง หน่วยงานของรัฐจะกำหนดเกินกว่าครั้งละสามสิบปีไม่ได้ และภายในเก้าสิบวันก่อนครบกำหนดเวลาดังกล่าว ให้ ปจช. พิจารณาถึงความเหมาะสมในการให้สิทธิดำเนินงานโฉนดชุมชนต่อไป<br />
<br />
6.2<u><strong> ในการให้โฉนดชุมชนแก่ชุมชนใดชุมชนหนึ่ง ต้องเป็นที่ดินของรัฐซึ่งมิได้เป็นมีการบุกรุกภายหลัง</strong></u>จากระเบียบนี้ใช้บังคับ<br />
6.3 <u><strong>ชุมชนที่มีสิทธิได้รับโฉนดชุมชนจะต้องจัดตั้งตัวแทนเป็นคณะกรรมการชุมชน</strong></u>ขึ้นเพื่อกระทำการแทนในนามของชุมชน ประกอบด้วย กรรมการที่เลือกตั้งกันเองภายในชุมชนอย่างน้อยเก้าคน แต่ไม่เกินสิบห้าคน และให้กรรมการเลือกกันเองเป็นประธานคนหนึ่ง<br />
หากชุมชนใดรวมตัวกันเป็นสมาคม สหกรณ์ กลุ่มเกษตรกร หรือหมู่คณะอื่น ให้คณะผู้ทำการแทนทำหน้าที่เป็นคณะกรรมการชุมชนตามวรรคหนึ่ง<br />
6.4<u><strong> ให้คณะกรรมการชุมชนมีอำนาจหน้าที่ ดังต่อไปนี้</strong></u>(1) จัดทำฐานข้อมูลและแผนที่ขอบเขตการจัดการที่ดินของชุมชน โดยครอบคลุมถึงที่ดินส่วนบุคคล ที่อยู่อาศัย ที่ดินทำการเกษตรกรรม ที่สาธารณะที่ใช้ประโยชน์ร่วมกัน<br />
(2) กำหนดแผนการใช้ประโยชน์ในที่ดินและการจัดการระบบการผลิต โดยคำนึงถึงการผลิตที่พึ่งพาตัวเอง และรักษาความสมดุลของระบบนิเวศน์<br />
(3) กำหนดแผนการอนุรักษ์ การดูแลรักษาและการใช้ประโยชน์ในทรัพยากรป่าไม้และทรัพยากรน้ำให้ยั่งยืน<br />
(4) กำหนดแผนการพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรมของชุมชน<br />
(5) ออกระเบียบเกี่ยวกับการจัดการ และการใช้ประโยชน์ในทรัพยากรที่ดินหรือทรัพยากรธรรมชาติอื่น รวมทั้งการควบคุมให้บุคคลในชุมชนปฏิบัติตามระเบียบดังกล่าว<br />
(6) ดำเนินการให้มีการจัดตั้งกองทุนที่ดินของชุมชน เพื่อดำเนินงานเกี่ยวกับโฉนดชุมชน<br />
(7) ดำเนินการหรือปฏิบัติการอื่นเกี่ยวกับการดำเนินการโฉนดชุมชนตามระเบียบนี้<br />
6.5 ในกรณีที่มีการกระทำผิดเงื่อนไขที่ให้ไว้ของชุมชนที่ได้รับสิทธิ ให้หน่วยงานของรัฐโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการมีอำนาจยกเลิกโฉนดชุมชนได้ โดยต้องแจ้งล่วงหน้าเป็นหนังสือไม่น้อยกว่าเก้าสิบวัน<br />
6.6 ให้มีการจัดตั้งคณะกรรมการตามระเบียบนี้ภายในหกสิบวัน นับแต่ระเบียบนี้ใช้บังคับและในวาระเริ่มแรกให้มีการดำเนินงานโฉนดชุมชนในพื้นที่นำร่องจำนวนไม่น้อยกว่าสามสิบพื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวัน นับแต่ระเบียบนี้ใช้บังคับบ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-6546295316329958392010-11-11T00:45:00.000-08:002010-11-25T19:28:59.269-08:00ความเหมือนและความแตกต่างของ นส3ก กับ สปก4-01 และภบท5<span style="font-size: large;">นส3ก และ สปก4-01 มีความเหมือนกันและความแตกต่างกันดังนี้ซึ่งจุดเริ่มต้นของที่ดินในการเข้าครอบครองที่ดินคือ ภบท5นั่นเองซึ่งในปัจจุบันนี้หลายพื้นที่ส่วนงานของกรมที่ดินในแต่ละอำเภอได้มอบอำนาจการสำรวจและ</span><br />
<span style="font-size: large;">ขี้นทะเบียนสำรวจที่ดินที่เป็นมีทั้งโฉนด นส3ก และ สปก401และภบท5ณ ที่ทำการอบต นั้นๆๆซึ่งการควบคุมเอกสารทาง อบต จะออกเป็นใบ ภบท5 ให้พร้อมกับใบเสร็จที่เสียภาษีควบคู่กันไปทุกครั้งดังนั้น ไม่ว่าจะเป็นเอกสารสิทธิ์ในกรรมสิทธ์ที่ดิน ทั้ง โฉนด นส3ก สปก4-01 หรือภบท 5 เองนั้นต้องมีการควบคุมการเสียภาษีด้วยใบภบท5ด้วยกันทั้งสิ้น</span><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-QlE2vyd2IoYK_pAICX8xQbZurW-IteBW_Kesx-G2zYgWxw34NTIGAcO8HLA0Z-VDwN8d6RCroyUn-GoGg0NkGaoLLPvJ-Fi43Kn_QiJPZNhebNLLFiO0u_64YyDdPSP8nnJvlVG31EvP/s1600/%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%2589%25E0%25B8%2599%25E0%25B8%2594.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="149" px="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-QlE2vyd2IoYK_pAICX8xQbZurW-IteBW_Kesx-G2zYgWxw34NTIGAcO8HLA0Z-VDwN8d6RCroyUn-GoGg0NkGaoLLPvJ-Fi43Kn_QiJPZNhebNLLFiO0u_64YyDdPSP8nnJvlVG31EvP/s200/%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%2589%25E0%25B8%2599%25E0%25B8%2594.jpg" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">โฉนด และ นส3 ก</td></tr>
</tbody></table><br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjt8FbgagBRGtXKktijvkQCp0ElROeA48g5QuD5lXy4LJ53pwvzM5reVHYfCDbvhdPoaaNoCMDZR4KOHj2VNhyphenhyphenkDDyadBjvTuh5EvuL0n6mih8rkUbZSFvKGLRyjqZjKL9LXf7rcxizt-ez/s1600/%25E0%25B8%25AA%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25814-01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" px="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjt8FbgagBRGtXKktijvkQCp0ElROeA48g5QuD5lXy4LJ53pwvzM5reVHYfCDbvhdPoaaNoCMDZR4KOHj2VNhyphenhyphenkDDyadBjvTuh5EvuL0n6mih8rkUbZSFvKGLRyjqZjKL9LXf7rcxizt-ez/s1600/%25E0%25B8%25AA%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25814-01.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">สปก 4-01</td></tr>
</tbody></table><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: red;"><b><u><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New", "serif"; font-size: 18pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">เอกสาร สิทธิ น ส </span></u></b><b><u><span style="font-size: 18pt;">3</span></u></b><b><u><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New", "serif"; font-size: 18pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> ก<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>และ </span></u></b><b><u><span lang="TH" style="font-size: 18pt;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></u></b><b><u><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New", "serif"; font-size: 18pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">สปก </span></u></b><b><u><span style="font-size: 18pt;">4-01 </span></u></b><b><u><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New", "serif"; font-size: 18pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">และ ภบท</span></u></b><b><u><span style="font-size: 18pt;">5</span></u></b><b><u><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New", "serif"; font-size: 18pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> แตกต่างกันอย่างไร </span></u></b><b><u><span style="font-size: 18pt;">?</span></u></b></span></div><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: black;"><span style="background-color: #eeeeee;"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif";">น.ส.</span><span style="font-family: "Tahoma", "sans-serif";">3 <span lang="TH">เป็นหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินประเภทหนึ่งที่ออกตาม ป.กฎหมายที่ดิน ไม่ต้องห้ามการทำนิติกรรม ส่วน ส.ป.ก.</span>4-01 <span lang="TH">เป็นหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินซึ่งที่ดินนั้นไม่อาจออกหนังสือแสดงสิทธิตาม ป.กฎหมายที่ดินได้ เป็นหลักฐานชั่วคราว เมื่อจัดให้เช่าซื้อก็จะให้กรมที่ดินรังวัดเปลี่ยน </span>4-01 <span lang="TH">เป็นโฉนดที่ดินให้กับผู้เช่าซื้อต่อไป แต่เป็นโฉนดที่มีข้อจำกัดสิทธิ ข้อมูลโดย : สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม</span></span><span style="mso-bidi-font-size: 16.0pt;"></span></span></span></div><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: black;"><span style="background-color: #eeeeee;"><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">หมายถึง แบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ จะมีการสำรวจรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินของแต่ละแปลงลงในแบบ ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">เพื่อนำมาทำรายการคิดคำนวณค่าภาษีสำหรับใช้ในการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่</span></span></span></span><br />
<b><u><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; font-size: 14pt; mso-ansi-language: EN;">กฎหมายที่ดิน ภบท</span></u></b><b><u><span style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; font-size: 14pt;">5 <span lang="TH">ที่ควรรู้</span></span></u></b><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
</span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ภ.บ.ท.</span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"> 5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">นั้นเป็นเพียงหลักฐานที่ออกตาม พ.ร.บ. ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">2508 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">เพื่อสำรวจที่ดินที่มีผู้ถือครองนำมาเป็นหลักฐานในการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น มิได้เป็นหลักฐานหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน ที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ถือเป็นที่ดินมือเปล่า การซื้อขายกระทำได้โดยการตกลงซื้อขายกันเอง โดยการส่งมอบการครอบครองต่อกัน ผู้ซื้อได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับว่าผู้ขายได้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นโดยเป็นเจ้าของที่ดินหรือไม่ และที่ดินที่ซื้อขายกันนั้นเป็นที่สาธารณะหรือที่สงวนหวงห้ามหรือไม่ ซึ่งเป็นเรื่องที่ผู้ซื้อจะต้องเสี่ยงภัยในการซื้อขายที่ดินในลักษณะนี้เอง </span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
</span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">การนำแบบ ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">มาขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน จะกระทำได้เป็นการเฉพาะราย หากที่ดินอยู่ในเกณฑ์ที่จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ได้ ไม่เป็นที่ต้องห้ามตามที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ฉบับที่ </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">43 (</span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">พ.ศ.</span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">2537) </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ข้อ </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">14 (15) </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">แล้ว การขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินจะต้องขอออกตามมาตรา </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">59 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่พอสรุปได้ ดังนี้</span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
<br />
<span class="messagebody2">1. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ที่ดินแปลงนั้นจะต้องมีการครอบครองและทำประโยชน์มาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ</span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"> (</span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">คือก่อน </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">1 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ธันวาคม </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">2497) </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ในการสอบสวนถึงการได้มา หลักฐาน ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">เป็นพยานเอกสารอย่างหนึ่งที่นำมาประกอบคำขอ ในการพิจารณาของพนักงานเจ้าหน้าที่เท่านั้น</span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
<br />
<span class="messagebody2">2. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ที่ดินตามข้อ </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">1. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">นั้น ถ้าหากได้มีประกาศเดินสำรวจออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ตามมาตรา </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">58 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">แห่งประมวลกฎหมายที่ดินแล้ว ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน จะต้องแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน ตามมาตรา </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">27 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ถ้าไม่ได้แจ้งและเดินสำรวจไปถึงแล้วไม่นำพนักงานเจ้าหน้าที่เดินสำรวจเพื่อออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ถือว่าเจตนาสละสิทธิในที่ดิน จะมาขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินอีกไม่ได้</span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
<br />
<span class="messagebody2">3. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินในกรณีนี้ จะต้องได้รับอนุมัติในหลักการเหตุผลความจำเป็นจากผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นการเฉพาะรายก่อน จึงจะออกให้ได้</span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
</span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">กล่าวโดยสรุปว่าภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ไม่ใช่หลักฐานหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดิน และที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้ามที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินให้ได้ก็อาจเป็นได้</span></span><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;"><br />
</span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">การซื้อขายที่ดินที่มีเพียงหลักฐาน ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5((((ผู้ขายอาจไม่ได้แจ้งว่า เป็นที่ดินประเภท ใด เช่น สปก ที่ดินของการนิคม ที่ดินของอุทยานที่ดินของกรมราชทัณฑ์ หรือที่ราชพัสดุ </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">จึงต้องเป็นการตัดสินใจของผู้ซื้อกับวัสถุประสงค์ในการเข้าทำประโยชน์ในที่ดินและกำลังทรัพย์ของท่านในการตัดสินใจเช่นต้องการทำแปลงเกษตรควบคู่กับการเลี้ยงสัตว์พร้อมที่อยู่อาศัยซึ่งสามรถกระทำได้ ถ้าท่านจะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ท่านควรที่จะให้ผู้มีชื่อใน ภ.บ.ท. </span></span><span class="messagebody2"><span lang="EN" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">5 </span></span><span class="messagebody2"><span lang="TH" style="font-family: "Tahoma", "sans-serif"; mso-ansi-language: EN;">ยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน เพื่อพิสูจน์สิทธิเสียก่อน<span style="color: cyan;"> </span><span style="color: black;"><u>ว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ โดยติดต่อสอบถามที่หน่วยงานของรัฐเช่น สปก จังหวัด กรมที่ดินในพื้นที่ๆที่ดินตั้งอยู่</u>หรือที่ดินเหล่านั้นเป็นสปก4-01 ,นส3ก ,</span>ที่ราชพัสดุ,ที่ราชทัณฑ์,ที่ดินอุทยานแห่งชาติหรือที่ดินของสหกรณ์ การนิคมต่างๆๆ เพื่อที่ท่านจะได้ไม่ต้องมานั่งเสียใจในภายหลัง</span></span><span style="mso-bidi-font-size: 16.0pt;"></span></div>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-1880924013273570342010-10-11T21:06:00.000-07:002010-10-11T21:45:42.818-07:00ถ้ากรุงเทพน้ำท่วมในอนาคตแล้วที่ราบสูงโคราช จะเป็นอะไร??ช่วงนี้ภาวะโลกร้อนของเราเปลี่ยนแปลงบ่อยจากภัยภิบัติทางธรรมชาติซึ่งมีนักวิชาการหลายฝ่ายออกมาเปิดเผยข้อมูลกันมากขึ้น<br />
<span id="advenueINTEXT" name="advenueINTEXT" sizcache="3" sizset="43"></span><br />
<br />
<span style="color: #3792ef; font-size: x-small;"></span><br />
<div sizcache="1" sizset="21"> ปัญหา<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="21" style="color: cyan;"><strong>น้ำท่วม</strong></span>กรุงเทพฯ ยังคงเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าฝนจะตกเพียงไม่กี่ชั่วโมง หรือน้ำฝนมีปริมาณไม่มากนักก็ตาม ล่าสุดนักวิชาการไทยได้นำแบบจำลองทางคณิตศาสตร์มาคำนวณเปรียบเทียบกับข้อมูล<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="22" style="color: cyan;"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong>น้ำท่วม</strong></a></span>ในอดีต จนพบว่าอีกไม่เกิน 11 ปี หรือในปี 2563 คนกรุงเทพฯ จะเผชิญกับวิกฤติ<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="23"><strong><span style="color: #333333;">น้ำ</span><span style="color: cyan;">ท่วม</span></strong></span>อย่างรุนแรง สร้างความเสียหายไม่ต่ำกว่า 1.5 แสนล้านบาท ขณะที่หน่วยงานรัฐยังไม่มีนโยบายชัดเจน เพื่อรับมือ<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="24"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></span>ครั้งใหญ่ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า<br />
<br />
รศ.ดร.เสรี ศุภราทิตย์ ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยภัยธรรมชาติ มหาวิทยาลัยรังสิต เปิดเผยว่า หลังจากองค์กรความร่วมมือทางเศรษฐกิจ สหภาพยุโรป (โออีซีดี) รายงานผลการวิเคราะห์ว่าในอีกไม่นานน้ำจะท่วม 9 เมืองใหญ่ทั่วเอเชีย ได้แก่ กัลกัตตา มุมไบ ดักกา กวางสี เซี่ยงไฮ้ โฮจิมินห์ ไฮฟอง ย่างกุ้ง และกรุงเทพมหานครนั้น ศูนย์วิจัยจึงริเริ่มโครงการศึกษา "ผลกระทบและแนวทางการปรับตัวจากผลพวงการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศต่อกรุงเทพฯ และปริมณฑล" ระหว่างเดือนเมษายน 2551-เมษายน 2552 โดยสร้างแบบจำลองคณิตศาสตร์สภาพเมืองกรุงเทพฯ และพื้นที่ข้างเคียง มีทั้งแม่น้ำเจ้าพระยา คลอง ตึกรามบ้านช่อง ฯลฯ จากนั้นนำข้อมูลระดับน้ำฝนและระดับน้ำทะเลในอนาคตที่สำรวจโดยไอพีซีซี หรือคณะกรรมาธิการระหว่างรัฐบาลว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงของบรรยากาศ (ไอพีซีซี) มาวิเคราะห์เปรียบเทียบ ทำให้พบว่าอีก 11 ปีข้างหน้า หรือปี 2563 จะเกิดปรากฏการณ์อุทกภัยครั้งใหญ่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล คล้ายกับเหตุการณ์<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="25"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>หนักปี 2538</div><div sizcache="1" sizset="26"> "สิ่งที่พบชัดเจนคือปกติพื้นที่กรุงเทพฯ จะรับปริมาณน้ำฝนไหลผ่านได้ไม่เกิน 2,500 ลบ.ม.ต่อวินาที ช่วงที่<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="26"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>หนักในปี 2538 มีปริมาณน้ำฝนไหลผ่านถึง 4,200 ลบ.ม.ต่อวินาที ในแบบจำลองวิเคราะห์ว่าอีก 11 ปีข้างหน้ากรุงเทพฯ จะมีน้ำฝนไหลผ่านประมาณ 4,000 ลบ.ม.ต่อวินาทีเช่นกัน นอกจากนี้ยังพบปริมาณฝนตกในเขตกรุงเทพฯ มีค่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ระดับน้ำทะเลสถานีหลักปากแม่น้ำทั้ง 4 แห่ง คือ แม่กลอง ท่าจีน เจ้าพระยา และบางปะกง ก็มีแนวโน้มสูงขึ้นโดยเฉลี่ย 1.3 เซนติมเตรต่อปี ขณะที่ กรุงเทพฯ ทรุดตัวประมาณ 1 เซนติเมตรต่อปี ทำให้น้ำทะเลสูงขึ้น 3 มิลลิเมตรทุกปี ปัจจัยหลักทั้งหมดที่กล่าวมาเชื่อได้ว่าประมาณปี 2563 ชาวกรุงเทพฯ ต้องรับมือกับภาวะ<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="27"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>หนัก" รศ.ดร.เสรี กล่าว</div><div sizcache="1" sizset="28"> ยิ่งไปกว่านั้นยังพบปัจจัยเสริมอีก 4 ข้อ คือ 1.พื้นที่ชายฝั่งทะเลหายไปปีละประมาณ 10 เมตร ดังนั้นในอนาคต 50 ปีข้างหน้า ชายฝั่งจะถอยไป 500 เมตร ส่งผลให้พื้นที่บางส่วนของกรุงเทพฯ มีน้ำทะเลท่วมขัง 2.พื้นดินของกรุงเทพฯ เป็นดินอ่อน มีการทรุดตัวอยู่ตลอดเวลา คาดว่าอีก 40 ปีข้างหน้าจะทรุดต่ำลงไปอีกประมาณ 30 เซนติเมตร เช่น เขตบางกะปิทรุดตัวแล้ว 100 เซนติเมตร 3.ผลพวงจากภาวะโลกร้อน ปริมาณน้ำฝนจะเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 10 ใน 40 ปีข้างหน้า 4.พื้นที่ชุ่มน้ำที่เป็นแนวป้องกัน<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="28"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ตามธรรมชาติถูกมนุษย์สร้างตึกหรือสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ขวางทางน้ำไหล ทำให้<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="29"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ขังไม่มีช่องทางระบายน้ำออกไป</div><div sizcache="1" sizset="30"> "ผลวิเคราะห์ชี้ชัดว่าทุกๆ 25 ปีจะเกิดฝนตกหนัก ทำให้กรุงเทพฯ จมน้ำ เปรียบเทียบจากปีที่ไม่มี<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="30"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>หนัก ปริมาณน้ำฝนปกติเฉลี่ยเดือนละ 150 มิลลิเมตร แต่ปีที่<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="31"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>หนักจะมีปริมาณน้ำฝนพุ่งสูงขึ้นไป 2-3 เท่า ประมาณ 400 มิลลิเมตรต่อเดือน เมื่อฝนตกหนักและต่อเนื่องเป็นเดือน ก็ไม่มีใครระบายน้ำได้ทัน ส่วนแม่น้ำปิง วัง ยม น่าน ก็เต็มล้นจนท่วมจังหวัดรอบกรุงเทพฯ มีการประเมินความเสียหายจาก<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="32"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span> 2538 ว่าประมาณ 4 หมื่นล้านบาท แต่หากผลคาดการณ์นี้ถูกต้อง <span class="anchortext" sizcache="1" sizset="33"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ในปี 2563 จะสร้างความเสียหายให้กรุงเทพฯ สูงถึง 1.5 แสนล้านบาท ดังนั้น รัฐบาลต้องมีนโยบายป้องกัน<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="34"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>อย่างเร่งด่วน โดยเฉพาะในพื้นที่สาทร คลองเตย บางแค บางนา สาเหตุที่เปิดเผยผลการศึกษานี้ออกมาก็เพื่อให้สังคมไทยรับรู้ และเตรียมพร้อมรับมือภัย<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="35"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ที่จะเกิดขึ้นในอีก 11 ปีข้างหน้า" รศ.ดร.เสรี กล่าว</div><div sizcache="1" sizset="36"> ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยภัยธรรมชาติ วิเคราะห์ถึงระบบป้องกัน<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="36"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>กรุงเทพฯ ว่าจากเดิมที่เคยออกแบบให้มีระดับความปลอดภัย 1 ใน 100 จากสภาพปัจจุบันและอนาคตอันใกล้ ความปลอดภัยที่ตั้งไว้จะลดลงเหลือเพียง 1 ใน 10 หรือ 1 ใน 5 เท่านั้นเอง หมายความว่า ไทยจะต้องเผชิญเหตุการณ์<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="37"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ครั้งใหญ่ทุกๆ 5-10 ปี กล่าวคือเศรษฐกิจเราจะเสียหายประมาณ 4-5 หมื่นล้านบาท ในทุกๆ 5-10 ปี </div><div sizcache="1" sizset="38"> "เมื่อข้อมูลวิเคราะห์ตรงกันว่าจะมี<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="38"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ใหญ่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า รัฐบาลประเทศอื่นเตรียมแผนการรับมือ<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="39"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>อย่างจริงจัง มีการตั้งคณะกรรมการระดับชาติ เช่นที่อังกฤษได้ปรับปรุงประตูกั้นแม่น้ำเทมส์ ส่วนใหญ่จะกังวลเรื่องน้ำทะเลท่วมซ้ำเติม โดยเนเธอร์แลนด์ทำคันดินปลูกหญ้าทับ ส่วนญี่ปุ่นมีเงินมากก็ทำเป็นกำแพงคอนกรีต สิงคโปร์สร้างคันดินยกระดับให้สูงเพิ่มอีก 1.5 เมตร สำหรับประเทศไทยยังไม่มีหน่วยงานใดรับเป็นเจ้าภาพป้องกัน<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="40"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ระดับประเทศ แม้จะมี พ.ร.บ.ป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย 2550 และคณะกรรมการป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยแห่งชาติ แต่ขาดความร่วมมือ ขาดเอกภาพ งบประมาณบานปลาย สูญเสียปีละ 2 หมื่นกว่าล้านบาท เพื่อเป็นงบช่วยเหลือมากกว่าป้องกัน" ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยภัยธรรมชาติ ระบุ</div> ด้าน นายชาญชัย วิทูรปัญญากิจ ผู้อำนวยการสำนักการระบายน้ำกรุงเทพมหานคร กล่าวถึงสถานการณ์น้ำฝนของกรุงเทพฯ ในปีนี้ว่า ตั้งแต่เดือนมกราคมจนถึงเดือนพฤษภาคม 2552 ปริมาณน้ำฝนมีมากกว่าค่าเฉลี่ยปกติถึง 1 เท่า เนื่องจากฝนตกหนักและต่อเนื่องหลายวัน โดยมีปริมาณน้ำฝน 530 มิลลิเมตร จากเดิมที่เฉลี่ยถึงเดือนพฤษภาคม จะมีเพียง 260 มิลลิเมตรเท่านั้น หากฝนยังตกต่อเนื่องทุกวันเป็นระยะๆ การระบายน้ำจะทำได้น้อย แม้ว่าจะใช้เครื่องสูบน้ำช่วยเต็มที่แล้วก็ตาม พื้นที่น่าเป็นห่วง คือ เขตหนองบอน ทุ่งครุ บางขุนเทียน และเขตทวีวัฒนา ส่วนพื้นที่เศรษฐกิจบริเวณสีลม สาทร หรือสุขุมวิทนั้น ไม่น่าเป็นห่วงเพราะเป็นถนนช่วงสั้นๆ จะมีน้ำกักขังสักพักก็สามารถระบายได้หมด<br />
<div sizcache="1" sizset="41"> ส่วนเรื่องการพยากรณ์ว่าจะมี<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="41"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ใหญ่ในปี 2563 นั้น นายชาญชัยยอมรับว่ามีการคาดเดาจากหลายสถาบัน แต่ก็ไม่รู้ว่าเหตุการณ์จริงจะเป็นอย่างไร อย่างไรก็ตามได้เตรียมป้องกัน<span class="anchortext" sizcache="1" sizset="42"><a href="http://www.komchadluek.net/search.php?search=น้ำท่วม" target="blank_"><strong><span style="color: #333333;">น้ำท่วม</span></strong></a></span>ตามโครงการพระราชดำริแก้มลิง จากเดิมที่มี 20 แห่งในกรุงเทพฯ ปีนี้จะสร้างเพิ่มอีก 6 แห่ง คือ บึงสะแกงามสามเดือน บึงมะขามเทศ บึงหมู่บ้านสัมมากร บึงหมู่บ้านเมืองทองการ์เด้น บึงหมู่บ้านเมืองทอง 2/2 บึงหมู่บ้านศุภาลัย 1 รวมถึงการสร้างประตูระบายน้ำและสถานีสูบน้ำเพิ่มเติม</div><div sizcache="1" sizset="41"><span style="font-size: large;"><strong><u>ทำไม??ที่ดินในที่ราบสูงโคราชถึงมีคนเข้ามาซื้อกันเยอะ</u></strong></span></div><div sizcache="1" sizset="41"><strong>สภาพที่ดินโดยรวมในแถบนี้จะอยู่บนที่ราบในหุบเขาส่วนใหญ่แล้วไม่อยู่ในรอยเลื่อนของเปลือกโลกที่มีการขยับตัวได้แก่พื้นที่ในเขตแนวเขาใหญ่ ปักธงชัย ปากช่องและสีคิ้วซึ่งเป็นแนวเขาจากดงพญาเย็นไปบรรจบกับเนวเขาเพชรบูรณ์ตอนใต้ ระยะความสูงจากระดับน้ำทะเลเริ่มตั้งแต่ 500 เมตรถึง 1500 เมตรโดยเฉพาะที่ดินด้านหลังเขื่อนลำตะคลอง อำเภอสีคิ้วซึ่งเป็นแนวเขาที่เชื่อมต่อมาจากเขาใหญ่(ดงพญาเย็น)ข้ามพาดผ่านเขาพริก เขากระโดน หนองน้ำใส และดอนเมืองซึ่งมี่ที่ราบลุ่มและหมู่บ้านต่างๆอาศัยอยู่จำนวมมากซึ่งปัจจุบันมีการซื้อขายที่ดินกันมากรวมทั้งโรงแรมระดับ 5ดาว เช่นPositona และบ้านไร่จอมทองหริอตะวันแดงรีสอร์ทรวมทั้งโฮมเสตย์ผาบุคคาปัจจุบันราคาซื้อขายในโชนด้านนอกใกล้คลองไผ่ราคาสูงมากไร่ละ 80000-700000 บาทแล้วส่วนด้านหลังต ดอนเมืองซึ่งอยู่ท้ายสุดจะเป็นที่ดินที่สวยแต่ราคายังถูกอยู่สนใจเข้าไปดูที่ดินได้อย่างน้อยก็เพื่อมีไว้ยามที่ฉุกเฉินบ้านหลังที่สองถ้ามีกำลังพอน่าจะเตรียมไว้เพราะโลกเรามันเปลี่ยนแปลงไปไม่แน่นอน</strong></div><div sizcache="1" sizset="41"><br />
</div><div sizcache="1" sizset="41"><br />
</div><div sizcache="1" sizset="41"><br />
</div>บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-74549931451213991652010-10-03T23:40:00.000-07:002013-10-09T20:31:56.809-07:00กฎหมายที่ดินที่ควรรู้กับเอกสารสิทธิ์ ภบท 5,สธก นสล และ สปก หมายถึงอะไร?สิ่งแรกควรรู้ความหมายของเอกสารในที่ดินของรัฐก่อนว่ามีกี่ประเภทเพื่อก่อนที่จะเข้าไปซื้อที่ดินประเภทนี้ควรเข้าใจและต้องยอมรับความเสี่ยงได้เพราะ ที่ดินเหล่านี้จะถูกนำมาขายสิทธิการครอบครองต่อนั้นอาจจะเป็<b><u>นสาเหตุเพียงเพราะเกษตรกรที่ได้รับสิทธิเหล่านี้บริหารการจัดการที่ผิดพลาดมีหนี้สิน</u></b>ที่เกิดจากที่ดินเช่นการแปลงสินทรัพย์เป็นทุน ของธนาคารของรัฐ ที่ดินเหล่านี้ในการทำเกษตรกรรม ที่สะสมมานานเลยต้องการขายสิทธิการเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินที่ได้รับมาให้แก่บุคลอื่นสามารถกระทำได้***ผู้ซื้อและผู้ขาย ควรเข้าใจเรื่องกฎหมายที่ดินสปก ด้วยเพราะหากทางสำนักงานปฏิรูปที่ดิน ทราบว่ามีการซื้อขายสิทธิกัน นั้น ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายมีความผิดกันทั้งคู่ในคดีอาญา โดยการให้เช่าสิทธิหรือการเข้าร่วมทำประโยชน์ร่วมกันแต่กรรมสิทธิยังคงเป็นของรัฐ ในที่ดินประเภท ภบท 5 หากมีการครอบครองสิทธิมานานแล้ว ควรจะไปแสดงสิทธิเพื่อขอออกเอกสารสิทธิในที่ดินนั้นๆ ให้เรียบร้อยเพราะถ้าไม่ไปขึ้นสิทธิ และหากที่ดินอยู่ในเขตของป่าไม้หรืออุทยานมีความเสี่ยงสูงที่จะถูกริบมาเป็นของรัฐ เพื่อปลูกป่าต่อไป โดยสามารถไปตรวจสอบสิทธิการตั้งอยู่ของที่ดินได้ที่สำนักงานปฏิรูปที่ดิน หรือสำงานกรมป่าไม้ทุกจังหวัดก่อนการตัดสินใจเข้าไปซื้อหรือดูที่ดินจะได้ไม่เสียเวลาเสียเงิน <b><u>เพราะการเข้าไปครอบครองสิทธิในพื้นดินไม่ใช่กรรมสิทธิในที่ดิน</u></b><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><span style="font-size: small;"></span>เอกสารแสดงสิทธิในที่ดินของรัฐ</span> <br />
<h1 class="page-title">
<br />
<div class="clear">
</div>
<div class="body">
<div class="excerpt">
<span style="font-size: small;">เอกสารแสดงสิทธิในที่ดิน </span></div>
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: red;"> ภ.บ.ท.5</span> แบบเสียภาษีบำรุงท้องที่ เป็นหลักฐานการเสียภาษีที่ดิน ไม่ใช่เอกสารแสดงสิทธิในที่ดินแต่อย่างใด ออกโดยที่ว่าการอำเภอและองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นเป็นการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ตามมาตรา 6 กระทรวงมหาดไทยเท่านั้นสำหรับทุกประเภทที่ดินที่อยู่ในความดูแลขององค์การบริหารส่วนตำบล ไม่ใช่เอสารสิทธิซึ่งจะออกให้กับเอกสารสิทธิในที่ดินประเภท สปก 4-01 นส 3 ก โฉนดที่ดิน และ ภบท 5 ที่ต้องเสียภาษี เช่น ที่ดินส่วนทรัพย์พระมหากษัตริย์ ที่ดิน ราชพัสดุ ที่ดินของสหกรณ์ การเกษตร ปตุสัตว์ หรือ พื้นที่ชั่วคราวของกรมป่าไม้เป็นต้น</span><br />
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: #cc0000;"> ส.ท.ก</span><span style="color: cyan;">.</span> เอกสารแสดงสิทธิทำกิน เป็นเอกสารสิทธิที่ออกโดยกรมป่าไม้ ที่ออกให้เอกชนเพื่ออนุญาตให้อาศัยและเข้าทำประโยชน์เป็นการชั่วคราวในเขตป่าไม้ ซึ่งหากที่ดินแปลงดังกล่าวไม่ได้อยู่ใน โชน ซี (เขตป่าไม้) เป็นเขตเสื่อมโทรม โซน อี อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดิน ก็ควรไปขึ้นสิทธิที่สปก จังหวัดนั้นๆ</span><br />
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: #cc0000;"> น.ส.ล.</span> หนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง เป็นหนังสือแสดงสิทธิในการขอใช้ประโยชน์หรือร่วมกันใช้ที่ดินในเขตราชพัสดุหรือเขตสาธารณประโยชน์ ออกโดยกรมที่ดิน เป็น เอกสารสิทธิแสดงแนวเขตที่ดินของรัฐ โดยอาจจะออกเป็นแปลงใหญ่รวมกันและระบุชื่อหน่วยงานที่ใช้ประโยชน์ไว้ได้</span><br />
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: red;"> ส.ป.ก.๔-๐๑ </span>หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เป็นหนังสือแสดงสิทธิในถือครองที่ดินและเข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมออกโดยสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ซึ่งผู้มีชื่อในเอกสาร ส.ป.ก.๔-๐๑ เป็นผู้มีสิทธิถือครองที่ดินและเข้าทำประโยชน์ในทีดินของรัฐในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมในแปลงดังกล่าวนั้น การเสียภาษีที่องค์การบริหารส่วนตำบลจะได้รับใบ ภบท 5 แนบมาด้วยพร้อมใบเสร็จสีชมพู ควรเข้าใจเพราะมีการอ้างสิทธิแอบขายที่ดินสปก โดยใช้เฉพาะใบภบท 5 มาเพียงอย่างเดียว</span><br />
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: #cc0000;"> ก.ส.น.๕ </span>หนังสือแสดงการทำประโยชน์ในเขตนิคมสหกรณ์ เป็นหนังสือแสดงสิทธิในถือครองที่ดินและเข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสหกรณ์ซึ่งเป็นที่ดินของรัฐ ตามพ.ร.บ.จัดรูปที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.๒๕๑๑ เสียภาษีที่ดินในรูปแบบ ภบท 5 แต่หากมีการยกเลิกการจัดเก็บไปก็ไม่ต้องกังวลเพราะที่ดินไม่ได้อยู่ในเขตของป่าไม้ เเป็นเขตสหกรณ์ บริหารจักดการโดยสหกรณ์ เพียงแต่การซื้อขายไม่เป็นที่รับรอง</span><br />
<span style="font-size: small;"> <span class="Apple-style-span" style="color: red;"> น.ค. ๓ </span>หนังสือแสดงการเข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสร้างตนเองเป็นหนังสือแสดงสิทธิในถือครองที่ดินและเข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสร้างตนเองซี่งเป็นที่ดินของรัฐ ตามพ.ร.บ.จัดรูปที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.๒๕๑๑ ออกโดยกรมประชาสงเคราะห์</span><br />
<span style="font-size: small;"> หนังสืออนุญาตให้ใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐเป็นการชั่วคราว ตามนโยบายการแก้ไขปัญหาความยากจน เป็นหนังสือแสดงสิทธิการอาศัยและเข้าทำประโยชน์ชั่วคราวในที่สาธารณประโยชน์ อนุญาตให้อาศัยและเข้าทำประโยชน์ได้คราวละ ๕ ปี โดย ศูนย์อำนวยการต่อสู้เพื่อเอาชนะความยากจนส่งเรื่องให้ สำนักงานที่ดิน</span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span><br />
<h1 class="page-title">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ตัวอย่าง คำพิพากษาที่แสดงถึงความแตกต่างของทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดากับสาธารณสมบัติของแผ่นดิน <sup></sup></span></h1>
<div class="clear">
</div>
<div class="body">
<div class="excerpt">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดากับสาธารณสมบัติของแผ่นดิน </span></div>
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><br /></span>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">คำพิพากษาที่แสดงถึงความแตกต่างของทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดากับสาธารณสมบัติของแผ่นดิน</span></strong><strong><span style="color: blue; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>เมื่อกล่าวถึงที่ดินของรัฐ<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ส่วนใหญ่จะเข้าใจว่าหมายถึงสาธารณสมบัติของแผ่นดินเพียงอย่างเดียว<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>โดยไม่ได้คำนึงถึงที่ดินที่เป็นทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดาหรือที่ดินที่รัฐถือครองอย่างเจ้าของกรรมสิทธิ์<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ดังนั้น<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>เพื่อให้เห็นความชัดเจนของประเภทที่ดินของรัฐ<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>จึงได้ศึกษาคำพิพากษาศาลฎีกา เพื่อพิสูจน์ให้เห็นว่าที่ดินของรัฐประเภททรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดามีลักษณะที่แตกต่างจากที่ดินที่ของรัฐที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>เพื่อนำไปสู่ความเข้าใจในการนำหลักกฎหมายมาใช้ในที่ดินของรัฐแต่ละประเภทต่อไป ดังนี้</span><span style="font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">------------------------</span><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">-------------------------------------</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="color: blue; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">1. ที่ดินของรัฐเป็นทรัพย์นอกพาณิชย์จริงหรือไม่</span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">------------------------</span><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">--------------------------------------</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>คำพิพากษาฎีกาที่</span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> 1159/2511 </span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;">8 </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">วรรคแรกนั้น มีความหมายว่า</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">บรรดาที่หลวงทั้งหลายซึ่งเป็น</span><strong><span style="color: maroon; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">สาธารณสมบัติของแผ่นดิน</span></strong><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">มาตรา </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;">1304 </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ก็ดี</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">หรือ</span><strong><span style="color: maroon; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ที่ดินอันเป็นทรัพย์สินของแผ่นดินตามธรรมดาไม่ไช่ทรัพย์นอกพาณิชย์</span></strong><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> และไม่ใช่ทรัพย์ที่จะถือเอาหรือโอนกันไม่ได้เหล่าหนี้ก็ดี</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ถ้าไม่มีกฎหมายพิเศษได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นแล้ว</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ก็เป็นอำนาจหน้าที่ของอธิบดีกรมที่ดินดูแลรักษาและดำเนินการคุ้มครองป้องกัน</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;"> </span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">เว้นแต่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยจะมอบหมายให้ทบวงการเมืองอื่นเป็นผู้ใช้ก็ได้</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: AR-SA;">...</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">คำพิพากษาศาลฎีกาที่ </span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">2424/2542</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ทรัพย์สินของแผ่นดินมี </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2 ประเภท คือ <span style="mso-spacerun: yes;"> </span><strong><span style="color: maroon;">ทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดาซึ่งเป็นของรัฐ</span></strong><span style="color: maroon;"> </span>กับ<strong><span style="color: maroon;">สาธารณสมบัติของแผ่นดินซึ่งมีลักษณะสำคัญอยู่ที่ว่าใช้เพื่อสาธารณประโยชน์หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน</span></strong> ฉะนั้น ทรัพย์สินของแผ่นดินที่จะเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือไม่นั้น จึงขึ้นอยู่กับสภาพของทรัพย์สินนั้นเองว่าได้ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันหรือไม่…</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">คำพิพากษาศาลฎีกาที่ </span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">244/2545</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 40pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ทรัพย์ของแผ่นดินจะเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือไม่ <strong><span style="color: #993300;">ขึ้นอยู่กับสภาพของตัวทรัพย์</span></strong>นั้นว่าราษฎรได้ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันหรือไม่</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> ….</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">บทวิเคราะห์คำพิพากษาฎีกา</span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">คำพิพากษาศาลฎีกาที่กล่าวมาข้างต้น<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>แสดงให้เห็นว่า ที่ดินของรัฐมี 2 ประเภท<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ดังนี้</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">(1) </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ที่ดินของรัฐที่เป็นทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดา หรือที่ดินที่รัฐถือครองอย่างเจ้าของกรรมสิทธิ์ ซึ่งมิใช่ทรัพย์</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> นอกพาณิชย์</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-fareast-font-family: 'Angsana New';"><span style="mso-list: Ignore;">(2)<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ที่ดินของรัฐที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน หรือที่ดินของรัฐที่ใช้หรือสงวนไว้ เพื่อประโยชน์ของแผ่นดิน</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> หรือเพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน โดยเป็นทรัพย์นอกพาณิชย์</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 40pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ที่ดินของรัฐ จะเป็นทรัพย์นอกพาณิชย์หรือไม่ คงต้องพิจารณาจากลักษณะสภาพของที่ดินว่ารัฐถือครองที่ดินในลักษณะใด หากที่ดินของรัฐถูกใช้หรือสงวนไว้อย่างสาธารณสมบัติของแผ่นดินก็จะกลายเป็นทรัพย์นอกพาณิชย์<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>หากที่ดินที่รัฐถือครองไว้อย่างเจ้าครองกรรมสิทธิ์ที่สามารถจำหน่าย<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>จ่าย โอนการครอบครองได้<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ก็จะมิใช่ทรัพย์นอกพาณิชย์ </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">------------------------------------------------------------------------------------------------</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="color: blue; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2. ที่ราชพัสดุเป็นทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดาหรือสาธารณสมบัติของแผ่นดิน?</span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">-------------------------------------------------------------------------------------------------</span><span style="color: black; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></span></div>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH; mso-font-kerning: 18.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>คำพิพากษาศาลฎีกาที่</span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;"> </span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">824 - 825/2511</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ที่ราชพัสดุได้เคยใช้เป็นที่ปลูกสร้างโรงงานฆ่าสัตว์แต่เลิกไป</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ปัจจุบันใช้เป็นที่ปลูกบ้านพักนายอำเภอและโรงเก็บ</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">รถดับเพลิง</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">เป็น</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><strong><span style="color: #993300; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ทรัพย์สินของแผ่นดินซึ่งใช้เพื่อสาธารณประโยชน์</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">โดยใช้เป็นที่ปลูกสร้างสำนักราชการบ้านเมืองอัน</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ราชการใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">จึงเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">มาตรา</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">1304(3) </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">จะโอนแก่กันมิได้</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">เว้นแต่อาศัยอำนาจแห่งบทกฎหมายเฉพาะ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">หรือพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> 1305 </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">เท่านั้น</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">และจะยกอายุความขึ้นเป็นข้อต่อสู้กับแผ่นดินมิได้ตามมาตรา</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">1306<strong><span style="mso-font-kerning: 18.0pt;"></span></strong></span></span></pre>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 32pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">คำพิพากษาศาลฎีกาที่ </span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">2424/2542</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 32pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">เมื่อข้อเท็จจริงตามทางพิจารณาปรากฏว่า ที่ดินพิพาทซึ่งบริษัท ช. ยกให้โจทก์ได้ใช้เป็นที่ตั้งโรงเรียนป. และเนื่องจากโจทก์เป็นหน่วยงานของรัฐ ทรัพย์สินของโจทก์ จึงเป็น<span style="color: maroon;">ทรัพย์สินของแผ่นดิน </span>ประเภทสาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">1304 จำเลยจึงไม่อาจยกอายุความขึ้นเป็นข้อต่อสู้ได้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 130</span><span style="font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">คำพิพากษาศาลฎีกาที่ </span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">7742/2548</span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">แม้ตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงระบุว่าที่ดินพิพาทเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภทใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะก็ตาม แต่เมื่อที่ดินพิพาทเป็นที่ราชพัสดุ กระทรวงการคลังเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ตาม พ.ร.บ. ที่ราชพัสดุ พ.ศ. </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2518 มาตรา 4 และ 5 ที่ดินพิพาทจึงเป็นเพียง<strong><span style="color: #993300;">ทรัพย์สินของแผ่นดิน</span></strong><span style="color: #993300;"> <strong>มิใช่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินตาม ป.พ.พ. มาตรา </strong></span><strong><span style="color: #993300;">1304 (2) (3)</span></strong> ที่ประชาชนทั่วไปสามารถเข้าไปใช้ประโยชน์ได้ เมื่อจำเลยไม่ยอมออกจากที่ดินพิพาท การกระทำของจำเลยจึงเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ เป็นความผิดตาม ป.อ. มาตรา 365 (3) ประกอบมาตรา 362</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 36pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">หนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงระบุว่าที่ดินพิพาทเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภทใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ แต่เมื่อที่ดินพิพาทเป็นที่ราชพัสดุ กระทรวงการคลังเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ตามพระราชบัญญัติที่ราชพัสดุ พ.ศ.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2518 มาตรา 4 และ 5 จึงเป็นเพียง<strong><span style="color: #993300;">ทรัพย์สินของแผ่นดิน มิใช่สาธารณสมบัติของแผ่นดิน</span></strong>ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304 (2) (3) ที่ประชาชนทั่วไปสามารถเข้าไปใช้ประโยชน์ได้<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 32pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">ดังนั้น เมื่อเทศบาลตำบลน้ำพองซึ่งได้รับอนุญาตจากกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินพิพาท มีหนังสือแจ้งให้จำเลยออกจากที่ดิน จำเลยได้รับหนังสือดังกล่าวแล้วไม่ยอมออกจากที่ดินพิพาท การกระทำของจำเลยจึงเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอยู่ในความดูแลของเทศบาลน้ำพองโดยปกติสุข เป็นความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">365 (3) ประกอบมาตรา 362<strong><span style="color: #990000; mso-font-kerning: 18.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span></span></strong></span><span style="font-size: 16pt;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 32pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">บทวิเคราะห์คำพิพากษาฎีกา</span></strong><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"></span></strong></span></div>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>คำพิพากษาฎีกา<span style="mso-font-kerning: 18.0pt;">ที่</span></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-font-kerning: 18.0pt;">824 - 825/2511</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"> ได้เกิดขึ้นก่อนมีการบังคับใช้ พ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ร</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">บ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">. </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ที่ราชพัสดุ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">พ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ศ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">. </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2518</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"> ซึ่งในขณะนั้นยังไม่มี</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">กฎหมายว่าด้วยการปกครองดูแลรักษาที่ราชพัสดุให้เป็นไปโดยมีระเบียบและหลักเกณฑ์ที่แน่นอน</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ทำให้เกิดปัญหายุ่งยาก</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ในทางปฏิบัติ<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>เนื่องจากสาธารณสมบัติของแผ่นดินย่อมถือเป็นที่ราชพัสดุด้วยเช่นกัน</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"></span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ผลการบังคับใช้</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">พ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ร</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">บ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">. </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ที่ราชพัสดุ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">พ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">.</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ศ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">. </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;">2518 </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">มาตรา</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">4<a href="http://gotoknow.org/blog/highland-management-in-thailand/242743/#_ftn1" name="_ftnref1"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="mso-special-character: footnote;"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: EN-US;">[1]</span></span></span></span></a></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ทำให้ที่ดินของรัฐสำหรับพลเมืองใช้หรือสงวนไว้เพื่อ</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ประโยชน์ของพลเมืองใช้ร่วมกัน</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ตามมาตรา 1304(1) และ(2)</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"> </span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ไม่ใช่ที่ราชพัสดุ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">แต่</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">สาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ใช้</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; layout-grid-mode: line; mso-bidi-language: TH; mso-fareast-language: TH;">เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"> ตามมาตรา 1304<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>(3) ยังคงถือว่าเป็นที่ราชพัสดุ </span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ดังนั้น<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ที่ราชพัสดุที่กระทรวงการคลังมีกรรมสิทธิ์ มีทั้งที่ดินของรัฐที่เป็นทรัพย์สินของแผ่นดินธรรมดาที่เป็นทรัพย์ใน</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">พาณิชย์กับสาธารสมบัติของแผ่นดินที่ใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะซึ่งเป็นทรัพย์นอกพาณิชย์ เช่นกัน<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ทั้งนี้</span></span></pre>
<pre style="tab-stops: 36.0pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;"><span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;">ขึ้นอยู่กับสภาพของที่ราชพัสดุนั้น</span><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; mso-bidi-language: TH;"></span></span></pre>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: none; text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>อย่างไรก็ตาม<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ที่ดินของรัฐที่เป็นทรัพย์ของแผ่นดินในทุกประเภทตกอยู่ภายใต้บังคับของมาตรา 1307 กล่าวคือ</span><strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; layout-grid-mode: line; mso-fareast-language: TH;"> </span></strong><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt; layout-grid-mode: line; mso-fareast-language: TH;">ท่านห้ามมิให้ยึดทรัพย์สินของแผ่นดิน ไม่ว่าทรัพย์สินนั้น จะเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือไม่</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 4pt 0pt 0cm; text-align: justify; text-indent: 32pt; text-justify: inter-cluster;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><br /></span></div>
<div style="mso-element: footnote-list;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><br /></span>
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: Times New Roman;"></span></span><br />
<hr size="1" width="33%" />
<br />
<div id="ftn1" style="mso-element: footnote;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><a href="http://gotoknow.org/blog/highland-management-in-thailand/242743/#_ftnref1" name="_ftn1"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt; mso-bidi-font-size: 16.0pt;"><span style="mso-special-character: footnote;"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: EN-US;">[1]</span></span></span></span></span></a><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt;"> <strong>มาตรา 4</strong><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ที่ราชพัสดุ หมายความว่า อสังหาริมทรัพย์อันเป็นทรัพย์สินของแผ่นดินทุกชนิด เว้นแต่ สาธารณสมบัติของแผ่นดิน ดังต่อไปนี้</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt;">(1) ที่ดินรกร้างว่างเปล่า และที่ดินซึ่งมีผู้เวนคืนหรือทอดทิ้งหรือกลับมาเป็นของแผ่นดินโดยประการอื่นตามกฎหมายที่ดิน </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt;">(2) อสังหาริมทรัพย์สำหรับพลเมืองใช้หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ของพลเมืองใช้ร่วมกันเป็นต้นว่า ที่ชายตลิ่ง ทางน้ำ ทางหลวง ทะเลสาบ</span></span></div>
<div class="MsoFootnoteText" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: red; font-family: 'Angsana New'; font-size: 16pt;"><span style="font-family: 'Angsana New'; font-size: 14pt;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ส่วนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐวิสาหกิจที่เป็นนิติบุคคลและขององค์การปกครองท้องถิ่นไม่ถือว่าเป็นที่ราชพัสดุ</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</h1>
บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1115606951567599993.post-79892464181616470672010-09-09T02:57:00.000-07:002013-10-09T20:02:11.652-07:00ที่ดิน บ้านไร่จอมทอง: ที่ดินสีคิ้ว สปกและภบท 5 ต่างกันอย่างไร?ถ้าซื้ออย่...<a href="http://teedinbanraijomthong.blogspot.com/p/5.html?spref=bl">ที่ดิน บ้านไร่จอมทอง: ที่ดินสีคิ้ว สปกและภบท 5 ต่างกันอย่างไร?ถ้าซื้ออย่...</a>: "ที่ดินทั้ง 2 ประเภท คือสปก4-01 และภบท 5มันเป็นพื้นที่ ที่เป็นกรรมสิทธิของรัฐ ทั้ง 2 ประเภท (อาจเป็นพื้นที่ในเขตของป่าไม้อยู่ หรือเป็นเขตปฎิรูปของ สปก ในจังหวัดนั้นๆ ต้องตรวจสอบสิทธิ ก่อนทุกครั้ง) การตัดสินใจซื้อ ขายสิทธิ การครอบครองเหนือพื้นดินดังกล่าว อยู่ที่ความพึงพอใจทั้งของผู้ซื้อและผู้ขายสิทธิการครอบครองที่จะต้องยอมรับความเสี่ยงในการเข้าไปใช้สิทธิหรือซื้อขายสิทธิในการครอบครองและเข้าไปทำประโยชน์ ในด้านของการเกษตรกรรมซึ่งที่ดินดังกล่าวไม่ใช่กรรมสิทธิของผู้เข้าทำประโยชน์ เพราะกรรมสิทธิในการจัดสรรที่ดินตามพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเป็นของรัฐทั้ง 2ประเภท ซึ่งผู้ซื้อควรเข้าใจ ในเรื่องนี้ก่อน ทุกครั้ง เพียง เพราะผู้ครอบครองสิทธิ หรือได้รับสิทธิในการครอบครองจาก สำนักงานปฏิรูปที่ดิน เกษตรกรผู้นั้นไม่สามารถทำประโยชน์หรือบริหารการจัดการในการใช้ที่ดินที่ผิดพลาดมีหนี้สินที่เกิดจากการนำสิทธิการครอบครองไปแปลงสินทรัพย์กับธนาคารของรัฐ อาจจะต้องการ.ขายสิทธิ เพื่อปลดภาระหนี้สินที่มีอยู่ ก็อาจกระทำได้โดย.หาผู้เข้ามาร่วมดำเนินการในการทำประโยชน์ (เชิงเกษตร)เช่นการให้เช่าสิทธิร่วมกัน แต่ไม่สามารถ ไปเปลี่ยนแปลงสิทธิที่ได้รับการจัดสรรมาจาก สปก เพราะ จะกระทำได้เพียงทายาทเท่านั้นและต้องเป็นไปเพื่อการเป็นเกษตกรเท่านั้น"ส่วนพื้นที่ที่มีการครอบครองสิทธิ ที่เป็น ภบท 5 ซึ่งถ้าพื้นที่ที่ครอบครองอยู่ในเขตชุมชน หรือในเขตเกษตรกรรม หากมีการยกเลิกการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่แล้ว ควรจะไปตรวจสอบสิทธิ ที่ดินที่ สปก จังหวัดนั้นๆ หรือสำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ เพื่อขอขึ้นสิทธิเป็นสปก หรือ นส 3 เพื่อทำการเกษตรต่อไปแต่หากเป็นพื้นที่ที่มีความลาดเอียงเกิน 35 องศา อยู่ในเขตป่าไม้ป่าสงวน หรืออุทยาน ควรพิจารณาความเสี่ยงให้ดีเพราะ เข้าข่ายการไปบุกรุกพื้นที่ป่า.บ้านไร่จอมทองhttp://www.blogger.com/profile/06589561877998534789noreply@blogger.com0